immobilie1-ID: 31789565 | Anbieter-ID: 1473
Naturnah leben, entspannt wohnen – Einfamilienhaus mit viel Raum!
212.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.024 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 130 m² Wohnfläche. Auch das begehrte Wohnen auf einer Ebene finden Sie hier, im beliebten Bungalowstil, vor. Die...
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 130 m² Wohnfläche. Auch das begehrte Wohnen auf einer Ebene finden Sie hier, im beliebten Bungalowstil, vor. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet und vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer natürlichen Bauweise.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet dank seines offenen Schnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet – perfekt für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Ein angrenzender, gemütlicher Essbereich mit Eckbank lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen den Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Dachstudio mit hoher Decke und direktem Zugang zur Loggia – ein traumhafter Rückzugsort zum Arbeiten, Entspannen oder als Kinder- und Jugendzimmer. Weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem ein Gäste- oder Hobbyzimmer mit angrenzendem Bad.
Das ca. 1024 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit vielen Beeten, Sträuchern und altem Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Die großzügige Einfahrt mit Garage rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.
Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen wollen und ein klassisch aufgeteiltes Einfamilienhaus mit tollem Garten zu schätzen wissen. Mit etwas Feinschliff verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet dank seines offenen Schnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet – perfekt für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Ein angrenzender, gemütlicher Essbereich mit Eckbank lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen den Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Dachstudio mit hoher Decke und direktem Zugang zur Loggia – ein traumhafter Rückzugsort zum Arbeiten, Entspannen oder als Kinder- und Jugendzimmer. Weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem ein Gäste- oder Hobbyzimmer mit angrenzendem Bad.
Das ca. 1024 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit vielen Beeten, Sträuchern und altem Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Die großzügige Einfahrt mit Garage rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.
Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen wollen und ein klassisch aufgeteiltes Einfamilienhaus mit tollem Garten zu schätzen wissen. Mit etwas Feinschliff verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 130 m² Wohnfläche. Auch das begehrte Wohnen auf einer Ebene finden Sie hier, im beliebten Bungalowstil, vor. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet und vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer natürlichen Bauweise.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet dank seines offenen Schnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet – perfekt für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Ein angrenzender, gemütlicher Essbereich mit Eckbank lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen den Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Dachstudio mit hoher Decke und direktem Zugang zur Loggia – ein traumhafter Rückzugsort zum Arbeiten, Entspannen oder als Kinder- und Jugendzimmer. Weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem ein Gäste- oder Hobbyzimmer mit angrenzendem Bad.
Das ca. 1024 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit vielen Beeten, Sträuchern und altem Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Die großzügige Einfahrt mit Garage rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.
Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen wollen und ein klassisch aufgeteiltes Einfamilienhaus mit tollem Garten zu schätzen wissen. Mit etwas Feinschliff verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet dank seines offenen Schnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet – perfekt für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Ein angrenzender, gemütlicher Essbereich mit Eckbank lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen den Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Dachstudio mit hoher Decke und direktem Zugang zur Loggia – ein traumhafter Rückzugsort zum Arbeiten, Entspannen oder als Kinder- und Jugendzimmer. Weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem ein Gäste- oder Hobbyzimmer mit angrenzendem Bad.
Das ca. 1024 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit vielen Beeten, Sträuchern und altem Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Die großzügige Einfahrt mit Garage rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.
Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen wollen und ein klassisch aufgeteiltes Einfamilienhaus mit tollem Garten zu schätzen wissen. Mit etwas Feinschliff verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück!
