immobilie1-ID: 30868361 | Anbieter-ID: 0-1587

voll vermietetes Renditeobjekt (8,5 %)

Bernkastel-Kues-Kues Deutschland (54470)

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419.000 €
Kaufpreis
388 m²
Wohnfläche
269 m²
Grundstücksfläche
Interessant für Investoren

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus steht in Kues, einem Stadtteil der weltbekannten Wein- und Tourismusstadt Bernkastel-Kues an der Mosel. In dem Haus sind sieben Wohneinheiten untergebracht, die alle vermietet sind und ... mehr lesen
Interessant für Investoren

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus steht in Kues, einem Stadtteil der weltbekannten Wein- und Tourismusstadt Bernkastel-Kues an der Mosel. In dem Haus sind sieben Wohneinheiten untergebracht, die alle vermietet sind und  folgendermaßen aufgeteilt sind.

Apartment, ca. 21 m² Wfl für  2.040,- EUR/jährlich
Apartment, ca. 27 m² Wfl für  3.756,- EUR/jährlich
Apartment, ca. 30 m² Wfl für  3.756,- EUR/jährlich
Wohnung, ca. 65 m² Wfl für  6.045,- EUR/jährlich
Wohnung, ca. 75 m² Wfl für  6.480,- EUR/jährlich
Wohnung, ca. 85 m² Wfl für  7.200,- EUR/jährlich
Wohnung, ca. 85 m² Wfl für  7.344,- EUR/jährlich.

Die jährliche Gesamtnettomiete von 36.621,- EUR stellt somit eine gute Rendite von ca. 8,5 % dar.
Anfallende Renovierungen können aus den Erträgen gestemmt werden..

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.

Kosten

  • Kaufpreis
    419.000 €
  • Kautionshinweis

  • Kaufpreis pro m²
    1.079,9 €
  • Käuferprovision
    3,570 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    NICHT FREIST. HäUSER
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Anzahl Balkone
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    388 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    269 m²
  • Garage
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    177,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1850
  • Energiepass gültig bis
    06.03.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas

Lage

Ansprechpartner

Bild von Ralf Klingel

Herr Ralf Klingel

Schlossplatz 2, 55469 Simmern
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Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

ralf.klingel@vvr-bank.de

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Impressum
Anbieter:
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

Tel.: 06761 833-0 oder 06571 924-0
Fax: 06761 833-1182 oder 06571 924-2200
E-Mail: info@vvr-bank.de

Vertreten durch den Vorstand:
Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Vorsitz des Aufsichtsrates:
Günter Heß

Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft

Genossenschaftsregister:
Registernummer 320

Registergericht:
Amtsgericht Bad Kreuznach

Sitz der Genossenschaft:
Simmern

Umsatzsteuer-ID:
DE148116278

Wirtschaftsidentifikationsnummer:
-

Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.

www.bvr-institutssicherung.de

www.bvr.de/SE

Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG:
Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf)

www.vermittlerregister.info

Registernummer: D-G3UY-GOOFK-71
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