immobilie1-ID: 30325315 | Anbieter-ID: 0-1380
Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage
295.000 €
Kaufpreis
147,55 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung
Objektbeschreibung: 32351456
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in praktischer Ortskernwohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal... mehr lesen
Objektbeschreibung: 32351456
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in praktischer Ortskernwohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal... mehr lesen
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung
Objektbeschreibung: 32351456
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in praktischer Ortskernwohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, Ortskernlage, an praktischer ausgebauter Wohnstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Wanderwege, Felder und Seen. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.
Ausstattung:
Zweigeschossiges Patrizierhaus, voll unterkellert, verklinkert und verputzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Fenster der Wohnung sind teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Normalverglasung und PVC-Rollläden versehen. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt.
Sonstiges:
37/100stel Miteigentumsanteil
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Eine PKW-Garage mit zusätzlichem Abstellraum wird mit erworben.
Die Eigentumswohnung steht auf Absprache zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. EUR 290,--, jährlich ca. EUR 3.480,--.
Die Einzahlung in die Rücklage beziffert sich auf monatlich
ca. EUR 125,--, jährlich ca. EUR 1.500,--.
Ein Abstellraum im Kellerbereich steht zur Verfügung.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 13.04.2023
Baujahr Gebäude: 1904
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 233,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Hier schlägt das Liebhaberherz höher. Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in dieser Größe mit Garten, Garage und Ortskernlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit sich Ihre Wohn-Oase zu schaffen.
Überzeugen SIE sich selbst bei einer Innenbesichtigung!
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Objektbeschreibung: 32351456
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in praktischer Ortskernwohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, Ortskernlage, an praktischer ausgebauter Wohnstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Wanderwege, Felder und Seen. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.
Ausstattung:
Zweigeschossiges Patrizierhaus, voll unterkellert, verklinkert und verputzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Fenster der Wohnung sind teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Normalverglasung und PVC-Rollläden versehen. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt.
Sonstiges:
37/100stel Miteigentumsanteil
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Eine PKW-Garage mit zusätzlichem Abstellraum wird mit erworben.
Die Eigentumswohnung steht auf Absprache zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. EUR 290,--, jährlich ca. EUR 3.480,--.
Die Einzahlung in die Rücklage beziffert sich auf monatlich
ca. EUR 125,--, jährlich ca. EUR 1.500,--.
Ein Abstellraum im Kellerbereich steht zur Verfügung.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 13.04.2023
Baujahr Gebäude: 1904
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 233,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Hier schlägt das Liebhaberherz höher. Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in dieser Größe mit Garten, Garage und Ortskernlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit sich Ihre Wohn-Oase zu schaffen.
Überzeugen SIE sich selbst bei einer Innenbesichtigung!
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung
Objektbeschreibung: 32351456
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in praktischer Ortskernwohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, Ortskernlage, an praktischer ausgebauter Wohnstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Wanderwege, Felder und Seen. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.
Ausstattung:
Zweigeschossiges Patrizierhaus, voll unterkellert, verklinkert und verputzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Fenster der Wohnung sind teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Normalverglasung und PVC-Rollläden versehen. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt.
Sonstiges:
37/100stel Miteigentumsanteil
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Eine PKW-Garage mit zusätzlichem Abstellraum wird mit erworben.
Die Eigentumswohnung steht auf Absprache zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. EUR 290,--, jährlich ca. EUR 3.480,--.
Die Einzahlung in die Rücklage beziffert sich auf monatlich
ca. EUR 125,--, jährlich ca. EUR 1.500,--.
Ein Abstellraum im Kellerbereich steht zur Verfügung.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 13.04.2023
Baujahr Gebäude: 1904
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 233,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Hier schlägt das Liebhaberherz höher. Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in dieser Größe mit Garten, Garage und Ortskernlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit sich Ihre Wohn-Oase zu schaffen.
Überzeugen SIE sich selbst bei einer Innenbesichtigung!
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Objektbeschreibung: 32351456
Großzügige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in praktischer Ortskernwohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, Ortskernlage, an praktischer ausgebauter Wohnstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Wanderwege, Felder und Seen. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.
Ausstattung:
Zweigeschossiges Patrizierhaus, voll unterkellert, verklinkert und verputzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Fenster der Wohnung sind teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Normalverglasung und PVC-Rollläden versehen. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt.
Sonstiges:
37/100stel Miteigentumsanteil
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Eine PKW-Garage mit zusätzlichem Abstellraum wird mit erworben.
Die Eigentumswohnung steht auf Absprache zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. EUR 290,--, jährlich ca. EUR 3.480,--.
Die Einzahlung in die Rücklage beziffert sich auf monatlich
ca. EUR 125,--, jährlich ca. EUR 1.500,--.
Ein Abstellraum im Kellerbereich steht zur Verfügung.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 13.04.2023
Baujahr Gebäude: 1904
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 233,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Hier schlägt das Liebhaberherz höher. Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in dieser Größe mit Garten, Garage und Ortskernlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit sich Ihre Wohn-Oase zu schaffen.
Überzeugen SIE sich selbst bei einer Innenbesichtigung!
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²1.999,32 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)147,55 m²
-
Gesamtfläche (ca.)147,55 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis12.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
41334 Nettetal -Lobberich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
- -
Norbert Brüggemann Immobilien
An Sankt Sebastian 14,
41334 Nettetal
41334 Nettetal
An Sankt Sebastian 14,
41334 Nettetal
41334 Nettetal
02153/953600
Norbert Brüggemann Immobilien
An Sankt Sebastian 14,
41334 Nettetal
41334 Nettetal
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