immobilie1-ID: 31696267 | Anbieter-ID: I-0300AK-W-0300AK
Charmantes Anwesen mit Historie und Komfort auf großzügigem Grundstück
339.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
2.598 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses einzigartige Wohnhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich im Jahr 1924 errichtet, wurde das Gebäude in den 1990er- und 2000er-Jahren umfangreich modernisiert und erweitert. Dabei wurde besonders auf hochwertige...
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Dieses einzigartige Wohnhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich im Jahr 1924 errichtet, wurde das Gebäude in den 1990er- und 2000er-Jahren umfangreich modernisiert und erweitert. Dabei wurde besonders auf hochwertige Materialien und eine energetisch zeitgemäße Bauweise geachtet.
Das Dach wurde 2009 erneuert, und das Haus ist vollständig gedämmt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Stilvolle Echtholzparkettböden verleihen den Innenräumen ein edles, warmes Ambiente. Mehrere Kamine im Haus schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten zusätzliche Heizmöglichkeiten.
Besonders praktisch: Das Haus verfügt über zwei Küchen sowie drei Bäder, was eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Darüber hinaus gehören eine großzügige Scheune, zwei Garagen und ein eigener Brunnen zur Ausstattung – ideal für Selbstversorger, Handwerker oder Tierhaltung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet für Homeoffice und digitales Leben garantiert.
Besonderes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 2.598 m². Hier erwartet Sie unter anderem eine gepflegte Obstplantage, die nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Selbstversorgergarten bis hin zur ruhigen privaten Oase.
Fazit:
Ein Haus mit Geschichte, liebevoll modernisiert und perfekt für Menschen mit Anspruch an Raum, Stil und Natur. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder Hobby-Gärtnerparadies – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.
Das Dach wurde 2009 erneuert, und das Haus ist vollständig gedämmt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Stilvolle Echtholzparkettböden verleihen den Innenräumen ein edles, warmes Ambiente. Mehrere Kamine im Haus schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten zusätzliche Heizmöglichkeiten.
Besonders praktisch: Das Haus verfügt über zwei Küchen sowie drei Bäder, was eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Darüber hinaus gehören eine großzügige Scheune, zwei Garagen und ein eigener Brunnen zur Ausstattung – ideal für Selbstversorger, Handwerker oder Tierhaltung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet für Homeoffice und digitales Leben garantiert.
Besonderes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 2.598 m². Hier erwartet Sie unter anderem eine gepflegte Obstplantage, die nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Selbstversorgergarten bis hin zur ruhigen privaten Oase.
Fazit:
Ein Haus mit Geschichte, liebevoll modernisiert und perfekt für Menschen mit Anspruch an Raum, Stil und Natur. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder Hobby-Gärtnerparadies – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.
Dieses einzigartige Wohnhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich im Jahr 1924 errichtet, wurde das Gebäude in den 1990er- und 2000er-Jahren umfangreich modernisiert und erweitert. Dabei wurde besonders auf hochwertige Materialien und eine energetisch zeitgemäße Bauweise geachtet.
Das Dach wurde 2009 erneuert, und das Haus ist vollständig gedämmt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Stilvolle Echtholzparkettböden verleihen den Innenräumen ein edles, warmes Ambiente. Mehrere Kamine im Haus schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten zusätzliche Heizmöglichkeiten.
Besonders praktisch: Das Haus verfügt über zwei Küchen sowie drei Bäder, was eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Darüber hinaus gehören eine großzügige Scheune, zwei Garagen und ein eigener Brunnen zur Ausstattung – ideal für Selbstversorger, Handwerker oder Tierhaltung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet für Homeoffice und digitales Leben garantiert.
Besonderes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 2.598 m². Hier erwartet Sie unter anderem eine gepflegte Obstplantage, die nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Selbstversorgergarten bis hin zur ruhigen privaten Oase.
Fazit:
Ein Haus mit Geschichte, liebevoll modernisiert und perfekt für Menschen mit Anspruch an Raum, Stil und Natur. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder Hobby-Gärtnerparadies – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.