Kosten
-
Kaufpreis212.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.024 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis19.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Holzständerbauweise (Erdgeschoss & Obergeschoss)
* vollunterkellert (Massivbauweise)
* Holzfenster 2-fachverglasung 1987
* Außenrollos
* Öl-Zentralheizung (2003)
* Garage
* toller Garten
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Einbauküche
* vollunterkellert (Massivbauweise)
* Holzfenster 2-fachverglasung 1987
* Außenrollos
* Öl-Zentralheizung (2003)
* Garage
* toller Garten
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Einbauküche
* Holzständerbauweise (Erdgeschoss & Obergeschoss)
* vollunterkellert (Massivbauweise)
* Holzfenster 2-fachverglasung 1987
* Außenrollos
* Öl-Zentralheizung (2003)
* Garage
* toller Garten
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Einbauküche
* vollunterkellert (Massivbauweise)
* Holzfenster 2-fachverglasung 1987
* Außenrollos
* Öl-Zentralheizung (2003)
* Garage
* toller Garten
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Einbauküche
Lage
Der idyllische Ortsteil Tambach, gelegen in der oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf, verbindet auf charmante Weise dörfliche Ruhe mit naturnaher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Tambach seinen Bewohnern ein entspanntes...
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Der idyllische Ortsteil Tambach, gelegen in der oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf, verbindet auf charmante Weise dörfliche Ruhe mit naturnaher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Tambach seinen Bewohnern ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Wildpark Schloss Tambach, der sich direkt am historischen Schloss Tambach befindet. Der weitläufige Park ist ein beliebtes Ausflugsziel und begeistert mit heimischen Wildtierarten, einem großen Abenteuerspielplatz und familienfreundlichen Rundwegen – ein echtes Paradies für Natur- und Tierliebhaber.
Tambach liegt nur wenige Kilometer westlich der Stadt Coburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und ein breites Schul- und Freizeitangebot.
Ob Spaziergänge in der umliegenden Natur, ein Besuch im Wildpark oder einfach das ruhige Leben auf dem Land genießen – Tambach bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben im Grünen.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Wildpark Schloss Tambach, der sich direkt am historischen Schloss Tambach befindet. Der weitläufige Park ist ein beliebtes Ausflugsziel und begeistert mit heimischen Wildtierarten, einem großen Abenteuerspielplatz und familienfreundlichen Rundwegen – ein echtes Paradies für Natur- und Tierliebhaber.
Tambach liegt nur wenige Kilometer westlich der Stadt Coburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und ein breites Schul- und Freizeitangebot.
Ob Spaziergänge in der umliegenden Natur, ein Besuch im Wildpark oder einfach das ruhige Leben auf dem Land genießen – Tambach bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben im Grünen.
Der idyllische Ortsteil Tambach, gelegen in der oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf, verbindet auf charmante Weise dörfliche Ruhe mit naturnaher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Tambach seinen Bewohnern ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Wildpark Schloss Tambach, der sich direkt am historischen Schloss Tambach befindet. Der weitläufige Park ist ein beliebtes Ausflugsziel und begeistert mit heimischen Wildtierarten, einem großen Abenteuerspielplatz und familienfreundlichen Rundwegen – ein echtes Paradies für Natur- und Tierliebhaber.
Tambach liegt nur wenige Kilometer westlich der Stadt Coburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und ein breites Schul- und Freizeitangebot.
Ob Spaziergänge in der umliegenden Natur, ein Besuch im Wildpark oder einfach das ruhige Leben auf dem Land genießen – Tambach bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben im Grünen.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Wildpark Schloss Tambach, der sich direkt am historischen Schloss Tambach befindet. Der weitläufige Park ist ein beliebtes Ausflugsziel und begeistert mit heimischen Wildtierarten, einem großen Abenteuerspielplatz und familienfreundlichen Rundwegen – ein echtes Paradies für Natur- und Tierliebhaber.
Tambach liegt nur wenige Kilometer westlich der Stadt Coburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und ein breites Schul- und Freizeitangebot.
Ob Spaziergänge in der umliegenden Natur, ein Besuch im Wildpark oder einfach das ruhige Leben auf dem Land genießen – Tambach bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben im Grünen.
Weitramsdorf Bayern Deutschland (96479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, kontaktieren Sie uns einfach. Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot auch persönlich.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 180,1 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude:1978, Bj.-Heizung: 2003 und 2020, Öl und Holz , Energieeffizienzklasse: F
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Energieausweis:
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Ansprechpartner
Herr Daniel Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561/ 4079790
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
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info@immobilien-reinhardt.com
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