immobilie1-ID: 30695317 | Anbieter-ID: 00-933
modernes Arzt- und Bürogebäude in BO-Wulferdingsen
349.000 €
Kaufpreis
269 m²
Büro-/Praxisfläche
1.403 m²
Grundstücksfläche
Modernes Arzt- und Bürogebäude in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen.
Dieses moderne Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde in massiver Bauweise im 2002 als Filiale der Volksbank erbaut. Nur kurzzeitig als Filiale genutzt, dient es heute als Filiale eines... mehr lesen
Dieses moderne Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde in massiver Bauweise im 2002 als Filiale der Volksbank erbaut. Nur kurzzeitig als Filiale genutzt, dient es heute als Filiale eines... mehr lesen
Modernes Arzt- und Bürogebäude in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen.
Dieses moderne Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde in massiver Bauweise im 2002 als Filiale der Volksbank erbaut. Nur kurzzeitig als Filiale genutzt, dient es heute als Filiale eines Handwerksbetriebes. Über einen Vorbau/Windfang betreten Sie die ehemalige Schalterhalle als großzügiges Hauptbüro mit einer Fläche von ca. 122m². Hier platzieren Sie Ihr Team der Kundenberatung oder der medizinischen Behandlung. Weitere separierte Büroräume schaffen Flexibilität in der Nutzung. Moderne Sanitär- und Küchenbereiche schaffen ein modernes und arbeitnehmerfreundliches Arbeitsklima. Die Lüftungsanlage lässt 'Dicke Luft' in Ihren zukünftigen Offices nicht zu. Im Untergeschoß finden Sie neben Lager-/Archivräumen auch noch ein weiteres Büro- oder Behandlungszimmer, die moderne Gas-Zentralheizung sowie die Anlagensteuerung (Alarm, Wasserenthärtung, Hauptverteilung) dieses modernen Büro- und Dienstleistungsgebäudes.
Aufgrund des modernen Gebäudekonzeptes können Sie mit sehr geringen Nebenkosten rechnen - nur 83,7 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme.
Im Außenbereich befinden ausreichend Kunden- Parkplätze sowie zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten im hinteren Grundstücksbereich.
Dieses moderne Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde in massiver Bauweise im 2002 als Filiale der Volksbank erbaut. Nur kurzzeitig als Filiale genutzt, dient es heute als Filiale eines Handwerksbetriebes. Über einen Vorbau/Windfang betreten Sie die ehemalige Schalterhalle als großzügiges Hauptbüro mit einer Fläche von ca. 122m². Hier platzieren Sie Ihr Team der Kundenberatung oder der medizinischen Behandlung. Weitere separierte Büroräume schaffen Flexibilität in der Nutzung. Moderne Sanitär- und Küchenbereiche schaffen ein modernes und arbeitnehmerfreundliches Arbeitsklima. Die Lüftungsanlage lässt 'Dicke Luft' in Ihren zukünftigen Offices nicht zu. Im Untergeschoß finden Sie neben Lager-/Archivräumen auch noch ein weiteres Büro- oder Behandlungszimmer, die moderne Gas-Zentralheizung sowie die Anlagensteuerung (Alarm, Wasserenthärtung, Hauptverteilung) dieses modernen Büro- und Dienstleistungsgebäudes.
Aufgrund des modernen Gebäudekonzeptes können Sie mit sehr geringen Nebenkosten rechnen - nur 83,7 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme.
Im Außenbereich befinden ausreichend Kunden- Parkplätze sowie zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten im hinteren Grundstücksbereich.
Modernes Arzt- und Bürogebäude in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen.
Dieses moderne Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde in massiver Bauweise im 2002 als Filiale der Volksbank erbaut. Nur kurzzeitig als Filiale genutzt, dient es heute als Filiale eines Handwerksbetriebes. Über einen Vorbau/Windfang betreten Sie die ehemalige Schalterhalle als großzügiges Hauptbüro mit einer Fläche von ca. 122m². Hier platzieren Sie Ihr Team der Kundenberatung oder der medizinischen Behandlung. Weitere separierte Büroräume schaffen Flexibilität in der Nutzung. Moderne Sanitär- und Küchenbereiche schaffen ein modernes und arbeitnehmerfreundliches Arbeitsklima. Die Lüftungsanlage lässt 'Dicke Luft' in Ihren zukünftigen Offices nicht zu. Im Untergeschoß finden Sie neben Lager-/Archivräumen auch noch ein weiteres Büro- oder Behandlungszimmer, die moderne Gas-Zentralheizung sowie die Anlagensteuerung (Alarm, Wasserenthärtung, Hauptverteilung) dieses modernen Büro- und Dienstleistungsgebäudes.
