immobilie1-ID: 30871433 | Anbieter-ID: 01722_3
Ihr neuer Fachhandel in hoch frequentierter Kreuzungslage - frei nach Vereinbarung
Auf Anfrage
Preis
843,31 m²
Verkaufsfläche
3.121 m²
Grundstücksfläche
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufsfläche sowie Lager- und Bürofläche von einem Fachmarkt genutzt wird. Die Flächen werden nach Vereinbarung frei und können entsprechend kurzfristig,...
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufsfläche sowie Lager- und Bürofläche von einem Fachmarkt genutzt wird. Die Flächen werden nach Vereinbarung frei und können entsprechend kurzfristig, je nach Umbaubedarf, vom Nachmieter genutzt werden. Die Nachnutzungsmöglichketen sind vielfältig.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufsfläche sowie Lager- und Bürofläche von einem Fachmarkt genutzt wird. Die Flächen werden nach Vereinbarung frei und können entsprechend kurzfristig, je nach Umbaubedarf, vom Nachmieter genutzt werden. Die Nachnutzungsmöglichketen sind vielfältig.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovision- 4 Monatsmieten der Durchschnittsnettokaltmiete zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren bzw. 120 Monaten oder mehr
- 3,5 Monatsmieten der Durchschnittsnettokaltmiete zzgl. Um
- 4 Monatsmieten der Durchschnittsnettokaltmiete zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren bzw. 120 Monaten oder mehr - 3,5 Monatsmieten der Durchschnittsnettokaltmiete zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bzw. 60 Monaten bis 10 Jahre - 3 Monatsmieten der Durchschnittsnettokaltmiete zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit ab 3 Jahren bzw. 36 Monaten bis 5 Jahre - 2,5 Monatsmieten der Durchschnittsnettokaltmiete zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit unter 3 Jahren bzw. 36 Monaten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Anzahl Parkflächen12
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Gesamtfläche (ca.)843,31 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.121 m²
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Nutzfläche (ca.)843,31 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)105,52 m²
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Verkaufsfläche (ca.)843,31 m²
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Ladenfläche (ca.)390,46 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis26.09.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Neben der Immobilie verfügt das Grundstück über 2 großzügige Park- und Rangierflächen. Der Zustand ist gepflegt und entspricht dem Ausstattungsstandard des Baujahres 1993. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gern mit unserem ausführlichen...
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Neben der Immobilie verfügt das Grundstück über 2 großzügige Park- und Rangierflächen. Der Zustand ist gepflegt und entspricht dem Ausstattungsstandard des Baujahres 1993. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gern mit unserem ausführlichen Immobilienexposé.
Neben der Immobilie verfügt das Grundstück über 2 großzügige Park- und Rangierflächen. Der Zustand ist gepflegt und entspricht dem Ausstattungsstandard des Baujahres 1993. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gern mit unserem ausführlichen Immobilienexposé.
Lage
Die Lage zeichnet sich als besonders lukrativ an einer hoch frequentierten Kreuzung im Leipziger Osten aus. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere Unternehmensstandorte wie namhafte Autohäuser oder beispielsweise diverse Handwerkerfirmen. Das...
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Die Lage zeichnet sich als besonders lukrativ an einer hoch frequentierten Kreuzung im Leipziger Osten aus. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere Unternehmensstandorte wie namhafte Autohäuser oder beispielsweise diverse Handwerkerfirmen. Das Umfeld ist gewerblich geprägt.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Anbindung zur nächsten S-Bahn-Haltstelle. Mit dem Pkw oder Lastkraftverkehr erreicht man innerhalb von ca. 15 min die nächste Anschlussstelle der BAB14.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Anbindung zur nächsten S-Bahn-Haltstelle. Mit dem Pkw oder Lastkraftverkehr erreicht man innerhalb von ca. 15 min die nächste Anschlussstelle der BAB14.
Die Lage zeichnet sich als besonders lukrativ an einer hoch frequentierten Kreuzung im Leipziger Osten aus. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere Unternehmensstandorte wie namhafte Autohäuser oder beispielsweise diverse Handwerkerfirmen. Das Umfeld ist gewerblich geprägt.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Anbindung zur nächsten S-Bahn-Haltstelle. Mit dem Pkw oder Lastkraftverkehr erreicht man innerhalb von ca. 15 min die nächste Anschlussstelle der BAB14.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Anbindung zur nächsten S-Bahn-Haltstelle. Mit dem Pkw oder Lastkraftverkehr erreicht man innerhalb von ca. 15 min die nächste Anschlussstelle der BAB14.
04316 Leipzig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist... mehr lesen
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
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Ansprechpartner
Frau Magdalena Homilius
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21,
04109 Leipzig
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Nordstraße 21,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
0341 69768164
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