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immobilie1-ID: 31694735 | Anbieter-ID: TE00339
Schöne Maisionnettwohnung in Erfurt Süd. Bitte nur schriftliche Anfragen!!
810 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte nur schriftliche Anfragen!!
Entdecke dein neues Zuhause in der charmanten Löbervorstadt in Erfurt! Diese schicke Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1900 (Komplettsanierung 1998) verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 81 m²... mehr lesen
Entdecke dein neues Zuhause in der charmanten Löbervorstadt in Erfurt! Diese schicke Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1900 (Komplettsanierung 1998) verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 81 m²... mehr lesen
Bitte nur schriftliche Anfragen!!
Entdecke dein neues Zuhause in der charmanten Löbervorstadt in Erfurt! Diese schicke Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1900 (Komplettsanierung 1998) verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 81 m² erstreckt sich dein neues Reich über vier großzügige Etagen. Mit drei Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dir diese Wohnung jede Menge Platz zum Entfalten.
Der helle Balkon lädt zum Entspannen an warmen Sommerabenden ein, während der gepflegte Zustand der Wohnung dir den sofortigen Einzug erlaubt. Und ja, zu Stauraum musst du nicht Nein sagen – die Wohnung ist unterkellert.
Mit einem Einzugsdatum ab dem 01.08.2025 hast du genug Zeit, deinen Umzug zu planen. Diese Maisonette ist der perfekte Mix aus Altbauflair und modernem Wohnen. Lass dir diesen Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen Erfurts nicht entgehen!
Entdecke dein neues Zuhause in der charmanten Löbervorstadt in Erfurt! Diese schicke Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1900 (Komplettsanierung 1998) verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 81 m² erstreckt sich dein neues Reich über vier großzügige Etagen. Mit drei Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dir diese Wohnung jede Menge Platz zum Entfalten.
Der helle Balkon lädt zum Entspannen an warmen Sommerabenden ein, während der gepflegte Zustand der Wohnung dir den sofortigen Einzug erlaubt. Und ja, zu Stauraum musst du nicht Nein sagen – die Wohnung ist unterkellert.
Mit einem Einzugsdatum ab dem 01.08.2025 hast du genug Zeit, deinen Umzug zu planen. Diese Maisonette ist der perfekte Mix aus Altbauflair und modernem Wohnen. Lass dir diesen Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen Erfurts nicht entgehen!
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Der helle Balkon lädt zum Entspannen an warmen Sommerabenden ein, während der gepflegte Zustand der Wohnung dir den sofortigen Einzug erlaubt. Und ja, zu Stauraum musst du nicht Nein sagen – die Wohnung ist unterkellert.
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Entdecke dein neues Zuhause in der charmanten Löbervorstadt in Erfurt! Diese schicke Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1900 (Komplettsanierung 1998) verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 81 m² erstreckt sich dein neues Reich über vier großzügige Etagen. Mit drei Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dir diese Wohnung jede Menge Platz zum Entfalten.
Der helle Balkon lädt zum Entspannen an warmen Sommerabenden ein, während der gepflegte Zustand der Wohnung dir den sofortigen Einzug erlaubt. Und ja, zu Stauraum musst du nicht Nein sagen – die Wohnung ist unterkellert.
Mit einem Einzugsdatum ab dem 01.08.2025 hast du genug Zeit, deinen Umzug zu planen. Diese Maisonette ist der perfekte Mix aus Altbauflair und modernem Wohnen. Lass dir diesen Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen Erfurts nicht entgehen!
Kosten
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Miete zzgl. NK810 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.076 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.540 €
-
Nebenkosten266 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Gesamtfläche (ca.)81 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis31.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabel- und Satelliten-TV vorhanden
- Sonniger Balkon zum Entspannen
- Voll unterkellertes Objekt für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Sonniger Balkon zum Entspannen
- Voll unterkellertes Objekt für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Kabel- und Satelliten-TV vorhanden
- Sonniger Balkon zum Entspannen
- Voll unterkellertes Objekt für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Sonniger Balkon zum Entspannen
- Voll unterkellertes Objekt für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt, im charmanten Stadtteil Löbervorstadt. Die Lage in der Nähe des Stadtparks bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen....
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt, im charmanten Stadtteil Löbervorstadt. Die Lage in der Nähe des Stadtparks bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten aus.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das historische Stadtzentrum von Erfurt in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität des Standortes für Familien bei.
Die Löbervorstadt ist bekannt für ihre ruhigen Straßen und die grüne Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Nähe zum Stadtpark bietet zusätzlichen Freizeitwert und schafft eine entspannte Atmosphäre fernab des Großstadttrubels. Diese einmalige Lage garantiert nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Investition.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das historische Stadtzentrum von Erfurt in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität des Standortes für Familien bei.
Die Löbervorstadt ist bekannt für ihre ruhigen Straßen und die grüne Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Nähe zum Stadtpark bietet zusätzlichen Freizeitwert und schafft eine entspannte Atmosphäre fernab des Großstadttrubels. Diese einmalige Lage garantiert nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Investition.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt, im charmanten Stadtteil Löbervorstadt. Die Lage in der Nähe des Stadtparks bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten aus.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das historische Stadtzentrum von Erfurt in wenigen Minuten erreichbar ist. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität des Standortes für Familien bei.
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Erfurt / Löbervorstadt Deutschland (99096)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen/ einen Besichtigungstermin haben, lassen Sie mir bitte das Kontaktformular zukommen!
Mindestmietdauer 2 Jahre
Staffelmiete: Erhöhung der Miete die nächsten 4 Jahre um 10,00 €/Jahr.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Erfurter Immobilien-Konzepte- Torsten Erfurth übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Torsten Erfurth
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99100 Erfurt / Salomonsborn
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Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
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+49 159 040 308 71
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
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036208 24 34 56
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