immobilie1-ID: 31774165 | Anbieter-ID: D184
D184 +++ MFH in Erfurt + 10 WE + aufgeteilt + Faktor IST ca. 19,9 +++
1.530.000 €
Kaufpreis
818 m²
Gesamtfläche
410 m²
Grundstücksfläche
Vertrauliche Vermarktung!
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der beliebten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1900, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der beliebten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1900, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der beliebten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1900, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 410 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 818 m². Die Liegenschaft beeindruckt durch ihren historischen Charme und ihre sorgfältig erhaltene Bausubstanz, die zur Wertsteigerung beiträgt.
Die zentrale Lage in Andreasvorstadt gewährleistet eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Erfurter Geschichte zu erwerben und von den attraktiven Mietrenditen dieser Immobilie zu profitieren. Weitere Informationen und eine detaillierte Besichtigung stehen Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der beliebten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1900, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der beliebten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1900, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 410 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 818 m². Die Liegenschaft beeindruckt durch ihren historischen Charme und ihre sorgfältig erhaltene Bausubstanz, die zur Wertsteigerung beiträgt.
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Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der beliebten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1900, bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Kosten
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Kaufpreis1.530.000 €
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Kaufpreis pro m²1.895,14 €
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Kaufpreisfaktor19,92-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr76.767 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Wohneinheiten10
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Wohnfläche (ca.)818 m²
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Gesamtfläche (ca.)818 m²
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Grundstücksfläche (ca.)410 m²
Lage
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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen und historisch bedeutenden Stadt Erfurt, im Herzen von Thüringen. Erfurt, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und mittelalterlichen Bauten, bietet eine... mehr lesen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen und historisch bedeutenden Stadt Erfurt, im Herzen von Thüringen. Erfurt, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und mittelalterlichen Bauten, bietet eine... mehr lesen
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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen und historisch bedeutenden Stadt Erfurt, im Herzen von Thüringen. Erfurt, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und mittelalterlichen Bauten, bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und traditionellem Charme. Die Immobilie liegt in einem ansprechenden Wohngebiet, das nicht nur durch seine ruhige Atmosphäre besticht, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Standort besonders familienfreundlich gestalten. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Erfurter Dom und der Krämerbrücke, sowie zu zahlreichen Parks und Erholungsgebieten, macht diese Lage zudem ideal für jeden, der das Stadtleben in Verbindung mit Naturnähe schätzt. Durch die zentrale Lage in Erfurt bietet das Objekt zusätzlich eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte Investition in einer stetig wachsenden Region.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen und historisch bedeutenden Stadt Erfurt, im Herzen von Thüringen. Erfurt, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und mittelalterlichen Bauten, bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und traditionellem Charme. Die Immobilie liegt in einem ansprechenden Wohngebiet, das nicht nur durch seine ruhige Atmosphäre besticht, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege.
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Erfurt Andreasvorstadt Thüringen Deutschland (99089)
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Sonstiges
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Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
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