immobilie1-ID: 30784911 | Anbieter-ID: 0619
Gepflegte 3,5-Zimmer Stadtwohnung mit Garage
137.500 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet im 1.OG in direkter Stadtlage und ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit 15 Einheiten.
Die Innenstadt von Bad Pyrmont, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born... mehr lesen
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Diese sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet im 1.OG in direkter Stadtlage und ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit 15 Einheiten.
Die Innenstadt von Bad Pyrmont, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und der Wandelhalle, sowie die Hauptallee und den historischen Kurpark erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich über einen praktischen Grundriss auf 3,5 Zimmer, einen überdachten Balkon mit Südausrichtung, einen zweiten Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Keller befindet sich zwei Abstellräume, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehören.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer bislang vermietet und steht aktuell leer. Dadurch kann sie auch kurzfristig übernommen werden und eignet sich für eine weitere Vermietung oder die Eigennutzung. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und kann prinzipiell sofort bezogen werden. Das Badezimmer ist ebenfalls saniert worden und zeigt sich modern und freundlich. Abgerundet wird das Angebot durch eine grundbuchlich fest zugeordnete Garage direkt im Haus.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Innenstadt von Bad Pyrmont, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und der Wandelhalle, sowie die Hauptallee und den historischen Kurpark erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich über einen praktischen Grundriss auf 3,5 Zimmer, einen überdachten Balkon mit Südausrichtung, einen zweiten Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Keller befindet sich zwei Abstellräume, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehören.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer bislang vermietet und steht aktuell leer. Dadurch kann sie auch kurzfristig übernommen werden und eignet sich für eine weitere Vermietung oder die Eigennutzung. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und kann prinzipiell sofort bezogen werden. Das Badezimmer ist ebenfalls saniert worden und zeigt sich modern und freundlich. Abgerundet wird das Angebot durch eine grundbuchlich fest zugeordnete Garage direkt im Haus.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
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Diese sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet im 1.OG in direkter Stadtlage und ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit 15 Einheiten.
Die Innenstadt von Bad Pyrmont, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und der Wandelhalle, sowie die Hauptallee und den historischen Kurpark erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich über einen praktischen Grundriss auf 3,5 Zimmer, einen überdachten Balkon mit Südausrichtung, einen zweiten Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Keller befindet sich zwei Abstellräume, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehören.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer bislang vermietet und steht aktuell leer. Dadurch kann sie auch kurzfristig übernommen werden und eignet sich für eine weitere Vermietung oder die Eigennutzung. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und kann prinzipiell sofort bezogen werden. Das Badezimmer ist ebenfalls saniert worden und zeigt sich modern und freundlich. Abgerundet wird das Angebot durch eine grundbuchlich fest zugeordnete Garage direkt im Haus.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
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Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich über einen praktischen Grundriss auf 3,5 Zimmer, einen überdachten Balkon mit Südausrichtung, einen zweiten Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Keller befindet sich zwei Abstellräume, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehören.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer bislang vermietet und steht aktuell leer. Dadurch kann sie auch kurzfristig übernommen werden und eignet sich für eine weitere Vermietung oder die Eigennutzung. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und kann prinzipiell sofort bezogen werden. Das Badezimmer ist ebenfalls saniert worden und zeigt sich modern und freundlich. Abgerundet wird das Angebot durch eine grundbuchlich fest zugeordnete Garage direkt im Haus.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis137.500 €
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Hausgeld pro Monat327 €
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Nettorendite4,97 %
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Kaufpreisfaktor20,1-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
+ 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, 2 Balkone
+ 87m² Wohnfläche
+ renovierter Zustand
+ Badezimmer saniert
+ 1. Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit... mehr lesen
+ 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, 2 Balkone
+ 87m² Wohnfläche
+ renovierter Zustand
+ Badezimmer saniert
+ 1. Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit... mehr lesen
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
+ 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, 2 Balkone
+ 87m² Wohnfläche
+ renovierter Zustand
+ Badezimmer saniert
+ 1. Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Einbauküche
+ Garage
+ zwei Kellerräume
+ direkte Stadtlage
+ 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, 2 Balkone
+ 87m² Wohnfläche
+ renovierter Zustand
+ Badezimmer saniert
+ 1. Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Einbauküche
+ Garage
+ zwei Kellerräume
+ direkte Stadtlage
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
+ 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, 2 Balkone
+ 87m² Wohnfläche
+ renovierter Zustand
+ Badezimmer saniert
+ 1. Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Einbauküche
+ Garage
+ zwei Kellerräume
+ direkte Stadtlage
+ 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, 2 Balkone
+ 87m² Wohnfläche
+ renovierter Zustand
+ Badezimmer saniert
+ 1. Obergeschoss
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Einbauküche
+ Garage
+ zwei Kellerräume
+ direkte Stadtlage
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das...
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Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
31812 Bad Pyrmont · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Brunnenstraße 2,
31812 Bad Pyrmont
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05281/14-451
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