Das Dach wurde 2009 erneuert, und das Haus ist vollständig gedämmt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Stilvolle Echtholzparkettböden verleihen den Innenräumen ein edles, warmes Ambiente. Mehrere Kamine im Haus schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten zusätzliche Heizmöglichkeiten.
Besonders praktisch: Das Haus verfügt über zwei Küchen sowie drei Bäder, was eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Darüber hinaus gehören eine großzügige Scheune, zwei Garagen und ein eigener Brunnen zur Ausstattung – ideal für Selbstversorger, Handwerker oder Tierhaltung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet für Homeoffice und digitales Leben garantiert.
Besonderes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 2.598 m². Hier erwartet Sie unter anderem eine gepflegte Obstplantage, die nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Selbstversorgergarten bis hin zur ruhigen privaten Oase.
Fazit:
Ein Haus mit Geschichte, liebevoll modernisiert und perfekt für Menschen mit Anspruch an Raum, Stil und Natur. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder Hobby-Gärtnerparadies – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1924
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.598 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,33 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
, , Blick ins Grüne
, , Blick ins Grüne
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Döllstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Gotha im Freistaat Thüringen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Erfurt und ebenso 20 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Gotha. Die Gemeinde befindet sich in der flachen bis leicht...
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Döllstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Gotha im Freistaat Thüringen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Erfurt und ebenso 20 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Gotha. Die Gemeinde befindet sich in der flachen bis leicht hügeligen Landschaft des Thüringer Beckens, das durch seine fruchtbaren Böden und landwirtschaftlich geprägte Nutzung charakterisiert ist.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, ein Hofladen, ein Minimarkt sowie ein Seniorenheim. Verkehrstechnisch ist Döllstädt gut angebunden: Die Bundesstraße B176 führt unweit südlich am Ort vorbei und verbindet ihn mit den umliegenden Gemeinden. Zudem verläuft die Bahnstrecke Erfurt–Bad Langensalza durch Döllstädt, was eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss zur A71 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die landschaftlich reizvolle Lage sowie die Nähe zu größeren Städten machen Döllstädt zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, ein Hofladen, ein Minimarkt sowie ein Seniorenheim. Verkehrstechnisch ist Döllstädt gut angebunden: Die Bundesstraße B176 führt unweit südlich am Ort vorbei und verbindet ihn mit den umliegenden Gemeinden. Zudem verläuft die Bahnstrecke Erfurt–Bad Langensalza durch Döllstädt, was eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss zur A71 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die landschaftlich reizvolle Lage sowie die Nähe zu größeren Städten machen Döllstädt zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Döllstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Gotha im Freistaat Thüringen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Erfurt und ebenso 20 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Gotha. Die Gemeinde befindet sich in der flachen bis leicht hügeligen Landschaft des Thüringer Beckens, das durch seine fruchtbaren Böden und landwirtschaftlich geprägte Nutzung charakterisiert ist.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, ein Hofladen, ein Minimarkt sowie ein Seniorenheim. Verkehrstechnisch ist Döllstädt gut angebunden: Die Bundesstraße B176 führt unweit südlich am Ort vorbei und verbindet ihn mit den umliegenden Gemeinden. Zudem verläuft die Bahnstrecke Erfurt–Bad Langensalza durch Döllstädt, was eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss zur A71 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die landschaftlich reizvolle Lage sowie die Nähe zu größeren Städten machen Döllstädt zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, ein Hofladen, ein Minimarkt sowie ein Seniorenheim. Verkehrstechnisch ist Döllstädt gut angebunden: Die Bundesstraße B176 führt unweit südlich am Ort vorbei und verbindet ihn mit den umliegenden Gemeinden. Zudem verläuft die Bahnstrecke Erfurt–Bad Langensalza durch Döllstädt, was eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss zur A71 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die landschaftlich reizvolle Lage sowie die Nähe zu größeren Städten machen Döllstädt zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Döllstädt Döllstädt Thüringen Deutschland (99100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Hentrich
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44
99867 Gotha
99867 Gotha
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
+4936213503588
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
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36213503588
Robert.Hentrich@engelvoelkers.com