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immobilie1-ID: 31804573 | Anbieter-ID: I-030K00-W-030K00
Ansprechendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und viel Platz für die Familie
240.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den zentral platzierten Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin muss jedoch ausgetauscht werden. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein kleines Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Über das Obergeschoss gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell als zusätzlicher Schlafraum genutzt wird. Eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2022 neu installiert und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung des Hauses.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Garten mit Grillplatz und einem Pool – perfekt für gesellige Abende und entspannte Sommertage. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.
Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen ein virtueller Rundgang zur Verfügung, mit dem Sie sich bequem einen ersten Eindruck von dieser attraktiven Immobilie verschaffen können.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Überzeugen Sie sich selbst!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den zentral platzierten Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin muss jedoch ausgetauscht werden. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein kleines Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Über das Obergeschoss gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell als zusätzlicher Schlafraum genutzt wird. Eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2022 neu installiert und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung des Hauses.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Garten mit Grillplatz und einem Pool – perfekt für gesellige Abende und entspannte Sommertage. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.
Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen ein virtueller Rundgang zur Verfügung, mit dem Sie sich bequem einen ersten Eindruck von dieser attraktiven Immobilie verschaffen können.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Überzeugen Sie sich selbst!
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den zentral platzierten Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin muss jedoch ausgetauscht werden. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein kleines Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Über das Obergeschoss gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell als zusätzlicher Schlafraum genutzt wird. Eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2022 neu installiert und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung des Hauses.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Garten mit Grillplatz und einem Pool – perfekt für gesellige Abende und entspannte Sommertage. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.
Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen ein virtueller Rundgang zur Verfügung, mit dem Sie sich bequem einen ersten Eindruck von dieser attraktiven Immobilie verschaffen können.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Überzeugen Sie sich selbst!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den zentral platzierten Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin muss jedoch ausgetauscht werden. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein kleines Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Über das Obergeschoss gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell als zusätzlicher Schlafraum genutzt wird. Eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2022 neu installiert und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung des Hauses.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Garten mit Grillplatz und einem Pool – perfekt für gesellige Abende und entspannte Sommertage. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.
Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen ein virtueller Rundgang zur Verfügung, mit dem Sie sich bequem einen ersten Eindruck von dieser attraktiven Immobilie verschaffen können.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)725 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungNord
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Abstellkammer, Study, Einbauküche, BBQ Area, Blick ins Grüne
Abstellkammer, Study, Einbauküche, BBQ Area, Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Werningshausen, eine idyllische Gemeinde im thüringischen Landkreis Sömmerda, liegt eingebettet im Thüringer Becken südlich von Straußfurt. Der Ort an der Gramme verbindet ländliche Ruhe mit naturnaher Umgebung.
Im Ort gibt es einen Kindergarten.... mehr lesen
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Werningshausen, eine idyllische Gemeinde im thüringischen Landkreis Sömmerda, liegt eingebettet im Thüringer Becken südlich von Straußfurt. Der Ort an der Gramme verbindet ländliche Ruhe mit naturnaher Umgebung.
Im Ort gibt es einen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedards findet man in den umliegenden Orten. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Im Ort gibt es einen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedards findet man in den umliegenden Orten. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Werningshausen, eine idyllische Gemeinde im thüringischen Landkreis Sömmerda, liegt eingebettet im Thüringer Becken südlich von Straußfurt. Der Ort an der Gramme verbindet ländliche Ruhe mit naturnaher Umgebung.
Im Ort gibt es einen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedards findet man in den umliegenden Orten. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Im Ort gibt es einen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedards findet man in den umliegenden Orten. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Werningshausen Werningshausen Thüringen Deutschland (99634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Hentrich
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44
99867 Gotha
99867 Gotha
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
+4936213503588
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
36213503588
Robert.Hentrich@engelvoelkers.com