immobilie1-ID: 30946799 | Anbieter-ID: 5521#C6S2Vy
72 m² Dachterrasse mit Blick über die Kulturstadt - Fahrstuhl - Erstbezug
619.860 €
Kaufpreis
151,37 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen...
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrer ca. 72 m² großen Terrasse mit Blick... mehr lesen
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrer ca. 72 m² großen Terrasse mit Blick... mehr lesen
Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen...
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrer ca. 72 m² großen Terrasse mit Blick über die Kulturstadt Weimar.
So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen.
Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen knapp 40 - 72 m² große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnungen erhalten einen Balkon, welcher ebenfalls den Blick über Weimar ermöglicht.
Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie Abstellräume direkt hinter den PKW-Stellplätzen. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und vier sind mit Gäste-WC ausgestattet.
Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung.
VORTEIL für Käufer: Bei der Grundrissgestaltung kann noch in gewissem Ramen mit gestaltet und geändert werden.
Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar:
GEBÄUDE OST:
WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse
GEBÄUDE WEST
WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon
WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse
WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse
Die Preise liegen pro m² bei rund 3.861 € - 4095 €. Können jedoch eventuell aufgrund leicht sinkender Baupreise noch etwas fallen.
Zu jeder Wohnung müssen entweder zwei Duplexstellplätze oder zwei hintereinander liegende Stellplätze vor dem Haus, wovon einer überdacht ist, erworben werden.
Die Preise hierfür betragen:
Zwei Plätze im Doppelparker: 58.500 €
2 Stellplätze hintereinander vorm Haus: 46.800 €
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrer ca. 72 m² großen Terrasse mit Blick über die Kulturstadt Weimar.
So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen.
Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen knapp 40 - 72 m² große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnungen erhalten einen Balkon, welcher ebenfalls den Blick über Weimar ermöglicht.
Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie Abstellräume direkt hinter den PKW-Stellplätzen. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und vier sind mit Gäste-WC ausgestattet.
Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung.
VORTEIL für Käufer: Bei der Grundrissgestaltung kann noch in gewissem Ramen mit gestaltet und geändert werden.
Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar:
GEBÄUDE OST:
WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse
GEBÄUDE WEST
WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon
WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse
WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse
Die Preise liegen pro m² bei rund 3.861 € - 4095 €. Können jedoch eventuell aufgrund leicht sinkender Baupreise noch etwas fallen.
Zu jeder Wohnung müssen entweder zwei Duplexstellplätze oder zwei hintereinander liegende Stellplätze vor dem Haus, wovon einer überdacht ist, erworben werden.
Die Preise hierfür betragen:
Zwei Plätze im Doppelparker: 58.500 €
2 Stellplätze hintereinander vorm Haus: 46.800 €
Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen...
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrer ca. 72 m² großen Terrasse mit Blick über die Kulturstadt Weimar.
So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen.
Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen knapp 40 - 72 m² große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnungen erhalten einen Balkon, welcher ebenfalls den Blick über Weimar ermöglicht.
Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie Abstellräume direkt hinter den PKW-Stellplätzen. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und vier sind mit Gäste-WC ausgestattet.
Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung.
VORTEIL für Käufer: Bei der Grundrissgestaltung kann noch in gewissem Ramen mit gestaltet und geändert werden.
Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar:
GEBÄUDE OST:
WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse
GEBÄUDE WEST
WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon
WE 7: OG ca. 125,08 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse
WE 8: DG ca. 151,37 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Dachterrasse
Die Preise liegen pro m² bei rund 3.861 € - 4095 €. Können jedoch eventuell aufgrund leicht sinkender Baupreise noch etwas fallen.
Zu jeder Wohnung müssen entweder zwei Duplexstellplätze oder zwei hintereinander liegende Stellplätze vor dem Haus, wovon einer überdacht ist, erworben werden.
Die Preise hierfür betragen:
Zwei Plätze im Doppelparker: 58.500 €
2 Stellplätze hintereinander vorm Haus: 46.800 €
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrer ca. 72 m² großen Terrasse mit Blick über die Kulturstadt Weimar.
So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen.
Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen knapp 40 - 72 m² große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnungen erhalten einen Balkon, welcher ebenfalls den Blick über Weimar ermöglicht.
Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung sowie Abstellräume direkt hinter den PKW-Stellplätzen. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und vier sind mit Gäste-WC ausgestattet.
Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung.
