Der Katzenberg in Würzburg-Heidingsfeld zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – und das aus gutem Grund. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft in Hanglage bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne, sondern auch ein hohes Maß an...
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Der Katzenberg in Würzburg-Heidingsfeld zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – und das aus gutem Grund. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft in Hanglage bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität.
Hier wohnen Sie naturnah und doch stadtnah: Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Auch die Anbindung an die B19 und die Autobahn A3 ist hervorragend, was Pendeln oder Reisen besonders komfortabel macht.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer kaum befahrenen Wohnstraße – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber. Spaziergänge am Main, Joggingrunden im Grünen oder einfach nur den Blick ins weite Grün genießen: Am Katzenberg wird der Alltag zur Erholung.
Ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig bestens angebunden sind – genau das macht diese Lage so besonders.
- Stadtzentrum Würzburg: ca. 4,3 km Luftlinie
- Nächstgelegener Bahnhof: Würzburg-Heidingsfeld Ost, ca. 0,5 km (wenige Gehminuten)
- Bahnhof Würzburg Hauptbahnhof: ca. 6 km (mit Auto oder ÖPNV)
- Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Bäckereien, Metzger, Apotheke): ca. 400–700 m entfernt
- Ärzte/Apotheken-Zentrum im Heidingsfelder Ortskern: ca. 700 m
- Krankenhaus: Klinikum Würzburg-Mitte ca. 8 km, Universitätsklinikum ca. 10 km
- Schwimmbad Dallenbergbad ca. 2km
Die Mini-Kita Katzenberg-Wichtel (für Kinder bis 3 Jahre) ist ca. 100m Luftlinie entfernt.
- Kindergarten/KiTa: Katholischer Kindergarten St. Laurentius ca. 1 km entfernt
- Schulen: Grundschule im Heidingsfelder Zentrum ca. 1 km, weiterführende Schulen in Würzburg-Innenstadt ca. 3–5 km
- Sportverein & Freizeit: Vielfältige Angebote direkt im Ort – Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Kinderturnen, Nordic Walking, Lauftreff, Gymnastik und Yoga über den örtlichen Verein
Der Katzenberg in Würzburg-Heidingsfeld zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – und das aus gutem Grund. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft in Hanglage bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität.
Hier wohnen Sie naturnah und doch stadtnah: Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Auch die Anbindung an die B19 und die Autobahn A3 ist hervorragend, was Pendeln oder Reisen besonders komfortabel macht.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer kaum befahrenen Wohnstraße – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber. Spaziergänge am Main, Joggingrunden im Grünen oder einfach nur den Blick ins weite Grün genießen: Am Katzenberg wird der Alltag zur Erholung.
Ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und gleichzeitig bestens angebunden sind – genau das macht diese Lage so besonders.
- Stadtzentrum Würzburg: ca. 4,3 km Luftlinie
- Nächstgelegener Bahnhof: Würzburg-Heidingsfeld Ost, ca. 0,5 km (wenige Gehminuten)
- Bahnhof Würzburg Hauptbahnhof: ca. 6 km (mit Auto oder ÖPNV)
- Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Bäckereien, Metzger, Apotheke): ca. 400–700 m entfernt
- Ärzte/Apotheken-Zentrum im Heidingsfelder Ortskern: ca. 700 m
- Krankenhaus: Klinikum Würzburg-Mitte ca. 8 km, Universitätsklinikum ca. 10 km
- Schwimmbad Dallenbergbad ca. 2km
Die Mini-Kita Katzenberg-Wichtel (für Kinder bis 3 Jahre) ist ca. 100m Luftlinie entfernt.
- Kindergarten/KiTa: Katholischer Kindergarten St. Laurentius ca. 1 km entfernt
- Schulen: Grundschule im Heidingsfelder Zentrum ca. 1 km, weiterführende Schulen in Würzburg-Innenstadt ca. 3–5 km
- Sportverein & Freizeit: Vielfältige Angebote direkt im Ort – Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Kinderturnen, Nordic Walking, Lauftreff, Gymnastik und Yoga über den örtlichen Verein