immobilie1-ID: 31533639 | Anbieter-ID: 43170108-078532
Traumplatz für kleine Eigenversorger
135.000 €
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche
1.608 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses ca. 1890 in Naturstein-Fachwerk-Lehmbau errichtete Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage an einer ausgebauten Straße und verfügt sowohl über einen Hauseingang mit Vorgarten als auch einer eigenen Zufahrt zum Hof mit Scheune. Der sonnige...
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Dieses ca. 1890 in Naturstein-Fachwerk-Lehmbau errichtete Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage an einer ausgebauten Straße und verfügt sowohl über einen Hauseingang mit Vorgarten als auch einer eigenen Zufahrt zum Hof mit Scheune. Der sonnige Garten lässt viel Raum zur persönlichen Entfaltung oder um für den Eigenbedarf anzubauen. Der schöne Innenhof mit Grünfläche für Blumen und Kräuter ist sichtgeschützt und bietet mit einer überdachten Terrasse die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen. Im zweigeschossigen Wohnhaus finden zwei Generationen Platz.
Das Objekt ist noch nicht an die öffentliche Entwässerung angeschlossen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt.
Es wurden teilweise Sanierungen durchgeführt:
1993 Dacheindeckung Haupthaus
2000 Dacheindeckung Scheune
1983 Stromleitungen teilweise Erneuerung 1993
2014 Heizkörper installiert OG
1983 Heizungsanlage (muss erneuert werden)
2020 Bad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
2000 Fenster überwiegend (teilweise Holzfenster isolierverglast, teilweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise Holz-Doppelfenster)
Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt.
Das Objekt ist noch nicht an die öffentliche Entwässerung angeschlossen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt.
Es wurden teilweise Sanierungen durchgeführt:
1993 Dacheindeckung Haupthaus
2000 Dacheindeckung Scheune
1983 Stromleitungen teilweise Erneuerung 1993
2014 Heizkörper installiert OG
1983 Heizungsanlage (muss erneuert werden)
2020 Bad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
2000 Fenster überwiegend (teilweise Holzfenster isolierverglast, teilweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise Holz-Doppelfenster)
Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt.
Dieses ca. 1890 in Naturstein-Fachwerk-Lehmbau errichtete Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage an einer ausgebauten Straße und verfügt sowohl über einen Hauseingang mit Vorgarten als auch einer eigenen Zufahrt zum Hof mit Scheune. Der sonnige Garten lässt viel Raum zur persönlichen Entfaltung oder um für den Eigenbedarf anzubauen. Der schöne Innenhof mit Grünfläche für Blumen und Kräuter ist sichtgeschützt und bietet mit einer überdachten Terrasse die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen. Im zweigeschossigen Wohnhaus finden zwei Generationen Platz.
Das Objekt ist noch nicht an die öffentliche Entwässerung angeschlossen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt.
Es wurden teilweise Sanierungen durchgeführt:
1993 Dacheindeckung Haupthaus
2000 Dacheindeckung Scheune
1983 Stromleitungen teilweise Erneuerung 1993
2014 Heizkörper installiert OG
1983 Heizungsanlage (muss erneuert werden)
2020 Bad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
2000 Fenster überwiegend (teilweise Holzfenster isolierverglast, teilweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise Holz-Doppelfenster)
Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt.
Das Objekt ist noch nicht an die öffentliche Entwässerung angeschlossen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt.
