immobilie1-ID: 30902325 | Anbieter-ID: 0636
Idylle und hoher Wohnkomfort - Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Toplage von Bad Pyrmont
465.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Wohnanlage befindet sich in der wohl begehrtesten Lage von Bad Pyrmont. In direkter Nachbarschaft zu Bergkurpark und Hirschpark genießen Sie traumhafte Ruhe und Abgeschiedenheit. Trotzdem erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die...
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Diese moderne Wohnanlage befindet sich in der wohl begehrtesten Lage von Bad Pyrmont. In direkter Nachbarschaft zu Bergkurpark und Hirschpark genießen Sie traumhafte Ruhe und Abgeschiedenheit. Trotzdem erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die Innenstadt, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und Wandelhalle, die Hauptallee und den historischen Kurpark mit Wasserschloss und Palmengarten.
Auf einem ca. 1.002 m² großen Eigentumsgrundstück, in einer sonst nur von Einfamilienhäusern im Villenstil bebauten Nachbarschaft, wurde dieses moderne Gebäude mit seinen sehr privaten drei Wohneinheiten im Jahr 2019 errichtet.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1.OG . Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum wunderbaren Balkon ist mit über 40m² das Herzstück der Wohnung. Der geräumige Dielenbereich führt zum Schlafzimmer, einem Büro/Gästezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Badezimmer. Das Bad ist mit einer modernen Wanne und bodentiefer Dusche puristisch gestaltet.
Prägend für die Immobilie ist die besonders hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie die Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für höchste Energieeffizienz auf Neubauniveau.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportstellplatz direkt am Haus.
Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Zu diesem Objekt liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Unterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage gerne vorab zur Verfügung gestellt werden. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Auf einem ca. 1.002 m² großen Eigentumsgrundstück, in einer sonst nur von Einfamilienhäusern im Villenstil bebauten Nachbarschaft, wurde dieses moderne Gebäude mit seinen sehr privaten drei Wohneinheiten im Jahr 2019 errichtet.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1.OG . Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum wunderbaren Balkon ist mit über 40m² das Herzstück der Wohnung. Der geräumige Dielenbereich führt zum Schlafzimmer, einem Büro/Gästezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Badezimmer. Das Bad ist mit einer modernen Wanne und bodentiefer Dusche puristisch gestaltet.
Prägend für die Immobilie ist die besonders hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie die Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für höchste Energieeffizienz auf Neubauniveau.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportstellplatz direkt am Haus.
Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Zu diesem Objekt liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Unterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage gerne vorab zur Verfügung gestellt werden. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Diese moderne Wohnanlage befindet sich in der wohl begehrtesten Lage von Bad Pyrmont. In direkter Nachbarschaft zu Bergkurpark und Hirschpark genießen Sie traumhafte Ruhe und Abgeschiedenheit. Trotzdem erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die Innenstadt, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und Wandelhalle, die Hauptallee und den historischen Kurpark mit Wasserschloss und Palmengarten.
Auf einem ca. 1.002 m² großen Eigentumsgrundstück, in einer sonst nur von Einfamilienhäusern im Villenstil bebauten Nachbarschaft, wurde dieses moderne Gebäude mit seinen sehr privaten drei Wohneinheiten im Jahr 2019 errichtet.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1.OG . Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum wunderbaren Balkon ist mit über 40m² das Herzstück der Wohnung. Der geräumige Dielenbereich führt zum Schlafzimmer, einem Büro/Gästezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Badezimmer. Das Bad ist mit einer modernen Wanne und bodentiefer Dusche puristisch gestaltet.
Prägend für die Immobilie ist die besonders hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie die Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für höchste Energieeffizienz auf Neubauniveau.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportstellplatz direkt am Haus.
Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Zu diesem Objekt liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Unterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage gerne vorab zur Verfügung gestellt werden. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Auf einem ca. 1.002 m² großen Eigentumsgrundstück, in einer sonst nur von Einfamilienhäusern im Villenstil bebauten Nachbarschaft, wurde dieses moderne Gebäude mit seinen sehr privaten drei Wohneinheiten im Jahr 2019 errichtet.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1.OG . Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum wunderbaren Balkon ist mit über 40m² das Herzstück der Wohnung. Der geräumige Dielenbereich führt zum Schlafzimmer, einem Büro/Gästezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Badezimmer. Das Bad ist mit einer modernen Wanne und bodentiefer Dusche puristisch gestaltet.
Prägend für die Immobilie ist die besonders hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie die Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für höchste Energieeffizienz auf Neubauniveau.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportstellplatz direkt am Haus.
Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Zu diesem Objekt liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Unterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage gerne vorab zur Verfügung gestellt werden. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Nettorendite3,1 %
-
Kaufpreisfaktor32,29-fach
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis19.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihre neue Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten
+ 3-Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, verteilt auf 123m²
+ Echtholzparkett in... mehr lesen
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+ 3-Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, verteilt auf 123m²
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+ modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten
+ 3-Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, verteilt auf 123m²
+ Echtholzparkett in Fischgrätverlegung, Eiche geölt
+ weitläufige Raumaufteilung
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
+ bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Außenjalousien
+ Fußbodenheizung
+ ebenerdige Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Carportstellplatz mit Abstellraum
+ energieeffiziente Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
+ modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten
+ 3-Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, verteilt auf 123m²
+ Echtholzparkett in Fischgrätverlegung, Eiche geölt
+ weitläufige Raumaufteilung
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
+ bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Außenjalousien
+ Fußbodenheizung
+ ebenerdige Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Carportstellplatz mit Abstellraum
+ energieeffiziente Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
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+ modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten
+ 3-Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, verteilt auf 123m²
+ Echtholzparkett in Fischgrätverlegung, Eiche geölt
+ weitläufige Raumaufteilung
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
+ bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Außenjalousien
+ Fußbodenheizung
+ ebenerdige Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Carportstellplatz mit Abstellraum
+ energieeffiziente Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
+ modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten
+ 3-Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, verteilt auf 123m²
+ Echtholzparkett in Fischgrätverlegung, Eiche geölt
+ weitläufige Raumaufteilung
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
+ bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Außenjalousien
+ Fußbodenheizung
+ ebenerdige Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Carportstellplatz mit Abstellraum
+ energieeffiziente Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das...
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Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
31812 Bad Pyrmont · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Brunnenstraße 2,
31812 Bad Pyrmont
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