immobilie1-ID: 30865463 | Anbieter-ID: 05670
Charmantes Einfamilienhaus in schöner Lage
149.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein vermietetes Einfamilienhaus, das zwar renovierungsbedürftig ist, jedoch mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick zu einem wahren Schmuckstück werden kann. Auf insgesamt 4...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein vermietetes Einfamilienhaus, das zwar renovierungsbedürftig ist, jedoch mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick zu einem wahren Schmuckstück werden kann. Auf insgesamt 4 geräumigen Zimmern bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bietet. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre grünen Oasen nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Hier finden Ihre Kinder oder Gäste ihren eigenen Rückzugsort und können sich ganz nach ihren Bedürfnissen entfalten.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage in direkter Wallnähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Die schöne Lage in direkter Wallnähe sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot und sichert Ihnen auch eine gute Rendite.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bietet. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre grünen Oasen nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Hier finden Ihre Kinder oder Gäste ihren eigenen Rückzugsort und können sich ganz nach ihren Bedürfnissen entfalten.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage in direkter Wallnähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Die schöne Lage in direkter Wallnähe sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot und sichert Ihnen auch eine gute Rendite.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein vermietetes Einfamilienhaus, das zwar renovierungsbedürftig ist, jedoch mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick zu einem wahren Schmuckstück werden kann. Auf insgesamt 4 geräumigen Zimmern bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bietet. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre grünen Oasen nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Hier finden Ihre Kinder oder Gäste ihren eigenen Rückzugsort und können sich ganz nach ihren Bedürfnissen entfalten.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage in direkter Wallnähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Die schöne Lage in direkter Wallnähe sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot und sichert Ihnen auch eine gute Rendite.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bietet. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre grünen Oasen nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Hier finden Ihre Kinder oder Gäste ihren eigenen Rückzugsort und können sich ganz nach ihren Bedürfnissen entfalten.
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage in direkter Wallnähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Die schöne Lage in direkter Wallnähe sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot und sichert Ihnen auch eine gute Rendite.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1921
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis02.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca.488 m² Eigentumsgrundstück
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1921, Umbau zum Einfamilienhaus ca. 1974
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Tageslichtadezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- zweites Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss... mehr lesen
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1921, Umbau zum Einfamilienhaus ca. 1974
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Tageslichtadezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
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- ca.488 m² Eigentumsgrundstück
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1921, Umbau zum Einfamilienhaus ca. 1974
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Tageslichtadezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- zweites Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Eigentumstherme aus dem Jahr 2018
- Einbauküche
- aktuell vermietet, Kaltmiete 750,00 €
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1921, Umbau zum Einfamilienhaus ca. 1974
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Tageslichtadezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- zweites Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Eigentumstherme aus dem Jahr 2018
- Einbauküche
- aktuell vermietet, Kaltmiete 750,00 €
- ca.488 m² Eigentumsgrundstück
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1921, Umbau zum Einfamilienhaus ca. 1974
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Tageslichtadezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- zweites Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Eigentumstherme aus dem Jahr 2018
- Einbauküche
- aktuell vermietet, Kaltmiete 750,00 €
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1921, Umbau zum Einfamilienhaus ca. 1974
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Tageslichtadezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
- zweites Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss mit Dusche
- Eigentumstherme aus dem Jahr 2018
- Einbauküche
- aktuell vermietet, Kaltmiete 750,00 €
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bevorzugte Wohnlage im Emder Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem...
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Bevorzugte Wohnlage im Emder Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem Geschäftsangebot ist auch fußläufig erreichbar, die Entfernung beträgt
ca. 1,5 km.
ca. 1,5 km.
Bevorzugte Wohnlage im Emder Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem Geschäftsangebot ist auch fußläufig erreichbar, die Entfernung beträgt
ca. 1,5 km.
ca. 1,5 km.
26725 Emden · Herrentor · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Heidi Peters
Sparkasse Emden
Große Str. 10-12,
26721 Emden
26721 Emden
Große Straße 45270,
26721 Emden
26721 Emden
04921/806-327
Sparkasse Emden
Große Straße 45270,
26721 Emden
26721 Emden
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