immobilie1-ID: 31692843 | Anbieter-ID: 6838
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garage und Keller in Karlstadt zu vermieten
1.500 €
Miete zzgl. NK
151 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und 2003 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert. Es vereint den Charme der 60er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Wohnetagen sowie einem funktionalen Keller...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und 2003 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert. Es vereint den Charme der 60er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Wohnetagen sowie einem funktionalen Keller bietet das Haus großzügigen Raum für Familienleben in ruhiger Lage.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen die Waschküche, ein Heizraum sowie ein separater Lagerraum zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.
Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen die Waschküche, ein Heizraum sowie ein separater Lagerraum zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.
Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und 2003 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert. Es vereint den Charme der 60er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Wohnetagen sowie einem funktionalen Keller bietet das Haus großzügigen Raum für Familienleben in ruhiger Lage.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen die Waschküche, ein Heizraum sowie ein separater Lagerraum zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.
Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen die Waschküche, ein Heizraum sowie ein separater Lagerraum zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.
Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)625 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)19,1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Baujahr 1965, Anbau und Sanierung 2003
Großzügige Raumaufteilung
Terrasse mit Zugang vom Küchenbereich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller mit Heiz- und Lagerraum
Garage inklusive
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Großzügige Raumaufteilung
Terrasse mit Zugang vom Küchenbereich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller mit Heiz- und Lagerraum
Garage inklusive
Baujahr 1965, Anbau und Sanierung 2003
Großzügige Raumaufteilung
Terrasse mit Zugang vom Küchenbereich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller mit Heiz- und Lagerraum
Garage inklusive
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Großzügige Raumaufteilung
Terrasse mit Zugang vom Küchenbereich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller mit Heiz- und Lagerraum
Garage inklusive
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Baujahr 1965, Anbau und Sanierung 2003
Großzügige Raumaufteilung
Terrasse mit Zugang vom Küchenbereich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller mit Heiz- und Lagerraum
Garage inklusive
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Großzügige Raumaufteilung
Terrasse mit Zugang vom Küchenbereich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Keller mit Heiz- und Lagerraum
Garage inklusive
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in Karlstadt – einer idyllisch gelegenen Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Mainnähe und das Umland bieten zahlreiche...
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Das Haus befindet sich in Karlstadt – einer idyllisch gelegenen Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Mainnähe und das Umland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Das Haus befindet sich in Karlstadt – einer idyllisch gelegenen Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Mainnähe und das Umland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Karlstadt Bayern Deutschland (97753)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Tengler
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
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Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60 38 4-15
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
marco.tengler@klemmer-immobilien.de
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