immobilie1-ID: 31691395 | Anbieter-ID: 751
Viel Platz + 5 Schlafzimmer
318.000 €
Kaufpreis
151,65 m²
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1982 auf einem 237 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet mit seinen insgesamt 151,65 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmern den perfekten Rahmen für Familien, die viel Platz und individuelle...
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Dieses geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1982 auf einem 237 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet mit seinen insgesamt 151,65 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmern den perfekten Rahmen für Familien, die viel Platz und individuelle Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf drei Etagen plus Kellergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen: ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, die Küche mit direktem Zugang zum offenen Essbereich, der harmonisch mit dem Treppenhaus verbunden ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise – perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im naturbelassenen Garten mit seinem hübschen Baumbestand.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das frisch sanierte Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen fertiggestellt zu werden – mit einem großzügigen Dachstudio, einem kleineren Raum (ideal als Büro oder Ankleide) sowie einem Raum, der dank bereits vorhandener Installationen leicht zu einem zweiten Badezimmer ausgebaut werden kann.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum praktischen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Untergeschoss überrascht mit einem beheizbaren Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Zusätzlich finden Sie hier einen Lagerraum, den Heizraum mit Platz für die Waschmaschine sowie den Tankraum für die zuverlässige Buderus Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.
Zur Immobilie gehört eine separate Garage in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist direkt verfügbar und eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein ungewöhnlich großzügiges Zuhause in der beliebten Bauform eines Reihenmittelhauses suchen.
Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf drei Etagen plus Kellergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen: ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, die Küche mit direktem Zugang zum offenen Essbereich, der harmonisch mit dem Treppenhaus verbunden ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise – perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im naturbelassenen Garten mit seinem hübschen Baumbestand.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das frisch sanierte Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen fertiggestellt zu werden – mit einem großzügigen Dachstudio, einem kleineren Raum (ideal als Büro oder Ankleide) sowie einem Raum, der dank bereits vorhandener Installationen leicht zu einem zweiten Badezimmer ausgebaut werden kann.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum praktischen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Untergeschoss überrascht mit einem beheizbaren Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Zusätzlich finden Sie hier einen Lagerraum, den Heizraum mit Platz für die Waschmaschine sowie den Tankraum für die zuverlässige Buderus Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.
Zur Immobilie gehört eine separate Garage in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist direkt verfügbar und eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein ungewöhnlich großzügiges Zuhause in der beliebten Bauform eines Reihenmittelhauses suchen.
Dieses geräumige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1982 auf einem 237 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet mit seinen insgesamt 151,65 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmern den perfekten Rahmen für Familien, die viel Platz und individuelle Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf drei Etagen plus Kellergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen: ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, die Küche mit direktem Zugang zum offenen Essbereich, der harmonisch mit dem Treppenhaus verbunden ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise – perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im naturbelassenen Garten mit seinem hübschen Baumbestand.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das frisch sanierte Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen fertiggestellt zu werden – mit einem großzügigen Dachstudio, einem kleineren Raum (ideal als Büro oder Ankleide) sowie einem Raum, der dank bereits vorhandener Installationen leicht zu einem zweiten Badezimmer ausgebaut werden kann.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum praktischen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Untergeschoss überrascht mit einem beheizbaren Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Zusätzlich finden Sie hier einen Lagerraum, den Heizraum mit Platz für die Waschmaschine sowie den Tankraum für die zuverlässige Buderus Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.
Zur Immobilie gehört eine separate Garage in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist direkt verfügbar und eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein ungewöhnlich großzügiges Zuhause in der beliebten Bauform eines Reihenmittelhauses suchen.
Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf drei Etagen plus Kellergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen: ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, die Küche mit direktem Zugang zum offenen Essbereich, der harmonisch mit dem Treppenhaus verbunden ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Markise – perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im naturbelassenen Garten mit seinem hübschen Baumbestand.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das frisch sanierte Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen fertiggestellt zu werden – mit einem großzügigen Dachstudio, einem kleineren Raum (ideal als Büro oder Ankleide) sowie einem Raum, der dank bereits vorhandener Installationen leicht zu einem zweiten Badezimmer ausgebaut werden kann.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum praktischen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Untergeschoss überrascht mit einem beheizbaren Hobbyraum mit Tageslichtfenster. Zusätzlich finden Sie hier einen Lagerraum, den Heizraum mit Platz für die Waschmaschine sowie den Tankraum für die zuverlässige Buderus Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003.
Zur Immobilie gehört eine separate Garage in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist direkt verfügbar und eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein ungewöhnlich großzügiges Zuhause in der beliebten Bauform eines Reihenmittelhauses suchen.
Kosten
-
Kaufpreis318.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)243 m²
-
Kellerfläche (ca.)45 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis15.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Geldersheim liegt idyllisch im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und verbindet auf harmonische Weise ländlichen Charme mit stadtnahen Vorteilen. Nur etwa 2,5 Kilometer nordwestlich der Industriestadt Schweinfurt gelegen, profitieren...
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Die Gemeinde Geldersheim liegt idyllisch im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und verbindet auf harmonische Weise ländlichen Charme mit stadtnahen Vorteilen. Nur etwa 2,5 Kilometer nordwestlich der Industriestadt Schweinfurt gelegen, profitieren Bewohner von der wirtschaftlichen Stärke der Region.
Die Verkehrsanbindung präsentiert sich hervorragend: Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die nahegelegene B303 gelangen Sie zügig nach Schweinfurt und zu weiteren umliegenden Orten. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet mit regelmäßigen Busverbindungen eine komfortable Anbindung an Schweinfurt, wo Sie am Bahnhof Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn finden.
Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen im Ortskern Bäckerei und Metzgerei zur Verfügung. Die Gemeinde Geldersheim verfügt über ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen. Von der Immobilie aus genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Kombination aus naturnaher Wohnqualität, kinderfreundlicher Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für Familien.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackstraße (Tempo-30-Zone), dies sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.
Die Verkehrsanbindung präsentiert sich hervorragend: Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die nahegelegene B303 gelangen Sie zügig nach Schweinfurt und zu weiteren umliegenden Orten. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet mit regelmäßigen Busverbindungen eine komfortable Anbindung an Schweinfurt, wo Sie am Bahnhof Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn finden.
Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen im Ortskern Bäckerei und Metzgerei zur Verfügung. Die Gemeinde Geldersheim verfügt über ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen. Von der Immobilie aus genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Kombination aus naturnaher Wohnqualität, kinderfreundlicher Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für Familien.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackstraße (Tempo-30-Zone), dies sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.
Die Gemeinde Geldersheim liegt idyllisch im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und verbindet auf harmonische Weise ländlichen Charme mit stadtnahen Vorteilen. Nur etwa 2,5 Kilometer nordwestlich der Industriestadt Schweinfurt gelegen, profitieren Bewohner von der wirtschaftlichen Stärke der Region.
Die Verkehrsanbindung präsentiert sich hervorragend: Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die nahegelegene B303 gelangen Sie zügig nach Schweinfurt und zu weiteren umliegenden Orten. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet mit regelmäßigen Busverbindungen eine komfortable Anbindung an Schweinfurt, wo Sie am Bahnhof Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn finden.
Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen im Ortskern Bäckerei und Metzgerei zur Verfügung. Die Gemeinde Geldersheim verfügt über ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten für alle Altersgruppen. Von der Immobilie aus genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Kombination aus naturnaher Wohnqualität, kinderfreundlicher Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Zuhause für Familien.
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Geldersheim Geldersheim Deutschland (97505)
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Sonstiges
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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de
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Ansprechpartner
Herr Roland Metzger
Mentor Immobilien GmbH
Kornmarkt 18,
97421 Schweinfurt
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