Aufgrund des modernen Gebäudekonzeptes können Sie mit sehr geringen Nebenkosten rechnen - nur 83,7 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme.
Im Außenbereich befinden ausreichend Kunden- Parkplätze sowie zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten im hinteren Grundstücksbereich.
Dieses moderne Büro- und Dienstleistungsgebäude wurde in massiver Bauweise im 2002 als Filiale der Volksbank erbaut. Nur kurzzeitig als Filiale genutzt, dient es heute als Filiale eines Handwerksbetriebes. Über einen Vorbau/Windfang betreten Sie die ehemalige Schalterhalle als großzügiges Hauptbüro mit einer Fläche von ca. 122m². Hier platzieren Sie Ihr Team der Kundenberatung oder der medizinischen Behandlung. Weitere separierte Büroräume schaffen Flexibilität in der Nutzung. Moderne Sanitär- und Küchenbereiche schaffen ein modernes und arbeitnehmerfreundliches Arbeitsklima. Die Lüftungsanlage lässt 'Dicke Luft' in Ihren zukünftigen Offices nicht zu. Im Untergeschoß finden Sie neben Lager-/Archivräumen auch noch ein weiteres Büro- oder Behandlungszimmer, die moderne Gas-Zentralheizung sowie die Anlagensteuerung (Alarm, Wasserenthärtung, Hauptverteilung) dieses modernen Büro- und Dienstleistungsgebäudes.
Aufgrund des modernen Gebäudekonzeptes können Sie mit sehr geringen Nebenkosten rechnen - nur 83,7 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme.
Im Außenbereich befinden ausreichend Kunden- Parkplätze sowie zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten im hinteren Grundstücksbereich.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²179,8 €
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Käuferprovision5 % zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr2002
-
Anzahl Parkflächen6
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Grundstücksfläche (ca.)1.403 m²
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Nutzfläche (ca.)269 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)269 m²
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Stellplatz6
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FußbodenFliesen, Doppelboden
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch233 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom78,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme83,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis20.08.2023
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
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G
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0
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50
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125
150
175
200
225
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+
Ausstattung
attraktives und modernes Arzt- und Bürogebäude in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen
Die ehemalige Volksbank-Filiale besticht durch seine moderne und neuwertige Bauweise und Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage, Klima-Split-Geräte
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Die ehemalige Volksbank-Filiale besticht durch seine moderne und neuwertige Bauweise und Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage, Klima-Split-Geräte
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attraktives und modernes Arzt- und Bürogebäude in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen
Die ehemalige Volksbank-Filiale besticht durch seine moderne und neuwertige Bauweise und Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage, Klima-Split-Geräte
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Alarmanlage
- Bodenauslässe EDV und Elektrik
- offene Architektur
- Baujahr 2002
- elektrische Raffstores
- modernes Beleuchtungssystem, elektronisch gesteuert
- zentrales Schließsystem
- zus. Erweiterungspotential im hinteren Grundstücksbereich
Nutzflächen:
Erdgeschoß ca. 213m², aufgeteilt in:
Büro- und Praxisfläche: ca. 187m²
separater Bank- und Geldautomatenbereich, Technik: ca. 26m²
Untergeschoß ca. 56m², aufgeteilt in:
Büro-/ Praxisfläche, Archiv: ca. 37m²
