immobilie1-ID: 30083107 | Anbieter-ID: 0-3931
Reiterhof im internationalen Standard mit 34 Pferdeboxen
4.000.000 €
Kaufpreis
83.173 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Der Reiterhof befindet sich im Außenbereich in der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück im Pferdeland Niedersachsen. Niedersachsen hat in der Pferdezucht eine klare Führungsposition auf Bundesebene. 10 der 38 in Deutschland anerkannten...
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Der Reiterhof befindet sich im Außenbereich in der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück im Pferdeland Niedersachsen. Niedersachsen hat in der Pferdezucht eine klare Führungsposition auf Bundesebene. 10 der 38 in Deutschland anerkannten Pferdezüchter-vereinigungen sind in Niedersachsen ansässig (Quelle: Niedersächsisches Ministerium für Ernährung, Landwirt-schaft und Verbraucherschutz). Die Lage im nord-östlichen Landkreis Osnabrücks im Außenbereich ist hinsichtlich eines Pferdepensionsbetriebes ideal. Die Stadt Osnabrück (ca. 165.000 Einwohner) ist ca. 15 km entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 30 (ca. 10 km entfernt) als Verbindung zur Autobahn A 2, einer der wichtigsten Ost-West-Verbindung sowie zur Autobahn A 1, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindung, ist mit wenigen PKW-Fahrminuten sehr gut. Die Landes-hauptstadt Hannover (ca. 532.000 Ein-wohner) ist ca.
Der Hof besteht aus:
- Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit Wellness- und
Gästebereich, Betriebsleiterwohnung und Diele
- Stallgebäude mit 23 Pferdeboxen, Stallgasse, Pflege-
bereich, Sattelkammer, Futterkammer, Geräteraum,
Werkstatt und und Betriebsleiterwohnung
- Reithalle mit 58,77 m x 19,70 m Reitfläche zzgl. Wasch-
plätze mit Sattelkammer, Gastronomie und 2 Über-
nachtungsräumen und Büro
- Stallgebäude mit 10 Pferdeboxen
- ovale Führanlage 50 m x 20 m
- Seniorenstall mit 4 Pferdeboxen
- Reitplatz
- Weidefläche, aufgeteilt in 9 Koppeln
Das Anwesen wurde in den 1990-er und 2000-er Jahren aufwendig saniert und
umgebaut. Weitere An- und Umbauten erfolgten in den 2010-er Jahren
Wohnfläche:Haupthaus:ca. 500 m²
Erdgeschoss:großzügige Wohndiele mit Kamin
(ca. 120 m²), Windfang, Gäste-WC
mit Dusche, Garderobe, Wohnküche,
Wintergarten
Terrasse
Obergeschoss:große, umlaufende Galerie, Arbeitszimmer mit Einbauschränken,
4 Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Studiozimmer mit Balkon
Hauptbad mit Dusche, Badewanne,
2 Waschbecken und Ankleidezimmer,
zweites Bad mit Dusche und Badewanne
Nebenräume:- Wellnessbereich mit Pool und Sauna
- zweite Küche, WC
- ehem. Stall, jetzt Abstellfläche (Lager), weitere Pferdeboxen möglich
Einliegerwohnung:Wohn-/Schlafraum, Bad mit Dusche, Küche
Das Anwesen verfügt z.Zt. über 38 Pferdeboxen
Stall 1:Hauptstall mit Nebenanlage
Bruttogrundfläche: ca. 1.347 m²
Anlage: Solarium, Sattelkammer,
Showroom
Betriebsleiterwohnung:oberhalb des Stalls mit separatem
Außeneingang:
2 Zimmer, Küche, Bad
Reithalle:Bruttogrundfläche: 1.503,65 m²
Reitfläche: 58,77 m x 19,70 m
Nebenräume: Büro,Waschplätze, Sattelkammer
Reithalle Obergeschoss:
- Tribüne
- Gastronomie mit Theke, Gastro-Küche
und Kamin
- WC-Anlage
- 2 Schlafräume mit Bad
Stall 2:10 Pferdeboxen
Stall 3:4 Pferdeboxen
Führanlage:Baujahr: 2013
ca. 50 m x 20 m
Außenanlagen:- Reitplatz
- eingezäunte Weiden
- Mistplatte
- Hoftore (elektrisch betrieben)
- Schwimmteich im Bereich des
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine professionelle Reitanlage,
die internationalen Ansprüchen entspricht.
Der Energieausweis ist beantragt!
