immobilie1-ID: 31749727 | Anbieter-ID: 3x1-2025-1929
Schmucke, kleine Maisonette-Wohnung mit großem Balkon/Terrasse
465 €
Miete zzgl. NK
42,44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die kleine charmante 2-Raum-Wohnung liegt im 2.OG (Maisonette-Stil) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Wenn Sie die Wohnung betreten und im Flurbereich stehen, haben Sie direkten Blick zum Wohnbereich sowie Zugang zum... mehr lesen
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Die kleine charmante 2-Raum-Wohnung liegt im 2.OG (Maisonette-Stil) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Wenn Sie die Wohnung betreten und im Flurbereich stehen, haben Sie direkten Blick zum Wohnbereich sowie Zugang zum Badezimmer und Abstellraum. Das helle Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Sie können die eingebaute Singleküche gegen Ablöse vom bisherigen Mieter übernehmen (Preis VB). Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den herrlich großen Balkon mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Entspannung bei schönem Wetter ist hier garantiert. Der Balkon ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier können Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer herrichten. Durch die Dachschrägen empfiehlt sich die Nutzung von Kommoden. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
In der Wohnung wird vor Einzug neuer, moderner Designboden verlegt.
Kein Kellerabteil vorhanden.
Wenn Sie die Wohnung betreten und im Flurbereich stehen, haben Sie direkten Blick zum Wohnbereich sowie Zugang zum Badezimmer und Abstellraum. Das helle Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Sie können die eingebaute Singleküche gegen Ablöse vom bisherigen Mieter übernehmen (Preis VB). Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den herrlich großen Balkon mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Entspannung bei schönem Wetter ist hier garantiert. Der Balkon ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier können Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer herrichten. Durch die Dachschrägen empfiehlt sich die Nutzung von Kommoden. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
In der Wohnung wird vor Einzug neuer, moderner Designboden verlegt.
Kein Kellerabteil vorhanden.
Die kleine charmante 2-Raum-Wohnung liegt im 2.OG (Maisonette-Stil) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Wenn Sie die Wohnung betreten und im Flurbereich stehen, haben Sie direkten Blick zum Wohnbereich sowie Zugang zum Badezimmer und Abstellraum. Das helle Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Sie können die eingebaute Singleküche gegen Ablöse vom bisherigen Mieter übernehmen (Preis VB). Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den herrlich großen Balkon mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Entspannung bei schönem Wetter ist hier garantiert. Der Balkon ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier können Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer herrichten. Durch die Dachschrägen empfiehlt sich die Nutzung von Kommoden. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
In der Wohnung wird vor Einzug neuer, moderner Designboden verlegt.
Kein Kellerabteil vorhanden.
Wenn Sie die Wohnung betreten und im Flurbereich stehen, haben Sie direkten Blick zum Wohnbereich sowie Zugang zum Badezimmer und Abstellraum. Das helle Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet. Sie können die eingebaute Singleküche gegen Ablöse vom bisherigen Mieter übernehmen (Preis VB). Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den herrlich großen Balkon mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Entspannung bei schönem Wetter ist hier garantiert. Der Balkon ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Über die Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier können Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer herrichten. Durch die Dachschrägen empfiehlt sich die Nutzung von Kommoden. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
In der Wohnung wird vor Einzug neuer, moderner Designboden verlegt.
Kein Kellerabteil vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK465 €
-
Miete inkl. Nebenkosten595 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)42,44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Maisonette-Stil
- großer Balkon/Terrasse
- Einbauküche gegen Ablöse mgl.
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Abstellraum
- KEIN Keller
- großer Balkon/Terrasse
- Einbauküche gegen Ablöse mgl.
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Abstellraum
- KEIN Keller
- Maisonette-Stil
- großer Balkon/Terrasse
- Einbauküche gegen Ablöse mgl.
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Abstellraum
- KEIN Keller
- großer Balkon/Terrasse
- Einbauküche gegen Ablöse mgl.
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Abstellraum
- KEIN Keller
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Ruhige Seitenstraße in zentraler Stadtlage.
Gute Verkehrsanbindung - Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Umgebung.
Bequeme 5-10 Gehminuten zum Anger.
Gute Verkehrsanbindung - Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Umgebung.
Bequeme 5-10 Gehminuten zum Anger.
Ruhige Seitenstraße in zentraler Stadtlage.
Gute Verkehrsanbindung - Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Umgebung.
Bequeme 5-10 Gehminuten zum Anger.
Gute Verkehrsanbindung - Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Umgebung.
Bequeme 5-10 Gehminuten zum Anger.
Wallstraße · 99084 · Erfurt · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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Ansprechpartner
Frau Silja Grein
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
03613479656
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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0361 34796-0
vermietung@3x1.immo
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