immobilie1-ID: 30350121 | Anbieter-ID: 033/2
Moderne Verkaufsflächen im architektonisch markanten Neckarau Business Center
Auf Anfrage
Preis
Moderne Verkaufsflächen im architektonisch markanten Neckarau Business Center: Es stehen ca. 425 m² Verkaufsflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Mieteinheit ist modern ausgestattet und verfügt über eine breite Schaufensterfront...
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Moderne Verkaufsflächen im architektonisch markanten Neckarau Business Center: Es stehen ca. 425 m² Verkaufsflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Mieteinheit ist modern ausgestattet und verfügt über eine breite Schaufensterfront sowie vielfältige Außendarstellungsmöglichkeiten. Im direkten Objektumfeld befinden sich namhafte Filialisten des Groß- und Einzelhandels (METRO, Mediamarkt, Elektro Conrad, Euromaster etc.).
Moderne Verkaufsflächen im architektonisch markanten Neckarau Business Center: Es stehen ca. 425 m² Verkaufsflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Mieteinheit ist modern ausgestattet und verfügt über eine breite Schaufensterfront sowie vielfältige Außendarstellungsmöglichkeiten. Im direkten Objektumfeld befinden sich namhafte Filialisten des Groß- und Einzelhandels (METRO, Mediamarkt, Elektro Conrad, Euromaster etc.).
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,2 €
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Mietpreis pro m²13,25 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1994
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Gesamtfläche (ca.)425 m²
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Fläche teilbar ab425 m²
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Ladenfläche (ca.)425 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom51 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme69 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis22.05.2024
Ausstattung
teilweise Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Rastermaß von 1,35 m
moderner Ausstattungsstandard
Kühlung
teilweise abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
repräsentativer... mehr lesen
Rastermaß von 1,35 m
moderner Ausstattungsstandard
Kühlung
teilweise abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
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teilweise Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Rastermaß von 1,35 m
moderner Ausstattungsstandard
Kühlung
teilweise abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
repräsentativer Eingangsbereich
Zugangsmöglichkeiten sowohl von der Straße aus als auch über den Innenhof möglich, jeweils mit Windfang
großzügige Schaufensterfront
Außenwerbung über Fahnenmasten und beleuchtete Außenwerbung am Objekt möglich
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 69,0 kWh/(m²*a) EndenergieverbrauchStrom 51,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Rastermaß von 1,35 m
moderner Ausstattungsstandard
Kühlung
teilweise abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
repräsentativer Eingangsbereich
Zugangsmöglichkeiten sowohl von der Straße aus als auch über den Innenhof möglich, jeweils mit Windfang
großzügige Schaufensterfront
Außenwerbung über Fahnenmasten und beleuchtete Außenwerbung am Objekt möglich
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 69,0 kWh/(m²*a) EndenergieverbrauchStrom 51,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
teilweise Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Rastermaß von 1,35 m
moderner Ausstattungsstandard
Kühlung
teilweise abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
repräsentativer Eingangsbereich
Zugangsmöglichkeiten sowohl von der Straße aus als auch über den Innenhof möglich, jeweils mit Windfang
großzügige Schaufensterfront
Außenwerbung über Fahnenmasten und beleuchtete Außenwerbung am Objekt möglich
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 69,0 kWh/(m²*a) EndenergieverbrauchStrom 51,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Rastermaß von 1,35 m
moderner Ausstattungsstandard
Kühlung
teilweise abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
repräsentativer Eingangsbereich
Zugangsmöglichkeiten sowohl von der Straße aus als auch über den Innenhof möglich, jeweils mit Windfang
großzügige Schaufensterfront
Außenwerbung über Fahnenmasten und beleuchtete Außenwerbung am Objekt möglich
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 69,0 kWh/(m²*a) EndenergieverbrauchStrom 51,0 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Mannheim - Neckarau:Mannheim - Neckarau: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss...
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Mannheim - Neckarau:Mannheim - Neckarau: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Die Bushaltestelle der Linie 50 liegt ca. 500 m vom Objekt entfernt. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter, Einzelhandel und Baumärkte decken den allgemeinen und speziellen Bedarf; das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Mannheim - Neckarau:Mannheim - Neckarau: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet im Süd-Osten Mannheims. Der Standort Neckarau bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Die Bushaltestelle der Linie 50 liegt ca. 500 m vom Objekt entfernt. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Discounter, Einzelhandel und Baumärkte decken den allgemeinen und speziellen Bedarf; das breite gastronomische Angebot bietet reichliche Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Floßwörthstr. 57 · 68199 Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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