immobilie1-ID: 30964391 | Anbieter-ID: 6801-004976

Eigentumswohnung nördlich von Erfurt

Nöda Thüringen Deutschland (99195)

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95.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
73
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Nöda, nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt. Der Zustand der Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand und befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1997... mehr lesen
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Nöda, nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt. Der Zustand der Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand und befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1997 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche und ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum sind vorhanden. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 5.520,00 €.

Kosten

  • Kaufpreis
    95.000 €
  • Nettorendite
    5,81 %
  • Kaufpreisfaktor
    17,21-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    5.520 €
  • Käuferprovision
    4 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    73
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Bad
    Badewanne

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    81,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energiepass gültig bis
    06.12.2027
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
  • Keller

Lage

Nöda ist eine ruhige kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen mit einem familiengerechtem Umfeld. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Aue an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Großrudestedt hat. Der Ort befindet sich am... mehr lesen
Nöda ist eine ruhige kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen mit einem familiengerechtem Umfeld. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Aue an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Großrudestedt hat. Der Ort befindet sich am Alperstedter See, der als Wassersportzentrum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Sowohl Sömmerda als auch Erfurt sind schnell mit dem PkW oder durch den ÖPNV zu erreichen.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur... mehr lesen
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Impressum
Firma: Sparkasse Mittelthüringen
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Hans-Georg Dorst,
Mitglieder des Vorstandes: Michael Haun (stv. Vorsitzender)
Strasse: Anger 25/26
PLZ/Ort: D-99084 Erfurt
Telefon: 0361 545-17013
Fax: 0361 545-47119
E-Mail: immocenter@sparkasse-mittelthueringen.de
Homepage: www.sparkasse-mittelthueringen.de
Handelsregister: Amtsgericht Jena
Handelsregisternummer: HRA 102.182
Berufsaufsichtsbehörde: Für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn & Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt (Internet: www.bafin.de)

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(Internet: www.ecb.europa.eu)

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Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
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Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
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