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immobilie1-ID: 31695643 | Anbieter-ID: 1235
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Schwanfeld
349.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 als hochwertiges Streif-Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Mit ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt...
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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 als hochwertiges Streif-Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Mit ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, bietet es viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus befindet sich auf einem 557 m² großen Grundstück in naturnaher Umgebung mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten: Mit einer beeindruckenden Auswahl an Pflanzen wurde hier ein grünes Paradies geschaffen, welches sowohl zum Entspannen als auch zum aktiven Gärtnern einlädt. Die harmonische Gartenarchitektur unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets umsichtig instand gehalten. Die Kombination aus solider Fertigbauweise, gemütlichem Wohnambiente und außergewöhnlichem Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten: Mit einer beeindruckenden Auswahl an Pflanzen wurde hier ein grünes Paradies geschaffen, welches sowohl zum Entspannen als auch zum aktiven Gärtnern einlädt. Die harmonische Gartenarchitektur unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets umsichtig instand gehalten. Die Kombination aus solider Fertigbauweise, gemütlichem Wohnambiente und außergewöhnlichem Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 als hochwertiges Streif-Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Mit ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, bietet es viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus befindet sich auf einem 557 m² großen Grundstück in naturnaher Umgebung mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten: Mit einer beeindruckenden Auswahl an Pflanzen wurde hier ein grünes Paradies geschaffen, welches sowohl zum Entspannen als auch zum aktiven Gärtnern einlädt. Die harmonische Gartenarchitektur unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets umsichtig instand gehalten. Die Kombination aus solider Fertigbauweise, gemütlichem Wohnambiente und außergewöhnlichem Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten: Mit einer beeindruckenden Auswahl an Pflanzen wurde hier ein grünes Paradies geschaffen, welches sowohl zum Entspannen als auch zum aktiven Gärtnern einlädt. Die harmonische Gartenarchitektur unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets umsichtig instand gehalten. Die Kombination aus solider Fertigbauweise, gemütlichem Wohnambiente und außergewöhnlichem Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ausstattung:
- Streif-Fertighaus
- Wohnfläche164 m², 5 Zimmer
- Grundstücksfläche: 557 m²
- Fliesen und Echtholzparkett
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Gepflegte Einfahrt und Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Streif-Fertighaus
- Wohnfläche164 m², 5 Zimmer
- Grundstücksfläche: 557 m²
- Fliesen und Echtholzparkett
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Gepflegte Einfahrt und Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
Ausstattung:
- Streif-Fertighaus
- Wohnfläche164 m², 5 Zimmer
- Grundstücksfläche: 557 m²
- Fliesen und Echtholzparkett
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Gepflegte Einfahrt und Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Streif-Fertighaus
- Wohnfläche164 m², 5 Zimmer
- Grundstücksfläche: 557 m²
- Fliesen und Echtholzparkett
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Gepflegte Einfahrt und Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Schwanfeld liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, ein... mehr lesen
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, ein... mehr lesen
Schwanfeld liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Apotheke und eine ärztliche Grundversorgung. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Werneck, Volkach oder Schweinfurt und sind mit dem Bus gut erreichbar.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Über die Bundesstraße B22 sowie die Autobahnen A7, A70 und A3 erreicht man zügig Würzburg, Schweinfurt oder Bamberg. Auch Tankstellen und weitere Dienstleister sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren durch die fränkischen Weinberge oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen – hier finden Naturfreunde, Aktive und Familien beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Schwanfeld punktet zudem mit einem lebendigen Gemeindeleben und einer naturnahen Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Apotheke und eine ärztliche Grundversorgung. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Werneck, Volkach oder Schweinfurt und sind mit dem Bus gut erreichbar.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Über die Bundesstraße B22 sowie die Autobahnen A7, A70 und A3 erreicht man zügig Würzburg, Schweinfurt oder Bamberg. Auch Tankstellen und weitere Dienstleister sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren durch die fränkischen Weinberge oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen – hier finden Naturfreunde, Aktive und Familien beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Schwanfeld punktet zudem mit einem lebendigen Gemeindeleben und einer naturnahen Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Schwanfeld liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Apotheke und eine ärztliche Grundversorgung. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Werneck, Volkach oder Schweinfurt und sind mit dem Bus gut erreichbar.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Über die Bundesstraße B22 sowie die Autobahnen A7, A70 und A3 erreicht man zügig Würzburg, Schweinfurt oder Bamberg. Auch Tankstellen und weitere Dienstleister sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren durch die fränkischen Weinberge oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen – hier finden Naturfreunde, Aktive und Familien beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Schwanfeld punktet zudem mit einem lebendigen Gemeindeleben und einer naturnahen Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Apotheke und eine ärztliche Grundversorgung. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Werneck, Volkach oder Schweinfurt und sind mit dem Bus gut erreichbar.
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Schwanfeld Deutschland (97523)
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Sonstiges
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Jochmann
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Karmelitenstraße 13,
97070 Würzburg
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Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
093199115730
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
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