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immobilie1-ID: 31804225 | Anbieter-ID: 1479
Preis-Leistungs-Hammer - Großzügiges Zweifamilienhaus in Creidlitz
210.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den soliden Zustand, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das alles im beliebten Creidlitz. Die Immobilie eignet sich ideal für...
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Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den soliden Zustand, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das alles im beliebten Creidlitz. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das Untergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Beide Hauptwohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind fast identisch geschnitten und bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie zusätzliche Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss steht außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung, während das Obergeschoss über ein separates Bad und WC sowie über einen Balkon verfügt, der zum Verweilen einlädt.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine zusätzliche Solaranlage sorgt effizient für die Warmwasserbereitung und unterstützt so einen sparsamen Energieverbrauch. Die verbauten Kunststofffenster tragen ebenso zur Energieeffizienz des Hauses bei und bieten eine gute Wärmedämmung.
Das Untergeschoss bietet neben einem Hobbyraum auch ein Badezimmer, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein WC sowie zwei praktische Abstellräume, die das Platzangebot sinnvoll ergänzen.
Auch das Außengelände ist äußerst gepflegt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Garagen sowie ein Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Insgesamt vermittelt das Haus einen sehr soliden und charmanten Eindruck. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, die sowohl Familien als auch Anleger ansprechen dürfte. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause oder ein langfristig sicheres Investment.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das Untergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Beide Hauptwohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind fast identisch geschnitten und bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie zusätzliche Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss steht außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung, während das Obergeschoss über ein separates Bad und WC sowie über einen Balkon verfügt, der zum Verweilen einlädt.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine zusätzliche Solaranlage sorgt effizient für die Warmwasserbereitung und unterstützt so einen sparsamen Energieverbrauch. Die verbauten Kunststofffenster tragen ebenso zur Energieeffizienz des Hauses bei und bieten eine gute Wärmedämmung.
Das Untergeschoss bietet neben einem Hobbyraum auch ein Badezimmer, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein WC sowie zwei praktische Abstellräume, die das Platzangebot sinnvoll ergänzen.
Auch das Außengelände ist äußerst gepflegt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Garagen sowie ein Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Insgesamt vermittelt das Haus einen sehr soliden und charmanten Eindruck. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, die sowohl Familien als auch Anleger ansprechen dürfte. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause oder ein langfristig sicheres Investment.
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den soliden Zustand, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das alles im beliebten Creidlitz. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das Untergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Beide Hauptwohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind fast identisch geschnitten und bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie zusätzliche Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss steht außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung, während das Obergeschoss über ein separates Bad und WC sowie über einen Balkon verfügt, der zum Verweilen einlädt.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine zusätzliche Solaranlage sorgt effizient für die Warmwasserbereitung und unterstützt so einen sparsamen Energieverbrauch. Die verbauten Kunststofffenster tragen ebenso zur Energieeffizienz des Hauses bei und bieten eine gute Wärmedämmung.
Das Untergeschoss bietet neben einem Hobbyraum auch ein Badezimmer, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein WC sowie zwei praktische Abstellräume, die das Platzangebot sinnvoll ergänzen.
Auch das Außengelände ist äußerst gepflegt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Garagen sowie ein Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Insgesamt vermittelt das Haus einen sehr soliden und charmanten Eindruck. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, die sowohl Familien als auch Anleger ansprechen dürfte. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause oder ein langfristig sicheres Investment.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das Untergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Beide Hauptwohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind fast identisch geschnitten und bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie zusätzliche Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss steht außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung, während das Obergeschoss über ein separates Bad und WC sowie über einen Balkon verfügt, der zum Verweilen einlädt.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine zusätzliche Solaranlage sorgt effizient für die Warmwasserbereitung und unterstützt so einen sparsamen Energieverbrauch. Die verbauten Kunststofffenster tragen ebenso zur Energieeffizienz des Hauses bei und bieten eine gute Wärmedämmung.
Das Untergeschoss bietet neben einem Hobbyraum auch ein Badezimmer, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein WC sowie zwei praktische Abstellräume, die das Platzangebot sinnvoll ergänzen.
Auch das Außengelände ist äußerst gepflegt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Garagen sowie ein Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Insgesamt vermittelt das Haus einen sehr soliden und charmanten Eindruck. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, die sowohl Familien als auch Anleger ansprechen dürfte. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause oder ein langfristig sicheres Investment.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)485 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung 2003
* Solar für Warmwasser
* Kunststofffenster
* 2 Garagen
* ausgebautes Dachgeschoss
* vollunterkellert
* Garten
* Balkon
* Terrasse
* Öl-Zentralheizung 2003
* Solar für Warmwasser
* Kunststofffenster
* 2 Garagen
* ausgebautes Dachgeschoss
* vollunterkellert
* Garten
* Balkon
* Terrasse
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung 2003
* Solar für Warmwasser
* Kunststofffenster
* 2 Garagen
* ausgebautes Dachgeschoss
* vollunterkellert
* Garten
* Balkon
* Terrasse
* Öl-Zentralheizung 2003
* Solar für Warmwasser
* Kunststofffenster
* 2 Garagen
* ausgebautes Dachgeschoss
* vollunterkellert
* Garten
* Balkon
* Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Creidlitz, einem beliebten Stadtteil im Süden von Coburg, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Creidlitz bietet den idealen Mix aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten...
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Die Immobilie befindet sich in Creidlitz, einem beliebten Stadtteil im Süden von Coburg, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Creidlitz bietet den idealen Mix aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.
Trotz der ruhigen Lage ist Creidlitz hervorragend an das Coburger Stadtzentrum angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof Creidlitz, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Coburg und Lichtenfels, ist nur wenige Minuten entfernt. Die B4 sowie die A73 sind schnell erreichbar, sodass auch Pendler von kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Städte profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe oder sind in wenigen Autominuten im Stadtzentrum von Coburg erreichbar. Zudem bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Creidlitz verbindet somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist Creidlitz hervorragend an das Coburger Stadtzentrum angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof Creidlitz, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Coburg und Lichtenfels, ist nur wenige Minuten entfernt. Die B4 sowie die A73 sind schnell erreichbar, sodass auch Pendler von kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Städte profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe oder sind in wenigen Autominuten im Stadtzentrum von Coburg erreichbar. Zudem bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Creidlitz verbindet somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in Creidlitz, einem beliebten Stadtteil im Süden von Coburg, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage auszeichnet. Creidlitz bietet den idealen Mix aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.
Trotz der ruhigen Lage ist Creidlitz hervorragend an das Coburger Stadtzentrum angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof Creidlitz, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Coburg und Lichtenfels, ist nur wenige Minuten entfernt. Die B4 sowie die A73 sind schnell erreichbar, sodass auch Pendler von kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Städte profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe oder sind in wenigen Autominuten im Stadtzentrum von Coburg erreichbar. Zudem bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Creidlitz verbindet somit die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist Creidlitz hervorragend an das Coburger Stadtzentrum angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof Creidlitz, mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Coburg und Lichtenfels, ist nur wenige Minuten entfernt. Die B4 sowie die A73 sind schnell erreichbar, sodass auch Pendler von kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Städte profitieren.
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Coburg Bayern Deutschland (96450)
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Sonstiges
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Im Anschluss senden wir Ihnen einen Link für einen 360 Grad Rundgang, mit dem Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein ausführliches Bild, dieses tollen Hauses machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot gerne auch persönlich.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561/ 4079790
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
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