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immobilie1-ID: 31842899 | Anbieter-ID: 1381
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in guter Lage von Coburg
125.000 €
Kaufpreis
62,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Norden Coburgs in unmittelbarer Nähe zum Klinikum.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein... mehr lesen
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein... mehr lesen
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Norden Coburgs in unmittelbarer Nähe zum Klinikum.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, beide jeweils mit direktem Zugang zum großen Balkon. Eine Küche mit ausgestatteter Einbauküche und direktem Zugang zum zweiten Balkon, sowie ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, beide jeweils mit direktem Zugang zum großen Balkon. Eine Küche mit ausgestatteter Einbauküche und direktem Zugang zum zweiten Balkon, sowie ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Norden Coburgs in unmittelbarer Nähe zum Klinikum.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, beide jeweils mit direktem Zugang zum großen Balkon. Eine Küche mit ausgestatteter Einbauküche und direktem Zugang zum zweiten Balkon, sowie ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, beide jeweils mit direktem Zugang zum großen Balkon. Eine Küche mit ausgestatteter Einbauküche und direktem Zugang zum zweiten Balkon, sowie ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieteinnahmen pro Jahr6.276 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,08 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage7
-
Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis09.05.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Wohnanlage mit neuen Aufzügen
- Zentralheizung, Fernwärme
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Wohnanlage mit neuen Aufzügen
- Zentralheizung, Fernwärme
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Wohnanlage mit neuen Aufzügen
- Zentralheizung, Fernwärme
- Zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Wohnanlage mit neuen Aufzügen
- Zentralheizung, Fernwärme
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in einer Nebenstraße in Toplage von Coburg. Von dieser erreichen Sie in wenigen Laufminuten das Regiomed-Klinikum und bedeutsame Firmen wie beispielsweise Brose.
Das Objekt liegt in einer Nebenstraße in Toplage von Coburg. Von dieser erreichen Sie in wenigen Laufminuten das Regiomed-Klinikum und bedeutsame Firmen wie beispielsweise Brose.
Ketschendorfer Straße · 96450 · Coburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
00499561882350
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
jg@leib.immo
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