Sanitäre Anlage, etc. ca. 19m²
Ideal für open space Offices, Arzt und Gesundheit, Versicherungen oder Consulting
Die ehemalige Volksbank-Filiale besticht durch seine moderne und neuwertige Bauweise und Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage, Klima-Split-Geräte
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Alarmanlage
- Bodenauslässe EDV und Elektrik
- offene Architektur
- Baujahr 2002
- elektrische Raffstores
- modernes Beleuchtungssystem, elektronisch gesteuert
- zentrales Schließsystem
- zus. Erweiterungspotential im hinteren Grundstücksbereich
Nutzflächen:
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Büro- und Praxisfläche: ca. 187m²
separater Bank- und Geldautomatenbereich, Technik: ca. 26m²
Untergeschoß ca. 56m², aufgeteilt in:
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Sanitäre Anlage, etc. ca. 19m²
Ideal für open space Offices, Arzt und Gesundheit, Versicherungen oder Consulting
attraktives und modernes Arzt- und Bürogebäude in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen
Die ehemalige Volksbank-Filiale besticht durch seine moderne und neuwertige Bauweise und Ausstattung:
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage, Klima-Split-Geräte
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Alarmanlage
- Bodenauslässe EDV und Elektrik
- offene Architektur
- Baujahr 2002
- elektrische Raffstores
- modernes Beleuchtungssystem, elektronisch gesteuert
- zentrales Schließsystem
- zus. Erweiterungspotential im hinteren Grundstücksbereich
Nutzflächen:
Erdgeschoß ca. 213m², aufgeteilt in:
Büro- und Praxisfläche: ca. 187m²
separater Bank- und Geldautomatenbereich, Technik: ca. 26m²
Untergeschoß ca. 56m², aufgeteilt in:
Büro-/ Praxisfläche, Archiv: ca. 37m²
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- Klimaanlage, Klima-Split-Geräte
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- offene Architektur
- Baujahr 2002
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- modernes Beleuchtungssystem, elektronisch gesteuert
- zentrales Schließsystem
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Nutzflächen:
Erdgeschoß ca. 213m², aufgeteilt in:
Büro- und Praxisfläche: ca. 187m²
separater Bank- und Geldautomatenbereich, Technik: ca. 26m²
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Büro-/ Praxisfläche, Archiv: ca. 37m²
Sanitäre Anlage, etc. ca. 19m²
Ideal für open space Offices, Arzt und Gesundheit, Versicherungen oder Consulting
- Klimanalage
Lage
Nordrhein-Westfalen - Kreis Minden-Lübbecke - Stadt Bad Oeynhausen - Wulferdingsen.
Wulferdingsen ist ein Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Auf der Südseite des Wiehengebirges gelegen bildet dessen Kamm die... mehr lesen
Wulferdingsen ist ein Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Auf der Südseite des Wiehengebirges gelegen bildet dessen Kamm die... mehr lesen
Nordrhein-Westfalen - Kreis Minden-Lübbecke - Stadt Bad Oeynhausen - Wulferdingsen.
Wulferdingsen ist ein Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Auf der Südseite des Wiehengebirges gelegen bildet dessen Kamm die Nordgrenze zu den Ortsteilen Rothenuffeln und Oberlübbe der Gemeinde Hille. Im Osten grenzt Wulferdingsen an den Stadtteil Volmerdingsen, im Westen an die Ortsteile Schnathorst und Bröderhausen der Gemeinde Hüllhorst sowie im Süden an die im Kreis Herford gelegene Stadt Löhne.
Wulferdingsen besitzt die beiden Gewerbegebiete „Im Sundern“ (54 ha) und „Böllingshöfen“ (8 ha) mit zahlreichen mittelständischen Firmen. Um die Jahrtausendwende errichtete der damalige Balda-Konzern als Zulieferer für Handy-Hersteller und die Automobilbranche sowie ein Hersteller kunststoffbasierter Medizintechnik im „Sundern“ seine Produktionsstätte, die heute zum Teil von seinen Nachfolgeunternehmen, teilweise von Fremdunternehmen genutzt wird.
Eine intakte Dorfgemeinschaft, aktive Gewerbebetriebe und gesunder Einzelhandel. Dazu Kindergarten und Schulen in kurzen Entfernungen. Schnell sind Sie im Zentrum von Bad Oeynhausen, im Werre Park oder auch in Schnathorst oder Tengern.
Wulferdingsen!