Der Hof besteht aus:
- Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit Wellness- und
Gästebereich, Betriebsleiterwohnung und Diele
- Stallgebäude mit 23 Pferdeboxen, Stallgasse, Pflege-
bereich, Sattelkammer, Futterkammer, Geräteraum,
Werkstatt und und Betriebsleiterwohnung
- Reithalle mit 58,77 m x 19,70 m Reitfläche zzgl. Wasch-
plätze mit Sattelkammer, Gastronomie und 2 Über-
nachtungsräumen und Büro
- Stallgebäude mit 10 Pferdeboxen
- ovale Führanlage 50 m x 20 m
- Seniorenstall mit 4 Pferdeboxen
- Reitplatz
- Weidefläche, aufgeteilt in 9 Koppeln
Das Anwesen wurde in den 1990-er und 2000-er Jahren aufwendig saniert und
umgebaut. Weitere An- und Umbauten erfolgten in den 2010-er Jahren
Wohnfläche:Haupthaus:ca. 500 m²
Erdgeschoss:großzügige Wohndiele mit Kamin
(ca. 120 m²), Windfang, Gäste-WC
mit Dusche, Garderobe, Wohnküche,
Wintergarten
Terrasse
Obergeschoss:große, umlaufende Galerie, Arbeitszimmer mit Einbauschränken,
4 Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Studiozimmer mit Balkon
Hauptbad mit Dusche, Badewanne,
2 Waschbecken und Ankleidezimmer,
zweites Bad mit Dusche und Badewanne
Nebenräume:- Wellnessbereich mit Pool und Sauna
- zweite Küche, WC
- ehem. Stall, jetzt Abstellfläche (Lager), weitere Pferdeboxen möglich
Einliegerwohnung:Wohn-/Schlafraum, Bad mit Dusche, Küche
Das Anwesen verfügt z.Zt. über 38 Pferdeboxen
Stall 1:Hauptstall mit Nebenanlage
Bruttogrundfläche: ca. 1.347 m²
Anlage: Solarium, Sattelkammer,
Showroom
Betriebsleiterwohnung:oberhalb des Stalls mit separatem
Außeneingang:
2 Zimmer, Küche, Bad
Reithalle:Bruttogrundfläche: 1.503,65 m²
Reitfläche: 58,77 m x 19,70 m
Nebenräume: Büro,Waschplätze, Sattelkammer
Reithalle Obergeschoss:
- Tribüne
- Gastronomie mit Theke, Gastro-Küche
und Kamin
- WC-Anlage
- 2 Schlafräume mit Bad
Stall 2:10 Pferdeboxen
Stall 3:4 Pferdeboxen
Führanlage:Baujahr: 2013
ca. 50 m x 20 m
Außenanlagen:- Reitplatz
- eingezäunte Weiden
- Mistplatte
- Hoftore (elektrisch betrieben)
- Schwimmteich im Bereich des
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine professionelle Reitanlage,
die internationalen Ansprüchen entspricht.
Der Energieausweis ist beantragt!
Der Reiterhof befindet sich im Außenbereich in der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück im Pferdeland Niedersachsen. Niedersachsen hat in der Pferdezucht eine klare Führungsposition auf Bundesebene. 10 der 38 in Deutschland anerkannten Pferdezüchter-vereinigungen sind in Niedersachsen ansässig (Quelle: Niedersächsisches Ministerium für Ernährung, Landwirt-schaft und Verbraucherschutz). Die Lage im nord-östlichen Landkreis Osnabrücks im Außenbereich ist hinsichtlich eines Pferdepensionsbetriebes ideal. Die Stadt Osnabrück (ca. 165.000 Einwohner) ist ca. 15 km entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 30 (ca. 10 km entfernt) als Verbindung zur Autobahn A 2, einer der wichtigsten Ost-West-Verbindung sowie zur Autobahn A 1, einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindung, ist mit wenigen PKW-Fahrminuten sehr gut. Die Landes-hauptstadt Hannover (ca. 532.000 Ein-wohner) ist ca.
