immobilie1-ID: 30880983 | Anbieter-ID: 00002718
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
335.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
665 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Soltau und bietet ideale Voraussetzungen zum Wohnen und Wohnfühlen für die ganze Familie.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine helle... mehr lesen
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Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Soltau und bietet ideale Voraussetzungen zum Wohnen und Wohnfühlen für die ganze Familie.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine helle Diele mit Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettfussboden verlegt.
Eine offene Metall-/Holztreppe führt von der Diele in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche.
Der bereits komplett gedämmte und ausgedielte Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Im sehr soliden Vollkeller befindet sich ein Vorratsraum, ein kombinierter Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie ein großer, ca. 2015 wohnlich ausgebauter Mehrzweckraum sowie ein helles neuwertiges Duschbad.
Eine massiv erbaute und ebenfalls verklinkerte Pkw-Garage mit Geräteraum, ein hochwertiger Freisitz mit gemauertem Grillkamin sowie eine Terrasse mit Blick in den sichtgeschützt eingewachsenen Garten komplettieren die Ausstattung dieser schönen Immobilie.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine helle Diele mit Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettfussboden verlegt.
Eine offene Metall-/Holztreppe führt von der Diele in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche.
Der bereits komplett gedämmte und ausgedielte Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Im sehr soliden Vollkeller befindet sich ein Vorratsraum, ein kombinierter Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie ein großer, ca. 2015 wohnlich ausgebauter Mehrzweckraum sowie ein helles neuwertiges Duschbad.
Eine massiv erbaute und ebenfalls verklinkerte Pkw-Garage mit Geräteraum, ein hochwertiger Freisitz mit gemauertem Grillkamin sowie eine Terrasse mit Blick in den sichtgeschützt eingewachsenen Garten komplettieren die Ausstattung dieser schönen Immobilie.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Soltau und bietet ideale Voraussetzungen zum Wohnen und Wohnfühlen für die ganze Familie.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine helle Diele mit Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettfussboden verlegt.
Eine offene Metall-/Holztreppe führt von der Diele in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche.
Der bereits komplett gedämmte und ausgedielte Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Im sehr soliden Vollkeller befindet sich ein Vorratsraum, ein kombinierter Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie ein großer, ca. 2015 wohnlich ausgebauter Mehrzweckraum sowie ein helles neuwertiges Duschbad.
Eine massiv erbaute und ebenfalls verklinkerte Pkw-Garage mit Geräteraum, ein hochwertiger Freisitz mit gemauertem Grillkamin sowie eine Terrasse mit Blick in den sichtgeschützt eingewachsenen Garten komplettieren die Ausstattung dieser schönen Immobilie.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine helle Diele mit Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettfussboden verlegt.
Eine offene Metall-/Holztreppe führt von der Diele in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche.
Der bereits komplett gedämmte und ausgedielte Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Im sehr soliden Vollkeller befindet sich ein Vorratsraum, ein kombinierter Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie ein großer, ca. 2015 wohnlich ausgebauter Mehrzweckraum sowie ein helles neuwertiges Duschbad.
Eine massiv erbaute und ebenfalls verklinkerte Pkw-Garage mit Geräteraum, ein hochwertiger Freisitz mit gemauertem Grillkamin sowie eine Terrasse mit Blick in den sichtgeschützt eingewachsenen Garten komplettieren die Ausstattung dieser schönen Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)665 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis26.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fensterläden
- Freisitz mit Grillkamin
Einbauküche, Kaminofen, Gäste-WC, teilweise Echtholzparkett, Fensterläden im Erdgeschoss, Vollkeller mit beheizbarem Mehrzweckraum und... mehr lesen
- Fensterläden
- Freisitz mit Grillkamin
Einbauküche, Kaminofen, Gäste-WC, teilweise Echtholzparkett, Fensterläden im Erdgeschoss, Vollkeller mit beheizbarem Mehrzweckraum und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fensterläden
- Freisitz mit Grillkamin
Einbauküche, Kaminofen, Gäste-WC, teilweise Echtholzparkett, Fensterläden im Erdgeschoss, Vollkeller mit beheizbarem Mehrzweckraum und neuwertigem Duschbad, Freisitz mit Grillkamin, Terrasse, Garage mit Geräteraum
- Fensterläden
- Freisitz mit Grillkamin
Einbauküche, Kaminofen, Gäste-WC, teilweise Echtholzparkett, Fensterläden im Erdgeschoss, Vollkeller mit beheizbarem Mehrzweckraum und neuwertigem Duschbad, Freisitz mit Grillkamin, Terrasse, Garage mit Geräteraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fensterläden
- Freisitz mit Grillkamin
Einbauküche, Kaminofen, Gäste-WC, teilweise Echtholzparkett, Fensterläden im Erdgeschoss, Vollkeller mit beheizbarem Mehrzweckraum und neuwertigem Duschbad, Freisitz mit Grillkamin, Terrasse, Garage mit Geräteraum
- Fensterläden
- Freisitz mit Grillkamin
Einbauküche, Kaminofen, Gäste-WC, teilweise Echtholzparkett, Fensterläden im Erdgeschoss, Vollkeller mit beheizbarem Mehrzweckraum und neuwertigem Duschbad, Freisitz mit Grillkamin, Terrasse, Garage mit Geräteraum
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Soltau direkt am Wasserschutzgebiet mit einem unverbaubaren Blick in die Natur.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Soltau direkt am Wasserschutzgebiet mit einem unverbaubaren Blick in die Natur.
29614 Soltau · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Michael Baden
Kreissparkasse Soltau
Rühberg 9-11,
29614 Soltau
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Rühberg 9-11 ,
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