immobilie1-ID: 31790247 | Anbieter-ID: 2212
#360° Rundgang #Einfamilienhaus #Kernsanierungsbedürftig #ruhige Lage #Garage #großer Hof
89.000 €
Kaufpreis
122,47 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)122,47 m²
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Grundstücksfläche (ca.)725 m²
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Nutzfläche (ca.)98 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Stein, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
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G
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0
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100
125
150
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200
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250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis01.06.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHolz
Lage
Diese gesellige Gemeinde mit seinen ca. 600 Einwohnern liegt im Thüringer Becken, etwa zweiundzwanzig Kilometer nördlich von Erfurt und etwa zehn Kilometer von Sömmerda. Der familienfreundliche Ort besticht durch seine naturnahe und doch zentrale...
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Diese gesellige Gemeinde mit seinen ca. 600 Einwohnern liegt im Thüringer Becken, etwa zweiundzwanzig Kilometer nördlich von Erfurt und etwa zehn Kilometer von Sömmerda. Der familienfreundliche Ort besticht durch seine naturnahe und doch zentrale Lage. Im Ort, der dem Landkreis Sömmerda angehört, gibt es einen Netto, ein Edeka, eine Pension, ein Gasthaus sowie ein großes Ärztehaus unter anderem mit Zahnärzten, Neurologen, Allgemeinmedizinern und Physiotherapeuten oder einen Tierarzt. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die kleinen Zwerge gehört ein Kindergarten eine Grundschule oder eine Regelschule zur guten Infrastruktur. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 bis 20 Autominuten. Die Erfurter Altstadt mit seinen kulturellen Facetten und Sehenswürdigkeiten ist auch bequem per Bus oder Bahn zu erreichen oder in wenigen Autominuten über die Bundesstraße B 4. In direkter Nähe gibt es einen Autobahnanschluss zur A 71.
Diese gesellige Gemeinde mit seinen ca. 600 Einwohnern liegt im Thüringer Becken, etwa zweiundzwanzig Kilometer nördlich von Erfurt und etwa zehn Kilometer von Sömmerda. Der familienfreundliche Ort besticht durch seine naturnahe und doch zentrale Lage. Im Ort, der dem Landkreis Sömmerda angehört, gibt es einen Netto, ein Edeka, eine Pension, ein Gasthaus sowie ein großes Ärztehaus unter anderem mit Zahnärzten, Neurologen, Allgemeinmedizinern und Physiotherapeuten oder einen Tierarzt. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die kleinen Zwerge gehört ein Kindergarten eine Grundschule oder eine Regelschule zur guten Infrastruktur. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 bis 20 Autominuten. Die Erfurter Altstadt mit seinen kulturellen Facetten und Sehenswürdigkeiten ist auch bequem per Bus oder Bahn zu erreichen oder in wenigen Autominuten über die Bundesstraße B 4. In direkter Nähe gibt es einen Autobahnanschluss zur A 71.
Schwerstedt Deutschland (99634)
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Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder...
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Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Ansprechpartner
Frau Monika Schacht
Cornelia Hopf Immobilien GmbH & Co. KG
Michaelisstraße 7,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Salinenstraße 19,
99086 Erfurt
99086 Erfurt
0160 / 6416219
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Salinenstraße 19,
99086 Erfurt
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