Der Hof besteht aus:
- Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit Wellness- und
Gästebereich, Betriebsleiterwohnung und Diele
- Stallgebäude mit 23 Pferdeboxen, Stallgasse, Pflege-
bereich, Sattelkammer, Futterkammer, Geräteraum,
Werkstatt und und Betriebsleiterwohnung
- Reithalle mit 58,77 m x 19,70 m Reitfläche zzgl. Wasch-
plätze mit Sattelkammer, Gastronomie und 2 Über-
nachtungsräumen und Büro
- Stallgebäude mit 10 Pferdeboxen
- ovale Führanlage 50 m x 20 m
- Seniorenstall mit 4 Pferdeboxen
- Reitplatz
- Weidefläche, aufgeteilt in 9 Koppeln
Das Anwesen wurde in den 1990-er und 2000-er Jahren aufwendig saniert und
umgebaut. Weitere An- und Umbauten erfolgten in den 2010-er Jahren
Wohnfläche:Haupthaus:ca. 500 m²
Erdgeschoss:großzügige Wohndiele mit Kamin
(ca. 120 m²), Windfang, Gäste-WC
mit Dusche, Garderobe, Wohnküche,
Wintergarten
Terrasse
Obergeschoss:große, umlaufende Galerie, Arbeitszimmer mit Einbauschränken,
4 Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Studiozimmer mit Balkon
Hauptbad mit Dusche, Badewanne,
2 Waschbecken und Ankleidezimmer,
zweites Bad mit Dusche und Badewanne
Nebenräume:- Wellnessbereich mit Pool und Sauna
- zweite Küche, WC
- ehem. Stall, jetzt Abstellfläche (Lager), weitere Pferdeboxen möglich
Einliegerwohnung:Wohn-/Schlafraum, Bad mit Dusche, Küche
Das Anwesen verfügt z.Zt. über 38 Pferdeboxen
Stall 1:Hauptstall mit Nebenanlage
Bruttogrundfläche: ca. 1.347 m²
Anlage: Solarium, Sattelkammer,
Showroom
Betriebsleiterwohnung:oberhalb des Stalls mit separatem
Außeneingang:
2 Zimmer, Küche, Bad
Reithalle:Bruttogrundfläche: 1.503,65 m²
Reitfläche: 58,77 m x 19,70 m
Nebenräume: Büro,Waschplätze, Sattelkammer
Reithalle Obergeschoss:
- Tribüne
- Gastronomie mit Theke, Gastro-Küche
und Kamin
- WC-Anlage
- 2 Schlafräume mit Bad
Stall 2:10 Pferdeboxen
Stall 3:4 Pferdeboxen
Führanlage:Baujahr: 2013
ca. 50 m x 20 m
Außenanlagen:- Reitplatz
- eingezäunte Weiden
- Mistplatte
- Hoftore (elektrisch betrieben)
- Schwimmteich im Bereich des
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine professionelle Reitanlage,
die internationalen Ansprüchen entspricht.
Der Energieausweis ist beantragt!
Der Hof besteht aus:
- Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit Wellness- und
Gästebereich, Betriebsleiterwohnung und Diele
- Stallgebäude mit 23 Pferdeboxen, Stallgasse, Pflege-
bereich, Sattelkammer, Futterkammer, Geräteraum,
Werkstatt und und Betriebsleiterwohnung
- Reithalle mit 58,77 m x 19,70 m Reitfläche zzgl. Wasch-
plätze mit Sattelkammer, Gastronomie und 2 Über-
nachtungsräumen und Büro
- Stallgebäude mit 10 Pferdeboxen
- ovale Führanlage 50 m x 20 m
- Seniorenstall mit 4 Pferdeboxen
- Reitplatz
- Weidefläche, aufgeteilt in 9 Koppeln
Das Anwesen wurde in den 1990-er und 2000-er Jahren aufwendig saniert und
umgebaut. Weitere An- und Umbauten erfolgten in den 2010-er Jahren
Wohnfläche:Haupthaus:ca. 500 m²
Erdgeschoss:großzügige Wohndiele mit Kamin
(ca. 120 m²), Windfang, Gäste-WC
mit Dusche, Garderobe, Wohnküche,
Wintergarten
Terrasse
Obergeschoss:große, umlaufende Galerie, Arbeitszimmer mit Einbauschränken,
4 Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Studiozimmer mit Balkon
Hauptbad mit Dusche, Badewanne,
2 Waschbecken und Ankleidezimmer,
zweites Bad mit Dusche und Badewanne
Nebenräume:- Wellnessbereich mit Pool und Sauna
- zweite Küche, WC
- ehem. Stall, jetzt Abstellfläche (Lager), weitere Pferdeboxen möglich
Einliegerwohnung:Wohn-/Schlafraum, Bad mit Dusche, Küche
Das Anwesen verfügt z.Zt. über 38 Pferdeboxen
Stall 1:Hauptstall mit Nebenanlage
Bruttogrundfläche: ca. 1.347 m²
Anlage: Solarium, Sattelkammer,
Showroom
Betriebsleiterwohnung:oberhalb des Stalls mit separatem
Außeneingang:
2 Zimmer, Küche, Bad
Reithalle:Bruttogrundfläche: 1.503,65 m²
Reitfläche: 58,77 m x 19,70 m
Nebenräume: Büro,Waschplätze, Sattelkammer
Reithalle Obergeschoss:
- Tribüne
- Gastronomie mit Theke, Gastro-Küche
und Kamin
- WC-Anlage
- 2 Schlafräume mit Bad
Stall 2:10 Pferdeboxen
Stall 3:4 Pferdeboxen
Führanlage:Baujahr: 2013
ca. 50 m x 20 m
Außenanlagen:- Reitplatz
- eingezäunte Weiden
- Mistplatte
- Hoftore (elektrisch betrieben)
- Schwimmteich im Bereich des
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine professionelle Reitanlage,
die internationalen Ansprüchen entspricht.
Der Energieausweis ist beantragt!
Kosten
-
Kaufpreis4.000.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²8.000 €
-
Käuferprovision5,950 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartREITERHOF
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)13
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
-
Gesamtfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)83.173 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Ausgestelltohne
Lage
49143 Bissendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Renate Wacker
Immobilien Diekamp
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
05424/213055
Immobilien Diekamp
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
5424213055
info@diekamp-immobilien.de
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