VORTEIL für Käufer: Bei der Grundrissgestaltung kann noch in gewissem Ramen mit gestaltet und geändert werden.
Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar:
GEBÄUDE OST:
WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 3: OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, , Abstellkammer, Terrasse
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WE 5: EG ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 6: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon
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Zu jeder Wohnung müssen entweder zwei Duplexstellplätze oder zwei hintereinander liegende Stellplätze vor dem Haus, wovon einer überdacht ist, erworben werden.
Die Preise hierfür betragen:
Zwei Plätze im Doppelparker: 58.500 €
2 Stellplätze hintereinander vorm Haus: 46.800 €
Kosten
-
Kaufpreis619.860 €
-
Kaufpreis pro m²4.095 €
-
Käuferprovision2,98 %
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)151,37 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)72 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Stellplatz2
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Ausgestelltohne
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- Vinyl-Designfußböden
- Fliesenböden in 60 x 30
- zwei Stellplätze oder zwei Duplexstellplätze
- Armaturen und... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- Vinyl-Designfußböden
- Fliesenböden in 60 x 30
- zwei Stellplätze oder zwei Duplexstellplätze
- Armaturen und... mehr lesen
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- Vinyl-Designfußböden
- Fliesenböden in 60 x 30
- zwei Stellplätze oder zwei Duplexstellplätze
- Armaturen und Badkeramik von Markenherstellern
- Fußbodenheizung
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- Vinyl-Designfußböden
- Fliesenböden in 60 x 30
- zwei Stellplätze oder zwei Duplexstellplätze
- Armaturen und Badkeramik von Markenherstellern
- Aufzug
- Fußbodenheizung
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- Beheizung mit Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- Vinyl-Designfußböden
- Fliesenböden in 60 x 30
- zwei Stellplätze oder zwei Duplexstellplätze
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- Fußbodenheizung
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage
- Vinyl-Designfußböden
- Fliesenböden in 60 x 30
- zwei Stellplätze oder zwei Duplexstellplätze
- Armaturen und Badkeramik von Markenherstellern
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Am nördlichen Rand der Kulturstadt Weimar befindet sich der Stadtteil "Altschöndorf". Am westlichen Rand des alten Ortskerns von Schöndorf liegt das Grundstück in einer Seitenstraße. Die umgebende Bebauung ist geprägt von Einfamilien - und...
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Am nördlichen Rand der Kulturstadt Weimar befindet sich der Stadtteil "Altschöndorf". Am westlichen Rand des alten Ortskerns von Schöndorf liegt das Grundstück in einer Seitenstraße. Die umgebende Bebauung ist geprägt von Einfamilien - und Doppelhäusern mit familiärem Charakter.
Die Infrastruktur ist ist hervorragend. Das ca. 4 km entfernte Weimarer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Fahrrad, der Stadtbuslinie 7, als auch mit dem PKW über Bundesstraße 85 in kürzester Zeit zu erreichen. Im Stadtteil selbst sind neben zwei Kindertagesstätten auch Grund- und Regelschule, Ärzte, Einkaufszentrum mit Baumarkt, Hotels, Seniorenresidenz und verschiedenste Vereine zu finden. Der Stadtbus ist nur eine Fußminute entfernt.
Hier lebt es sich entspannt, abseits vom innerstädtischen Verkehrschaos und der "Dicken Luft" im Talkessel, dafür mit einem wunderbaren Blick über die ganze Stadt.
Die Infrastruktur ist ist hervorragend. Das ca. 4 km entfernte Weimarer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Fahrrad, der Stadtbuslinie 7, als auch mit dem PKW über Bundesstraße 85 in kürzester Zeit zu erreichen. Im Stadtteil selbst sind neben zwei Kindertagesstätten auch Grund- und Regelschule, Ärzte, Einkaufszentrum mit Baumarkt, Hotels, Seniorenresidenz und verschiedenste Vereine zu finden. Der Stadtbus ist nur eine Fußminute entfernt.
Hier lebt es sich entspannt, abseits vom innerstädtischen Verkehrschaos und der "Dicken Luft" im Talkessel, dafür mit einem wunderbaren Blick über die ganze Stadt.
Am nördlichen Rand der Kulturstadt Weimar befindet sich der Stadtteil "Altschöndorf". Am westlichen Rand des alten Ortskerns von Schöndorf liegt das Grundstück in einer Seitenstraße. Die umgebende Bebauung ist geprägt von Einfamilien - und Doppelhäusern mit familiärem Charakter.
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Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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