immobilie1-ID: 31723259 | Anbieter-ID: 1461
Harmonische Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Zentrumsnähe!
195.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese attraktiv & harmonische Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder clevere Kapitalanleger.
Das Haus... mehr lesen
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Diese attraktiv & harmonische Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder clevere Kapitalanleger.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Ihnen ein solides Wohngefühl auf aktuellem technischen Stand geboten wird. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet damit nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys, Vorräte oder einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen Raum zur Entspannung, zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten bietet - eine echte grüne Oase direkt am Haus. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bietet.
Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das sich in einem ausbaufähigen Zustand befindet. Hier schlummert wertvolles Potenzial - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, dem charmanten Garten und den soliden baulichen Voraussetzungen. Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit Zukunftsperspektive zu erwerben.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Ihnen ein solides Wohngefühl auf aktuellem technischen Stand geboten wird. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet damit nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys, Vorräte oder einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen Raum zur Entspannung, zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten bietet - eine echte grüne Oase direkt am Haus. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bietet.
Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das sich in einem ausbaufähigen Zustand befindet. Hier schlummert wertvolles Potenzial - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, dem charmanten Garten und den soliden baulichen Voraussetzungen. Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit Zukunftsperspektive zu erwerben.
Diese attraktiv & harmonische Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder clevere Kapitalanleger.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Ihnen ein solides Wohngefühl auf aktuellem technischen Stand geboten wird. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet damit nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys, Vorräte oder einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen Raum zur Entspannung, zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten bietet - eine echte grüne Oase direkt am Haus. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bietet.
Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das sich in einem ausbaufähigen Zustand befindet. Hier schlummert wertvolles Potenzial - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, dem charmanten Garten und den soliden baulichen Voraussetzungen. Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit Zukunftsperspektive zu erwerben.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Ihnen ein solides Wohngefühl auf aktuellem technischen Stand geboten wird. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet damit nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys, Vorräte oder einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen Raum zur Entspannung, zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten bietet - eine echte grüne Oase direkt am Haus. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bietet.
Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das sich in einem ausbaufähigen Zustand befindet. Hier schlummert wertvolles Potenzial - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, dem charmanten Garten und den soliden baulichen Voraussetzungen. Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit Zukunftsperspektive zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
3,57 % inkl. MwSt Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)538 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Energieausweisbei_besichtigung
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung 1997
* Kunststofffenster
* neue Elektrik 2012
* Kachelofen
* Einbauküche
* 2 moderene Bäder
* große Garage
* ausbaubares Dachgeschoss
* vollunterkellert
* toller Garten
* Gas-Zentralheizung 1997
* Kunststofffenster
* neue Elektrik 2012
* Kachelofen
* Einbauküche
* 2 moderene Bäder
* große Garage
* ausbaubares Dachgeschoss
* vollunterkellert
* toller Garten
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung 1997
* Kunststofffenster
* neue Elektrik 2012
* Kachelofen
* Einbauküche
* 2 moderene Bäder
* große Garage
* ausbaubares Dachgeschoss
* vollunterkellert
* toller Garten
* Gas-Zentralheizung 1997
* Kunststofffenster
* neue Elektrik 2012
* Kachelofen
* Einbauküche
* 2 moderene Bäder
* große Garage
* ausbaubares Dachgeschoss
* vollunterkellert
* toller Garten
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Das großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage der Stadt Rödental. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befinden sich Schule und Kindergarten in...
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Das großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage der Stadt Rödental. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befinden sich Schule und Kindergarten in fußläufiger Umgebung. Rödentaler schätzen auch die Nähe zum Fernverkehr durch den Anschluss an die Autobahn A73.
Das großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage der Stadt Rödental. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befinden sich Schule und Kindergarten in fußläufiger Umgebung. Rödentaler schätzen auch die Nähe zum Fernverkehr durch den Anschluss an die Autobahn A73.
Rödental Deutschland (96472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten weitere Informationen zu dieser tollen Doppelhaushälfte? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten...
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Wir senden Ihnen dann den Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses attraktiven Angebotes machen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
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96450 Coburg
96450 Coburg
09561 4079790
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