immobilie1-ID: 30016031 | Anbieter-ID: 0126
Sanierte, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla
549.900 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
1.299 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das gepflegte, denkmalgeschützte Anwesen wurde von 2005-2006 aufwendig u. detailgetreu saniert. Das Objekt wurde des Weiteren stetig gepflegt und mit Modernisierungsmaßnahmen von 2007 bis 2021 weiter verbessert. Das Anwesen war von den...
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Das gepflegte, denkmalgeschützte Anwesen wurde von 2005-2006 aufwendig u. detailgetreu saniert. Das Objekt wurde des Weiteren stetig gepflegt und mit Modernisierungsmaßnahmen von 2007 bis 2021 weiter verbessert. Das Anwesen war von den Jahrhunderthochwasserereignissen in 2002 und 2013 betroffen (EG bzw. Keller). Der Eigentümer hat sich regional verändert und veräußert das Anwesen daher. Zuletzt waren neben der Wohnung des Eigentümers im EG (151,15 m²) eine 2-Raum Wohnung im 1. OG (51,90 m²) sowie eine 3-Raum Wohnung im 2. OG (88,24 m²) vermietet. Im DG hat der bisherige Besitzer weitere Wohnfläche (30,39 m²) für sein Hobbys (Leseraum, Musikraum) ausgebaut. Die zusätzliche Abstellfläche (zukünftig auch Ausbaureserve) im DG beträgt 115,10 m². Alle Einheiten sind damit seit dem Auszug des Eigentümers aktuell frei. Das Objekt ist unterkellert. Das Anwesen verfügt entsprechend der Anzahl der einzelnen Wohnungen über mehrere Bäder und Küchenbereiche sowie großflächige, helle Wohnräume, Terrassen und Balkon. Das repräsentative Treppenhaus sowie viele weitere Details offenbaren deutlich den einzigartigen Charakter des Hauses. Das große, parkähnlich angelegte Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zur Erholung. Für Ihre Pkws stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Aufgrund der Exklusivität des Angebots bitten wir Sie Ihre solvente Anfrage zu gegebener Zeit der Kaufverhandlungen in geeigneter schriftlicher Form zu unterlegen.
Konnten wir Ihr solventes Interesse an diesem Anwesen mit Charakter wecken? Dann vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin jetzt!
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Das gepflegte, denkmalgeschützte Anwesen wurde von 2005-2006 aufwendig u. detailgetreu saniert. Das Objekt wurde des Weiteren stetig gepflegt und mit Modernisierungsmaßnahmen von 2007 bis 2021 weiter verbessert. Das Anwesen war von den Jahrhunderthochwasserereignissen in 2002 und 2013 betroffen (EG bzw. Keller). Der Eigentümer hat sich regional verändert und veräußert das Anwesen daher. Zuletzt waren neben der Wohnung des Eigentümers im EG (151,15 m²) eine 2-Raum Wohnung im 1. OG (51,90 m²) sowie eine 3-Raum Wohnung im 2. OG (88,24 m²) vermietet. Im DG hat der bisherige Besitzer weitere Wohnfläche (30,39 m²) für sein Hobbys (Leseraum, Musikraum) ausgebaut. Die zusätzliche Abstellfläche (zukünftig auch Ausbaureserve) im DG beträgt 115,10 m². Alle Einheiten sind damit seit dem Auszug des Eigentümers aktuell frei. Das Objekt ist unterkellert. Das Anwesen verfügt entsprechend der Anzahl der einzelnen Wohnungen über mehrere Bäder und Küchenbereiche sowie großflächige, helle Wohnräume, Terrassen und Balkon. Das repräsentative Treppenhaus sowie viele weitere Details offenbaren deutlich den einzigartigen Charakter des Hauses. Das große, parkähnlich angelegte Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zur Erholung. Für Ihre Pkws stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis549.900 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1896
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
-
Gesamtfläche (ca.)315 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.299 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ruhige, innerstädtische Lage. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Roßwein sind fußläufig erreichbar.
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04741 Roßwein · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein... mehr lesen
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Ansprechpartner
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Erich-Heckel-Platz 1,
04720 Döbeln
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