immobilie1-ID: 31715671 | Anbieter-ID: 1612
Großzügige Terrassenwohnung mit Garage in bevorzugter Wohnlage von Rödental
940 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine große, teils überdachte Terrasse sowie eine naturnahe Lage in Rödental. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet insgesamt ca. 105 m²...
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine große, teils überdachte Terrasse sowie eine naturnahe Lage in Rödental. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, verfügen über einen Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet. Eine separate Gästetoilette sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie eine eigene KFZ-Garage.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, verfügen über einen Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet. Eine separate Gästetoilette sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie eine eigene KFZ-Garage.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine große, teils überdachte Terrasse sowie eine naturnahe Lage in Rödental. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, verfügen über einen Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet. Eine separate Gästetoilette sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie eine eigene KFZ-Garage.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, verfügen über einen Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet. Eine separate Gästetoilette sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie eine eigene KFZ-Garage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.820 €
-
Nebenkosten260 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis01.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- Eigene Garage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumiger Personenaufzug
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster
- Geräumiges Kellerabteil
- Zwei Fahrradkeller
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- Eigene Garage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumiger Personenaufzug
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster
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- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- Eigene Garage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumiger Personenaufzug
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster
- Geräumiges Kellerabteil
- Zwei Fahrradkeller
- Waschküche mit Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- Eigene Garage
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- Geräumiger Personenaufzug
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- Zwei Fahrradkeller
- Waschküche mit Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
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- Eigene Garage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumiger Personenaufzug
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster
- Geräumiges Kellerabteil
- Zwei Fahrradkeller
- Waschküche mit Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner
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- Eigene Garage
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geräumiger Personenaufzug
- Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster
- Geräumiges Kellerabteil
- Zwei Fahrradkeller
- Waschküche mit Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Rödental. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten – sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine...
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Die Wohnung befindet sich in einer besonders naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Rödental. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten – sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Stadtbusanbindung sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region. Die Stadt Coburg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Angebote. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der idyllisch gelegene Schlosspark Rosenau, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer besonders naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Rödental. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten – sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Stadtbusanbindung sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region. Die Stadt Coburg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Angebote. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der idyllisch gelegene Schlosspark Rosenau, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Rödental Deutschland (96472)
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Sonstiges
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Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht.
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Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
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96450 Coburg
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09561-882310
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09561-8823
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