Wulferdingsen ist ein Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Auf der Südseite des Wiehengebirges gelegen bildet dessen Kamm die Nordgrenze zu den Ortsteilen Rothenuffeln und Oberlübbe der Gemeinde Hille. Im Osten grenzt Wulferdingsen an den Stadtteil Volmerdingsen, im Westen an die Ortsteile Schnathorst und Bröderhausen der Gemeinde Hüllhorst sowie im Süden an die im Kreis Herford gelegene Stadt Löhne.
Wulferdingsen besitzt die beiden Gewerbegebiete „Im Sundern“ (54 ha) und „Böllingshöfen“ (8 ha) mit zahlreichen mittelständischen Firmen. Um die Jahrtausendwende errichtete der damalige Balda-Konzern als Zulieferer für Handy-Hersteller und die Automobilbranche sowie ein Hersteller kunststoffbasierter Medizintechnik im „Sundern“ seine Produktionsstätte, die heute zum Teil von seinen Nachfolgeunternehmen, teilweise von Fremdunternehmen genutzt wird.
Eine intakte Dorfgemeinschaft, aktive Gewerbebetriebe und gesunder Einzelhandel. Dazu Kindergarten und Schulen in kurzen Entfernungen. Schnell sind Sie im Zentrum von Bad Oeynhausen, im Werre Park oder auch in Schnathorst oder Tengern.
Wulferdingsen!
Nordrhein-Westfalen - Kreis Minden-Lübbecke - Stadt Bad Oeynhausen - Wulferdingsen.
Wulferdingsen ist ein Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Auf der Südseite des Wiehengebirges gelegen bildet dessen Kamm die Nordgrenze zu den Ortsteilen Rothenuffeln und Oberlübbe der Gemeinde Hille. Im Osten grenzt Wulferdingsen an den Stadtteil Volmerdingsen, im Westen an die Ortsteile Schnathorst und Bröderhausen der Gemeinde Hüllhorst sowie im Süden an die im Kreis Herford gelegene Stadt Löhne.
Wulferdingsen besitzt die beiden Gewerbegebiete „Im Sundern“ (54 ha) und „Böllingshöfen“ (8 ha) mit zahlreichen mittelständischen Firmen. Um die Jahrtausendwende errichtete der damalige Balda-Konzern als Zulieferer für Handy-Hersteller und die Automobilbranche sowie ein Hersteller kunststoffbasierter Medizintechnik im „Sundern“ seine Produktionsstätte, die heute zum Teil von seinen Nachfolgeunternehmen, teilweise von Fremdunternehmen genutzt wird.
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Wulferdingsen!
Wulferdingsen ist ein Stadtteil der Stadt Bad Oeynhausen im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Auf der Südseite des Wiehengebirges gelegen bildet dessen Kamm die Nordgrenze zu den Ortsteilen Rothenuffeln und Oberlübbe der Gemeinde Hille. Im Osten grenzt Wulferdingsen an den Stadtteil Volmerdingsen, im Westen an die Ortsteile Schnathorst und Bröderhausen der Gemeinde Hüllhorst sowie im Süden an die im Kreis Herford gelegene Stadt Löhne.
Wulferdingsen besitzt die beiden Gewerbegebiete „Im Sundern“ (54 ha) und „Böllingshöfen“ (8 ha) mit zahlreichen mittelständischen Firmen. Um die Jahrtausendwende errichtete der damalige Balda-Konzern als Zulieferer für Handy-Hersteller und die Automobilbranche sowie ein Hersteller kunststoffbasierter Medizintechnik im „Sundern“ seine Produktionsstätte, die heute zum Teil von seinen Nachfolgeunternehmen, teilweise von Fremdunternehmen genutzt wird.
Eine intakte Dorfgemeinschaft, aktive Gewerbebetriebe und gesunder Einzelhandel. Dazu Kindergarten und Schulen in kurzen Entfernungen. Schnell sind Sie im Zentrum von Bad Oeynhausen, im Werre Park oder auch in Schnathorst oder Tengern.
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32459 Bad Oeynhausen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angabe ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 5% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19% und ist vom Käufer auf den notariell... mehr lesen
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Die Käuferprovision beträgt 5% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19% und ist vom Käufer auf den notariell... mehr lesen
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Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh
Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319
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