NEU
immobilie1-ID: 31810717 | Anbieter-ID: 1174
Stadtleben & Wohnqualität im Herzen der Sanderau!
399.900 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause... mehr lesen
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 12.744,00.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 12.744,00.
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 12.744,00.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 12.744,00.
Kosten
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Kaufpreis399.900 €
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Hausgeld pro Monat560 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis23.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden großzügigen Balkone überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Alle Wohnräume... mehr lesen
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Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden großzügigen Balkone überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden großzügigen Balkone überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.
- Vermietet
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in Würzburg-Sanderau, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Zentrumsnähe, grüner Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie... mehr lesen
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Zentrumsnähe, grüner Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie... mehr lesen
Die Wohnung liegt in Würzburg-Sanderau, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Zentrumsnähe, grüner Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Mainufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle. Auch in die Innenstadt können Sie bequem zu Fuß gelangen.
Diese Top-Wohnlage ist gerade bei Studenten durch die Nähe zur Universität am Sanderring sehr beliebt.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Zentrumsnähe, grüner Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Mainufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle. Auch in die Innenstadt können Sie bequem zu Fuß gelangen.
Diese Top-Wohnlage ist gerade bei Studenten durch die Nähe zur Universität am Sanderring sehr beliebt.
Die Wohnung liegt in Würzburg-Sanderau, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Zentrumsnähe, grüner Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Mainufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle. Auch in die Innenstadt können Sie bequem zu Fuß gelangen.
Diese Top-Wohnlage ist gerade bei Studenten durch die Nähe zur Universität am Sanderring sehr beliebt.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Zentrumsnähe, grüner Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Mainufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
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Diese Top-Wohnlage ist gerade bei Studenten durch die Nähe zur Universität am Sanderring sehr beliebt.
Würzburg Deutschland (97072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein TG-Stellplatz und zwei Kellerräume sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns an, wir informieren Sie gerne ausführlich. Ihren Ansprechpartner Herrn Dietmar Eger erreichen Sie... mehr lesen
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Ein TG-Stellplatz und zwei Kellerräume sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns an, wir informieren Sie gerne ausführlich. Ihren Ansprechpartner Herrn Dietmar Eger erreichen Sie unter seiner Durchwahl 0931/321 69-58.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. (Der Text wurde mit der Hilfe von KI erstellt).
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Ein TG-Stellplatz und zwei Kellerräume sind im Kaufpreis bereits enthalten.
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Eger
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
Rottendorfer Straße 15a,
97074 Würzburg
97074 Würzburg
Rottendorfer Str. 15 a ,
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00499313216958
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG
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