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immobilie1-ID: 31805851 | Anbieter-ID: 3x1-2025-1943
Erstbezug! Hochwertige 3-Raum-Wohnung in der Erfurter Innenstadt!
850 €
Miete zzgl. NK
76,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Herzen der Erfurter Altstadt erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - bereit für den Erstbezug nach vollständigem Dachausbau. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein offenes Wohnkonzept und zeitgemäßem...
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Im Herzen der Erfurter Altstadt erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - bereit für den Erstbezug nach vollständigem Dachausbau. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein offenes Wohnkonzept und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von der offenen Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – eine kleine Oase mitten in der Stadt, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ebenso wie der Rest der Wohnung mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Edler, moderner Designbelag verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Hinweis: Nach der Vermietung dieser Wohnung finden Renovierungsarbeiten im Treppenhaus statt.
Die Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von der offenen Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – eine kleine Oase mitten in der Stadt, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ebenso wie der Rest der Wohnung mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Edler, moderner Designbelag verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Hinweis: Nach der Vermietung dieser Wohnung finden Renovierungsarbeiten im Treppenhaus statt.
Im Herzen der Erfurter Altstadt erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - bereit für den Erstbezug nach vollständigem Dachausbau. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein offenes Wohnkonzept und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von der offenen Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – eine kleine Oase mitten in der Stadt, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ebenso wie der Rest der Wohnung mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Edler, moderner Designbelag verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Hinweis: Nach der Vermietung dieser Wohnung finden Renovierungsarbeiten im Treppenhaus statt.
Die Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von der offenen Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – eine kleine Oase mitten in der Stadt, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ebenso wie der Rest der Wohnung mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Edler, moderner Designbelag verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Hinweis: Nach der Vermietung dieser Wohnung finden Renovierungsarbeiten im Treppenhaus statt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)76,7 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Erstbezug
- Balkon
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Designbelag
- Kellerabteil
- Balkon
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Designbelag
- Kellerabteil
- Erstbezug
- Balkon
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Designbelag
- Kellerabteil
- Balkon
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Designbelag
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Erfurt Altstadt - ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und der Anger und Domplatz sind fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich...
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Erfurt Altstadt - ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und der Anger und Domplatz sind fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Erfurt Altstadt - ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und der Anger und Domplatz sind fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hospitalplatz · 99084 · Erfurt / Altstadt · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir bitten um Angabe Ihrer Rufnummer.
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Ansprechpartner
Frau Alina Birt
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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03613479634
3 x 1 Immobilien GmbH
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99084 Erfurt
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0361 34796-0
vermietung@3x1.immo
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