NEU
immobilie1-ID: 31657897 | Anbieter-ID: 25221033
Einmalige Chance: Familienhaus mit grandiosem AusblickIm Bieterverfahren mit OPEN-HOUSE-TERMIN
530.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
762 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit!
Traumlage mit Weitblick – Gepflegtes und teilmodernisiertes Eckhaus
In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Wert... mehr lesen
Traumlage mit Weitblick – Gepflegtes und teilmodernisiertes Eckhaus
In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Wert... mehr lesen
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit!
Traumlage mit Weitblick – Gepflegtes und teilmodernisiertes Eckhaus
In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen. Die neue Heizungsanlage sowie moderne Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten bietet die Immobilie ideale Bedingungen für Familien und Menschen mit Platzbedarf oder der Bereitschaft zur Fremdvermietung. Dank einer separaten Einliegerwohnung im Unter- sowie Dachgeschoss eignet sich das Haus auch hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen – z. B. mit Großeltern oder erwachsenen Kindern.
Einziehen, wohlfühlen und den Ausblick genießen!
In Kombination mit der ruhigen, familienfreundlichen Lage am Rand der Siedlung ist diese Immobilie ein echtes Juwel für alle, die Natur, großzügiges Wohnen und Komfort verbinden möchten.
Die genaue Adresse und weitere Details erhalten Sie im Rahmen unseres Open-House-Termins, zu dem wir Sie herzlich einladen.
Besichtigung nur am Open-House-Tag
Erleben Sie die Immobilie live und unverbindlich.
Eine Anmeldung ist erforderlich – bitte kontaktieren Sie uns vorab, dann teilen wir Ihnen das Datum sowie die Adresse mit.
Verkauf im Bieterverfahren
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das bedeutet:
Nach Ihrer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufpreisangebot abzugeben. Es handelt sich hierbei nicht um eine Auktion – der Eigentümer entscheidet frei über den Verkauf. Das Mindestgebot liegt bei 530.000 €
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zum Open House!
Traumlage mit Weitblick – Gepflegtes und teilmodernisiertes Eckhaus
In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen. Die neue Heizungsanlage sowie moderne Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten bietet die Immobilie ideale Bedingungen für Familien und Menschen mit Platzbedarf oder der Bereitschaft zur Fremdvermietung. Dank einer separaten Einliegerwohnung im Unter- sowie Dachgeschoss eignet sich das Haus auch hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen – z. B. mit Großeltern oder erwachsenen Kindern.
Einziehen, wohlfühlen und den Ausblick genießen!
In Kombination mit der ruhigen, familienfreundlichen Lage am Rand der Siedlung ist diese Immobilie ein echtes Juwel für alle, die Natur, großzügiges Wohnen und Komfort verbinden möchten.
Die genaue Adresse und weitere Details erhalten Sie im Rahmen unseres Open-House-Termins, zu dem wir Sie herzlich einladen.
Besichtigung nur am Open-House-Tag
Erleben Sie die Immobilie live und unverbindlich.
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Verkauf im Bieterverfahren
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das bedeutet:
Nach Ihrer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufpreisangebot abzugeben. Es handelt sich hierbei nicht um eine Auktion – der Eigentümer entscheidet frei über den Verkauf. Das Mindestgebot liegt bei 530.000 €
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Traumlage mit Weitblick – Gepflegtes und teilmodernisiertes Eckhaus
In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen. Die neue Heizungsanlage sowie moderne Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten bietet die Immobilie ideale Bedingungen für Familien und Menschen mit Platzbedarf oder der Bereitschaft zur Fremdvermietung. Dank einer separaten Einliegerwohnung im Unter- sowie Dachgeschoss eignet sich das Haus auch hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen – z. B. mit Großeltern oder erwachsenen Kindern.
Einziehen, wohlfühlen und den Ausblick genießen!
In Kombination mit der ruhigen, familienfreundlichen Lage am Rand der Siedlung ist diese Immobilie ein echtes Juwel für alle, die Natur, großzügiges Wohnen und Komfort verbinden möchten.
Die genaue Adresse und weitere Details erhalten Sie im Rahmen unseres Open-House-Termins, zu dem wir Sie herzlich einladen.
Besichtigung nur am Open-House-Tag
Erleben Sie die Immobilie live und unverbindlich.
Eine Anmeldung ist erforderlich – bitte kontaktieren Sie uns vorab, dann teilen wir Ihnen das Datum sowie die Adresse mit.
Verkauf im Bieterverfahren
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das bedeutet:
Nach Ihrer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufpreisangebot abzugeben. Es handelt sich hierbei nicht um eine Auktion – der Eigentümer entscheidet frei über den Verkauf. Das Mindestgebot liegt bei 530.000 €
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zum Open House!
Traumlage mit Weitblick – Gepflegtes und teilmodernisiertes Eckhaus
In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen. Die neue Heizungsanlage sowie moderne Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten bietet die Immobilie ideale Bedingungen für Familien und Menschen mit Platzbedarf oder der Bereitschaft zur Fremdvermietung. Dank einer separaten Einliegerwohnung im Unter- sowie Dachgeschoss eignet sich das Haus auch hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen – z. B. mit Großeltern oder erwachsenen Kindern.
Einziehen, wohlfühlen und den Ausblick genießen!
In Kombination mit der ruhigen, familienfreundlichen Lage am Rand der Siedlung ist diese Immobilie ein echtes Juwel für alle, die Natur, großzügiges Wohnen und Komfort verbinden möchten.
Die genaue Adresse und weitere Details erhalten Sie im Rahmen unseres Open-House-Termins, zu dem wir Sie herzlich einladen.
Besichtigung nur am Open-House-Tag
Erleben Sie die Immobilie live und unverbindlich.
Eine Anmeldung ist erforderlich – bitte kontaktieren Sie uns vorab, dann teilen wir Ihnen das Datum sowie die Adresse mit.
Verkauf im Bieterverfahren
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das bedeutet:
Nach Ihrer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufpreisangebot abzugeben. Es handelt sich hierbei nicht um eine Auktion – der Eigentümer entscheidet frei über den Verkauf. Das Mindestgebot liegt bei 530.000 €
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zum Open House!
Kosten
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Kaufpreis530.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)762 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Lindach ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Kolitzheim im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung bietet Lindach naturnahe Wohnqualität und eine angenehme Dorfgemeinschaft. Das benachbarte Kolitzheim...
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Lindach ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Kolitzheim im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung bietet Lindach naturnahe Wohnqualität und eine angenehme Dorfgemeinschaft. Das benachbarte Kolitzheim bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zu größeren Orten wie Gerolzhofen oder Schweinfurt macht Lindach besonders für Familien und Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Die Nähe zu größeren Orten wie Gerolzhofen oder Schweinfurt macht Lindach besonders für Familien und Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Lindach ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Kolitzheim im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung bietet Lindach naturnahe Wohnqualität und eine angenehme Dorfgemeinschaft. Das benachbarte Kolitzheim bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zu größeren Orten wie Gerolzhofen oder Schweinfurt macht Lindach besonders für Familien und Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Die Nähe zu größeren Orten wie Gerolzhofen oder Schweinfurt macht Lindach besonders für Familien und Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Kolitzheim / Lindach Deutschland (97509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 3.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Bezold
von Poll Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
97437 Haßfurt
97437 Haßfurt
Rückertstraße 19,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
+49 151 - 52 50 92 10
von Poll Immobilien GmbH
Rückertstraße 19,
97421 Schweinfurt
97421 Schweinfurt
+49 (0)9721 - 47 48 62 0
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