Es wurden teilweise Sanierungen durchgeführt:
1993 Dacheindeckung Haupthaus
2000 Dacheindeckung Scheune
1983 Stromleitungen teilweise Erneuerung 1993
2014 Heizkörper installiert OG
1983 Heizungsanlage (muss erneuert werden)
2020 Bad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
2000 Fenster überwiegend (teilweise Holzfenster isolierverglast, teilweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise Holz-Doppelfenster)
Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)226 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.608 m²
-
Nutzfläche (ca.)78 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartKohle
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf334,24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis27.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKohle
Ausstattung
Aufteilung der Räume:
Keller: 1 kleines Kellergewölbe
Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur mit Treppenhaus, Küche, Speisekammer, Flur, Waschhaus mit Ausgang zum Hof, Wohnzimmer 1, Gäste-WC, Vorraum zur Heizung, Heizungsraum, Wohnzimmer 2,... mehr lesen
Keller: 1 kleines Kellergewölbe
Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur mit Treppenhaus, Küche, Speisekammer, Flur, Waschhaus mit Ausgang zum Hof, Wohnzimmer 1, Gäste-WC, Vorraum zur Heizung, Heizungsraum, Wohnzimmer 2,... mehr lesen
Aufteilung der Räume:
Keller: 1 kleines Kellergewölbe
Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur mit Treppenhaus, Küche, Speisekammer, Flur, Waschhaus mit Ausgang zum Hof, Wohnzimmer 1, Gäste-WC, Vorraum zur Heizung, Heizungsraum, Wohnzimmer 2, Schlafraum
Obergeschoss:
Diele/Flur mit Treppenhaus, Allzweckraum, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer 1, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2
Dachgeschoss:
Flut/Treppenhaus, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2, nicht ausgebauter Dachraum
Keller: 1 kleines Kellergewölbe
Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur mit Treppenhaus, Küche, Speisekammer, Flur, Waschhaus mit Ausgang zum Hof, Wohnzimmer 1, Gäste-WC, Vorraum zur Heizung, Heizungsraum, Wohnzimmer 2, Schlafraum
Obergeschoss:
Diele/Flur mit Treppenhaus, Allzweckraum, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer 1, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2
Dachgeschoss:
Flut/Treppenhaus, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2, nicht ausgebauter Dachraum
Aufteilung der Räume:
Keller: 1 kleines Kellergewölbe
Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur mit Treppenhaus, Küche, Speisekammer, Flur, Waschhaus mit Ausgang zum Hof, Wohnzimmer 1, Gäste-WC, Vorraum zur Heizung, Heizungsraum, Wohnzimmer 2, Schlafraum
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Diele/Flur mit Treppenhaus, Allzweckraum, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer 1, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2
Dachgeschoss:
Flut/Treppenhaus, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2, nicht ausgebauter Dachraum
Keller: 1 kleines Kellergewölbe
Erdgeschoss:
Windfang, Diele/Flur mit Treppenhaus, Küche, Speisekammer, Flur, Waschhaus mit Ausgang zum Hof, Wohnzimmer 1, Gäste-WC, Vorraum zur Heizung, Heizungsraum, Wohnzimmer 2, Schlafraum
Obergeschoss:
Diele/Flur mit Treppenhaus, Allzweckraum, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer 1, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2
Dachgeschoss:
Flut/Treppenhaus, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2, nicht ausgebauter Dachraum
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Nermsdorf mit ca. 143 Einwohnern ist ein Ortsteil der Landgemeinde Am Ettersberg im Landkreis Weimarer Land in Thüringen. Der Ort befindet sich im östlichen Teil des Thüringer Beckens und liegt halbwegs zwischen Ettersberg und Finne, zwei Kilometer...
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Nermsdorf mit ca. 143 Einwohnern ist ein Ortsteil der Landgemeinde Am Ettersberg im Landkreis Weimarer Land in Thüringen. Der Ort befindet sich im östlichen Teil des Thüringer Beckens und liegt halbwegs zwischen Ettersberg und Finne, zwei Kilometer von Buttelstedt, etwa 12 Kilometer zur Klassikerstadt Weimar und ca. 12 Kilometer der Kreisstadt Apolda. Die zur Straßenfront stehenden Giebel der Häuser kennzeichnen den Ort als Reihendorf.
Das Wahrzeichen des Ortes ist die Dorfkirche. Turm und Inneres wurden 1988 durch einen Brand beschädigt. Der Zwiebelturm ist (noch) nicht in seiner überlieferten Ansicht aufgebaut worden. Die Kirche ist vom alten Friedhof umgeben, hier findet sich auch ein historisches Steinkreuz in der Umfassungsmauer. Im Dorf befinden sich auch ein Anger und der Dorfteich. 1994 brannte es auch in der Nermdorfer Windmühle, sie galt bis zu diesem Zeitpunkt als eine der ältesten erhaltenen Mühlen der Region. Der Ort wurde mit Mitteln der Dorferneuerung während der Vorbereitung des Ortsjubiläums neu gestaltet.
