immobilie1-ID: 30947625 | Anbieter-ID: 2068179
Klein, aber raffiniert: Eine praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon!
129.000 €
Kaufpreis
69,52 m²
Wohnfläche
2.121 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 69 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus schönem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus...
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Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 69 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus schönem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 weiteren Wohneinheiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Der Balkon ist eine schöne Ergänzung, da er zusätzlich Platz im Freien bietet und es ermöglicht, die frische Luft und Aussicht zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer für Familienbesuche. Die funktionale schmale Küche bietet Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch ein Fenster mit Tageslicht sorgt es für eine freundliche angenehme Atmosphäre. Besonders komfortabel ist das Gäste-WC sowie eine Abstellnische in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch wurde die Kündigung des Mietvertrags zum Ende Juni eingereicht, was für potenzielle Käufer Flexibilität bietet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind.
Ein PKW-Stellplatz, bequem in der Nähe, rundet das Angebot ab.
Diese schöne Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar mit einem Kind oder ein älteres Paar, das nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet sie alles was ein behagliches Zuhause ausmacht.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 305 € und die Mieteigentumsanteile betragen 407,8376/10.000.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Der Balkon ist eine schöne Ergänzung, da er zusätzlich Platz im Freien bietet und es ermöglicht, die frische Luft und Aussicht zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer für Familienbesuche. Die funktionale schmale Küche bietet Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch ein Fenster mit Tageslicht sorgt es für eine freundliche angenehme Atmosphäre. Besonders komfortabel ist das Gäste-WC sowie eine Abstellnische in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch wurde die Kündigung des Mietvertrags zum Ende Juni eingereicht, was für potenzielle Käufer Flexibilität bietet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind.
Ein PKW-Stellplatz, bequem in der Nähe, rundet das Angebot ab.
Diese schöne Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar mit einem Kind oder ein älteres Paar, das nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet sie alles was ein behagliches Zuhause ausmacht.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 305 € und die Mieteigentumsanteile betragen 407,8376/10.000.
Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 69 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus schönem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 weiteren Wohneinheiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Der Balkon ist eine schöne Ergänzung, da er zusätzlich Platz im Freien bietet und es ermöglicht, die frische Luft und Aussicht zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer für Familienbesuche. Die funktionale schmale Küche bietet Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch ein Fenster mit Tageslicht sorgt es für eine freundliche angenehme Atmosphäre. Besonders komfortabel ist das Gäste-WC sowie eine Abstellnische in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch wurde die Kündigung des Mietvertrags zum Ende Juni eingereicht, was für potenzielle Käufer Flexibilität bietet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind.
Ein PKW-Stellplatz, bequem in der Nähe, rundet das Angebot ab.
Diese schöne Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar mit einem Kind oder ein älteres Paar, das nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet sie alles was ein behagliches Zuhause ausmacht.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 305 € und die Mieteigentumsanteile betragen 407,8376/10.000.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Der Balkon ist eine schöne Ergänzung, da er zusätzlich Platz im Freien bietet und es ermöglicht, die frische Luft und Aussicht zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer für Familienbesuche. Die funktionale schmale Küche bietet Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch ein Fenster mit Tageslicht sorgt es für eine freundliche angenehme Atmosphäre. Besonders komfortabel ist das Gäste-WC sowie eine Abstellnische in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch wurde die Kündigung des Mietvertrags zum Ende Juni eingereicht, was für potenzielle Käufer Flexibilität bietet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind.
Ein PKW-Stellplatz, bequem in der Nähe, rundet das Angebot ab.
Diese schöne Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar mit einem Kind oder ein älteres Paar, das nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet sie alles was ein behagliches Zuhause ausmacht.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 305 € und die Mieteigentumsanteile betragen 407,8376/10.000.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat305 €
-
KäuferprovisionFür den Käufer provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)69,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.121 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gute Raumaufteilung
- Abstellnische
- Gäste-WC
- Balkon
- separate Küche
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Abstellnische
- Gäste-WC
- Balkon
- separate Küche
- Kellerabteil
- Stellplatz
- gute Raumaufteilung
- Abstellnische
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- Balkon
- separate Küche
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Abstellnische
- Gäste-WC
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- Kellerabteil
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die charmante Ortschaft Frienstedt, nur einen Katzensprung von Erfurt entfernt, bietet eine idyllische Lage für all diejenigen, die das ruhige Wohnen im Grünen bevorzugen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Eingebett... mehr lesen
Eingebett... mehr lesen
Die charmante Ortschaft Frienstedt, nur einen Katzensprung von Erfurt entfernt, bietet eine idyllische Lage für all diejenigen, die das ruhige Wohnen im Grünen bevorzugen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht Frienstedt durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein, während gleichzeitig die Anbindung an die Stadt Erfurt gewährleistet ist.
Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht Frienstedt durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein, während gleichzeitig die Anbindung an die Stadt Erfurt gewährleistet ist.
Die charmante Ortschaft Frienstedt, nur einen Katzensprung von Erfurt entfernt, bietet eine idyllische Lage für all diejenigen, die das ruhige Wohnen im Grünen bevorzugen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht Frienstedt durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein, während gleichzeitig die Anbindung an die Stadt Erfurt gewährleistet ist.
Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht Frienstedt durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein, während gleichzeitig die Anbindung an die Stadt Erfurt gewährleistet ist.
99092 Erfurt · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Geeig... mehr lesen
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.
EnEV: V, 86 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1995, Klasse C
Miteigentumsanteile Wohnung: 407,8376/10.000
Hausgeld: mtl. ca. 305 €
3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.
Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Miteigentumsanteile Wohnung: 407,8376/10.000
Hausgeld: mtl. ca. 305 €
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Ansprechpartner
Herr Phillip Wolf
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Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361-3 47 96 20
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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