immobilie1-ID: 31688441 | Anbieter-ID: 1172
Großes Grundstück mit Scheune – Einfamilienhaus zur Kernsanierung oder Neubau
149.000 €
Kaufpreis
128,37 m²
Wohnfläche
1.215 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Alle, die ein Sanierungsobjekt mit Potenzial suchen. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.215 m², lässt sich ein individuelles...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Alle, die ein Sanierungsobjekt mit Potenzial suchen. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.215 m², lässt sich ein individuelles Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen – ob durch eine umfassende Kernsanierung oder einen möglichen Neubau.
Ein besonderes Highlight ist die große, gut erhaltene Scheune, welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte.
Ein praktischer Pluspunkt: Das Grundstück ist von zwei Seiten aus befahrbar. Diese seltene Eigenschaft erleichtert die Erschließung und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist die große, gut erhaltene Scheune, welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte.
Ein praktischer Pluspunkt: Das Grundstück ist von zwei Seiten aus befahrbar. Diese seltene Eigenschaft erleichtert die Erschließung und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Alle, die ein Sanierungsobjekt mit Potenzial suchen. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.215 m², lässt sich ein individuelles Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen – ob durch eine umfassende Kernsanierung oder einen möglichen Neubau.
Ein besonderes Highlight ist die große, gut erhaltene Scheune, welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte.
Ein praktischer Pluspunkt: Das Grundstück ist von zwei Seiten aus befahrbar. Diese seltene Eigenschaft erleichtert die Erschließung und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist die große, gut erhaltene Scheune, welche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte.
Ein praktischer Pluspunkt: Das Grundstück ist von zwei Seiten aus befahrbar. Diese seltene Eigenschaft erleichtert die Erschließung und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandBaufällig
-
Baujahr1951
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)128,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.215 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf412,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis08.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Baujahr: 1951
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.215 m²
- Sanierungszustand: Kernsanierungsbedürftig/ möglicher Neubau
- Besonderheit: große, gut erhaltene Scheune
- Zufahrt: Grundstück von zwei Seiten befahrbar
- Erschließung: Strom,... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.215 m²
- Sanierungszustand: Kernsanierungsbedürftig/ möglicher Neubau
- Besonderheit: große, gut erhaltene Scheune
- Zufahrt: Grundstück von zwei Seiten befahrbar
- Erschließung: Strom,... mehr lesen
- Baujahr: 1951
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.215 m²
- Sanierungszustand: Kernsanierungsbedürftig/ möglicher Neubau
- Besonderheit: große, gut erhaltene Scheune
- Zufahrt: Grundstück von zwei Seiten befahrbar
- Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser
vorhanden (ggf. prüfen je nach Zustand)
- Keller: kleiner Gewölbekeller vorhanden
- Vollständig ausgeräumte Immobilie
- Keine bestehende Innenausstattung
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.215 m²
- Sanierungszustand: Kernsanierungsbedürftig/ möglicher Neubau
- Besonderheit: große, gut erhaltene Scheune
- Zufahrt: Grundstück von zwei Seiten befahrbar
- Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser
vorhanden (ggf. prüfen je nach Zustand)
- Keller: kleiner Gewölbekeller vorhanden
- Vollständig ausgeräumte Immobilie
- Keine bestehende Innenausstattung
- Baujahr: 1951
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.215 m²
- Sanierungszustand: Kernsanierungsbedürftig/ möglicher Neubau
- Besonderheit: große, gut erhaltene Scheune
- Zufahrt: Grundstück von zwei Seiten befahrbar
- Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser
vorhanden (ggf. prüfen je nach Zustand)
- Keller: kleiner Gewölbekeller vorhanden
- Vollständig ausgeräumte Immobilie
- Keine bestehende Innenausstattung
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.215 m²
- Sanierungszustand: Kernsanierungsbedürftig/ möglicher Neubau
- Besonderheit: große, gut erhaltene Scheune
- Zufahrt: Grundstück von zwei Seiten befahrbar
- Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser
vorhanden (ggf. prüfen je nach Zustand)
- Keller: kleiner Gewölbekeller vorhanden
- Vollständig ausgeräumte Immobilie
- Keine bestehende Innenausstattung
- Balkon
Lage
Oesfeld ist ein ruhiger Ortsteil der Marktgemeinde Bütthard im südlichen Landkreis Würzburg, direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet der kleine Ort mit rund 100 Einwohnern naturnahes Wohnen in...
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Oesfeld ist ein ruhiger Ortsteil der Marktgemeinde Bütthard im südlichen Landkreis Würzburg, direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet der kleine Ort mit rund 100 Einwohnern naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung.
Trotz der ländlichen Lage ist Oesfeld gut angebunden: Über Kreisstraßen erreicht man schnell die umliegenden Orte sowie die Bundesstraße B19. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahen Bad Mergentheim, Giebelstadt oder Röttingen.
Ein Ort für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen – fernab vom Trubel, aber gut erreichbar.
Trotz der ländlichen Lage ist Oesfeld gut angebunden: Über Kreisstraßen erreicht man schnell die umliegenden Orte sowie die Bundesstraße B19. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahen Bad Mergentheim, Giebelstadt oder Röttingen.
Ein Ort für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen – fernab vom Trubel, aber gut erreichbar.
Oesfeld ist ein ruhiger Ortsteil der Marktgemeinde Bütthard im südlichen Landkreis Würzburg, direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet der kleine Ort mit rund 100 Einwohnern naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung.
Trotz der ländlichen Lage ist Oesfeld gut angebunden: Über Kreisstraßen erreicht man schnell die umliegenden Orte sowie die Bundesstraße B19. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahen Bad Mergentheim, Giebelstadt oder Röttingen.
Ein Ort für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen – fernab vom Trubel, aber gut erreichbar.
Trotz der ländlichen Lage ist Oesfeld gut angebunden: Über Kreisstraßen erreicht man schnell die umliegenden Orte sowie die Bundesstraße B19. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nahen Bad Mergentheim, Giebelstadt oder Röttingen.
Ein Ort für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen – fernab vom Trubel, aber gut erreichbar.
Bütthard-Oesfeld Deutschland (97244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Lena Kempf
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Karmelitenstraße 13,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931 99115730
Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Blasiusgasse 3,
97070 Würzburg
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kontakt@grethe-schellmann.de
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