Die lichtdurchflutete Gewerbefläche wurde über viele Jahre von einer Bank genutzt. Die Fläche ist derzeit noch vermietet und befindet sich im Rückbau, wodurch eine Anmietung ab dem 01.01.2024 möglich ist. Die Ausstattung kann an die Bedürfnisse des...
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Die lichtdurchflutete Gewerbefläche wurde über viele Jahre von einer Bank genutzt. Die Fläche ist derzeit noch vermietet und befindet sich im Rückbau, wodurch eine Anmietung ab dem 01.01.2024 möglich ist. Die Ausstattung kann an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Durch eine flexible Grundrissgestaltung sind Großraum- und Einzelbüros denkbar, wodurch sich die Raumaufteilung ideal an Ihr individuelles Konzept anpassen lässt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Gesamtfläche mit ca. 384 m²
- Bürofläche im EG mit ca. 218 m²
- Lagerfläche im KG mit ca. 166 m²
- gute Sichtbarkeit
- individuell nutzbare Fläche
- flexible Grundrissgestaltung
- große Schaufensterfront
- großzügige Aufteilung
- 1 Großraumbüro
- 2 Büroräume
- große Loggia
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- getrennte WC-Anlage im KG
- Technikraum
- Gaszentralheizung
- renovierungsbedürftig
- 3 PKW-Stellplätze
- etablierter Standort
Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 3.114,- € zzgl. 340,- € Nebenkostenvorauszahlung. Heizkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche wurde über viele Jahre von einer Bank genutzt. Die Fläche ist derzeit noch vermietet und befindet sich im Rückbau, wodurch eine Anmietung ab dem 01.01.2024 möglich ist. Die Ausstattung kann an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Durch eine flexible Grundrissgestaltung sind Großraum- und Einzelbüros denkbar, wodurch sich die Raumaufteilung ideal an Ihr individuelles Konzept anpassen lässt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Gesamtfläche mit ca. 384 m²
- Bürofläche im EG mit ca. 218 m²
- Lagerfläche im KG mit ca. 166 m²
- gute Sichtbarkeit
- individuell nutzbare Fläche
- flexible Grundrissgestaltung
- große Schaufensterfront
- großzügige Aufteilung
- 1 Großraumbüro
- 2 Büroräume
- große Loggia
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- getrennte WC-Anlage im KG
- Technikraum
- Gaszentralheizung
- renovierungsbedürftig
- 3 PKW-Stellplätze
- etablierter Standort
Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 3.114,- € zzgl. 340,- € Nebenkostenvorauszahlung. Heizkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
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