Die Bundesstraße 85 ist in 2 Kilometern erreichbar und führt Richtung Weimar und Kölleda.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium sowie Ärzte befinden sich im benachbarten Buttelstedt.
Das Wahrzeichen des Ortes ist die Dorfkirche. Turm und Inneres wurden 1988 durch einen Brand beschädigt. Der Zwiebelturm ist (noch) nicht in seiner überlieferten Ansicht aufgebaut worden. Die Kirche ist vom alten Friedhof umgeben, hier findet sich auch ein historisches Steinkreuz in der Umfassungsmauer. Im Dorf befinden sich auch ein Anger und der Dorfteich. 1994 brannte es auch in der Nermdorfer Windmühle, sie galt bis zu diesem Zeitpunkt als eine der ältesten erhaltenen Mühlen der Region. Der Ort wurde mit Mitteln der Dorferneuerung während der Vorbereitung des Ortsjubiläums neu gestaltet.
Die Bundesstraße 85 ist in 2 Kilometern erreichbar und führt Richtung Weimar und Kölleda.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium sowie Ärzte befinden sich im benachbarten Buttelstedt.
Nermsdorf mit ca. 143 Einwohnern ist ein Ortsteil der Landgemeinde Am Ettersberg im Landkreis Weimarer Land in Thüringen. Der Ort befindet sich im östlichen Teil des Thüringer Beckens und liegt halbwegs zwischen Ettersberg und Finne, zwei Kilometer von Buttelstedt, etwa 12 Kilometer zur Klassikerstadt Weimar und ca. 12 Kilometer der Kreisstadt Apolda. Die zur Straßenfront stehenden Giebel der Häuser kennzeichnen den Ort als Reihendorf.
Das Wahrzeichen des Ortes ist die Dorfkirche. Turm und Inneres wurden 1988 durch einen Brand beschädigt. Der Zwiebelturm ist (noch) nicht in seiner überlieferten Ansicht aufgebaut worden. Die Kirche ist vom alten Friedhof umgeben, hier findet sich auch ein historisches Steinkreuz in der Umfassungsmauer. Im Dorf befinden sich auch ein Anger und der Dorfteich. 1994 brannte es auch in der Nermdorfer Windmühle, sie galt bis zu diesem Zeitpunkt als eine der ältesten erhaltenen Mühlen der Region. Der Ort wurde mit Mitteln der Dorferneuerung während der Vorbereitung des Ortsjubiläums neu gestaltet.
Die Bundesstraße 85 ist in 2 Kilometern erreichbar und führt Richtung Weimar und Kölleda.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium sowie Ärzte befinden sich im benachbarten Buttelstedt.
Das Wahrzeichen des Ortes ist die Dorfkirche. Turm und Inneres wurden 1988 durch einen Brand beschädigt. Der Zwiebelturm ist (noch) nicht in seiner überlieferten Ansicht aufgebaut worden. Die Kirche ist vom alten Friedhof umgeben, hier findet sich auch ein historisches Steinkreuz in der Umfassungsmauer. Im Dorf befinden sich auch ein Anger und der Dorfteich. 1994 brannte es auch in der Nermdorfer Windmühle, sie galt bis zu diesem Zeitpunkt als eine der ältesten erhaltenen Mühlen der Region. Der Ort wurde mit Mitteln der Dorferneuerung während der Vorbereitung des Ortsjubiläums neu gestaltet.
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Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium sowie Ärzte befinden sich im benachbarten Buttelstedt.
Am Ettersberg Nermsdorf Thüringen Deutschland (99439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ulrike Hüttig
Selbstständige Immobilienberaterin
Graben 47 99423 Weimar
E-Mail: ulrike.huettig@db.com
Telefon: 03643 7790-20
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Weimar... mehr lesen
Ulrike Hüttig
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Anschrift: Schwanseestraße 17, 99423 Weimar
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Ulrike Hüttig
Selbstständige Immobilienberaterin
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