immobilie1-ID: 30404657 | Anbieter-ID: 0-1235
Ihre Wahl: einziehen oder vermieten
299.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich mit nur einer weiteren Einheit im 3. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage bildet ein Ensemble aus drei Häusern mit insgesamt 26 Wohnungen.
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Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich mit nur einer weiteren Einheit im 3. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage bildet ein Ensemble aus drei Häusern mit insgesamt 26 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf einen schönen und familienfreundlichen Grundriss. Eine Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank führt Sie direkt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Küche, einem Gäste-WC und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den teilweise überdachten Eckbalkon. Seine stattliche Größe bietet Ihnen viele Optionen: Ob Esstisch, Sonnenliege oder Wäscheständer hier findet alles seinen Platz. Erholsame, aber auch gesellige Stunden mit der Familie sind hier ebenso garantiert. Optisch durch einen separaten Flur abgegrenzt folgt der Schlafbereich mit drei schönen Zimmern sowie einem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Das monatliche Wohngeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell rund EUR 280,-.
Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. Eine eigene Garage im Hof rundet dieses interessante Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde 2022 die Heizungsanlage erneuert. Nach einigen Schönheitsrenovierungen steht die Wohnung nun kurzfristig für die Erfüllung Ihres Wohntraums oder alternativ für den Einzug eines von Ihnen gewählten Mieters zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf einen schönen und familienfreundlichen Grundriss. Eine Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank führt Sie direkt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Küche, einem Gäste-WC und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den teilweise überdachten Eckbalkon. Seine stattliche Größe bietet Ihnen viele Optionen: Ob Esstisch, Sonnenliege oder Wäscheständer hier findet alles seinen Platz. Erholsame, aber auch gesellige Stunden mit der Familie sind hier ebenso garantiert. Optisch durch einen separaten Flur abgegrenzt folgt der Schlafbereich mit drei schönen Zimmern sowie einem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Das monatliche Wohngeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell rund EUR 280,-.
Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. Eine eigene Garage im Hof rundet dieses interessante Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde 2022 die Heizungsanlage erneuert. Nach einigen Schönheitsrenovierungen steht die Wohnung nun kurzfristig für die Erfüllung Ihres Wohntraums oder alternativ für den Einzug eines von Ihnen gewählten Mieters zur Verfügung.
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich mit nur einer weiteren Einheit im 3. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage bildet ein Ensemble aus drei Häusern mit insgesamt 26 Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf einen schönen und familienfreundlichen Grundriss. Eine Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank führt Sie direkt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Küche, einem Gäste-WC und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den teilweise überdachten Eckbalkon. Seine stattliche Größe bietet Ihnen viele Optionen: Ob Esstisch, Sonnenliege oder Wäscheständer hier findet alles seinen Platz. Erholsame, aber auch gesellige Stunden mit der Familie sind hier ebenso garantiert. Optisch durch einen separaten Flur abgegrenzt folgt der Schlafbereich mit drei schönen Zimmern sowie einem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Das monatliche Wohngeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell rund EUR 280,-.
Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. Eine eigene Garage im Hof rundet dieses interessante Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde 2022 die Heizungsanlage erneuert. Nach einigen Schönheitsrenovierungen steht die Wohnung nun kurzfristig für die Erfüllung Ihres Wohntraums oder alternativ für den Einzug eines von Ihnen gewählten Mieters zur Verfügung.
Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf einen schönen und familienfreundlichen Grundriss. Eine Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank führt Sie direkt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Küche, einem Gäste-WC und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den teilweise überdachten Eckbalkon. Seine stattliche Größe bietet Ihnen viele Optionen: Ob Esstisch, Sonnenliege oder Wäscheständer hier findet alles seinen Platz. Erholsame, aber auch gesellige Stunden mit der Familie sind hier ebenso garantiert. Optisch durch einen separaten Flur abgegrenzt folgt der Schlafbereich mit drei schönen Zimmern sowie einem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Das monatliche Wohngeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell rund EUR 280,-.
Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. Eine eigene Garage im Hof rundet dieses interessante Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde 2022 die Heizungsanlage erneuert. Nach einigen Schönheitsrenovierungen steht die Wohnung nun kurzfristig für die Erfüllung Ihres Wohntraums oder alternativ für den Einzug eines von Ihnen gewählten Mieters zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.820,75 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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Etage3
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Garage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis23.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich in einer reinen Wohngegend in Feldrandlage von Hemsbach.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute... mehr lesen
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute... mehr lesen
Diese Wohnanlage befindet sich in einer reinen Wohngegend in Feldrandlage von Hemsbach.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten, der Wiesensee und die große alla-hopp!-Anlage. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche, niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten, der Wiesensee und die große alla-hopp!-Anlage. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche, niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Diese Wohnanlage befindet sich in einer reinen Wohngegend in Feldrandlage von Hemsbach.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten, der Wiesensee und die große alla-hopp!-Anlage. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche, niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern. Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten, der Wiesensee und die große alla-hopp!-Anlage. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche, niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt.
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69502 Hemsbach · Deutschland
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Frau Lena Sattler
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18-1 ,
69469 Weinheim
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