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immobilie1-ID: 31810725 | Anbieter-ID: 1175
Investieren in die Bestlage!
235.900 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sichern Sie sich jetzt diese liebenswerte Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verteilt auf 4-Zimmer im Stadtteil Frauenland.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beläuft sich auf € 7.440.
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Kosten
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Kaufpreis235.900 €
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Hausgeld pro Monat290 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1938
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis12.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen ein charmantes Wohnambiente mit Altbaucharakter. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und guter Ausstattung. Bei der letzten Modernisierung wurden die Fenster (Kunststoff, 3-fach-ISO) und die Heizung getauscht.
Auf... mehr lesen
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Die Wohnung bietet Ihnen ein charmantes Wohnambiente mit Altbaucharakter. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und guter Ausstattung. Bei der letzten Modernisierung wurden die Fenster (Kunststoff, 3-fach-ISO) und die Heizung getauscht.
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung WG geeignet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung WG geeignet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Die Wohnung bietet Ihnen ein charmantes Wohnambiente mit Altbaucharakter. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und guter Ausstattung. Bei der letzten Modernisierung wurden die Fenster (Kunststoff, 3-fach-ISO) und die Heizung getauscht.
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung WG geeignet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung WG geeignet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs und ist sowohl bei Studenten, Paaren sowie Familien sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker und mehrere... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker und mehrere... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs und ist sowohl bei Studenten, Paaren sowie Familien sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker und mehrere Gaststätten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute Anbindung an die Buslinien abgedeckt.
Die Innenstadt von Würzburg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker und mehrere Gaststätten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute Anbindung an die Buslinien abgedeckt.
Die Innenstadt von Würzburg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs und ist sowohl bei Studenten, Paaren sowie Familien sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker und mehrere Gaststätten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute Anbindung an die Buslinien abgedeckt.
Die Innenstadt von Würzburg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
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Würzburg Deutschland (97074)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Keller- sowie ein Dachbodenraum sind im im Kaufpreis bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58.
Um in dieser besonderen Zeit die... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
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Ein Keller- sowie ein Dachbodenraum sind im im Kaufpreis bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58.
Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Eger
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Straße 15a,
97074 Würzburg
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Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
00499313216958
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Str. 15 a ,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
0931 321690
dietmar.eger@reinhart-immo.de
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