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immobilie1-ID: 31806477 | Anbieter-ID: 3x1-2025-1946
Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Weimar-Westvorstadt!
890 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 in der Westvorstadt von Weimar. Mit ca. 73 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein komfortables...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 in der Westvorstadt von Weimar. Mit ca. 73 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßem Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Dieser ist auch vom Flur und Schlafzimmer aus begehbar. Die Einbauküche kann gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden und ist optimal in den Raum integriert.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wanne, sowie Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Hochwertiges Parkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Haus. Die Waschmaschine kann allerdings auch in der Wohnung angeschlossen werden. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ein eigener Außenstellplatz ergänzt das praktische Gesamtpaket.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Dieser ist auch vom Flur und Schlafzimmer aus begehbar. Die Einbauküche kann gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden und ist optimal in den Raum integriert.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wanne, sowie Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Hochwertiges Parkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Haus. Die Waschmaschine kann allerdings auch in der Wohnung angeschlossen werden. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ein eigener Außenstellplatz ergänzt das praktische Gesamtpaket.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 in der Westvorstadt von Weimar. Mit ca. 73 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßem Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Dieser ist auch vom Flur und Schlafzimmer aus begehbar. Die Einbauküche kann gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden und ist optimal in den Raum integriert.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wanne, sowie Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Hochwertiges Parkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Haus. Die Waschmaschine kann allerdings auch in der Wohnung angeschlossen werden. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ein eigener Außenstellplatz ergänzt das praktische Gesamtpaket.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Dieser ist auch vom Flur und Schlafzimmer aus begehbar. Die Einbauküche kann gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden und ist optimal in den Raum integriert.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wanne, sowie Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Hochwertiges Parkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Haus. Die Waschmaschine kann allerdings auch in der Wohnung angeschlossen werden. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ein eigener Außenstellplatz ergänzt das praktische Gesamtpaket.
Kosten
-
Miete zzgl. NK890 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.170 €
-
Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- offene Küche
- EBK (gegen Ablöse)
- innenliegendes Bad mit Wanne / Dusche / Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz
- offene Küche
- EBK (gegen Ablöse)
- innenliegendes Bad mit Wanne / Dusche / Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz
- Balkon
- offene Küche
- EBK (gegen Ablöse)
- innenliegendes Bad mit Wanne / Dusche / Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz
- offene Küche
- EBK (gegen Ablöse)
- innenliegendes Bad mit Wanne / Dusche / Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Parkett
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz
- Keller
- Balkon
Lage
Weimar - Westvorstadt: zentrale Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Weimar - Westvorstadt: zentrale Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Wallendorfer Straße · 99423 · Weimar · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir bitten hierzu um Angabe Ihrer Rufnummer.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir bitten hierzu um Angabe Ihrer Rufnummer.
Ansprechpartner
Frau Alina Birt
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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03613479634
3 x 1 Immobilien GmbH
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0361 34796-0
vermietung@3x1.immo
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