immobilie1-ID: 31716651 | Anbieter-ID: 44170112-107199
Attraktive, repräsentative und familienfreundliche Stadtvilla auf charmantem Traumgrundstück
439.000 €
Kaufpreis
176,5 m²
Wohnfläche
859 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Diese grundsolide Immobilie wurde intelligent geplant und 1979 auf einem 859 Quadratmeter großen, sonnigen Traumgrundstück von der Firma Prätonhaus aus Lichtenfels errichtet. Die damaligen Geschäftsführer Heinz Teig und Erich Schopf - heute noch ein...
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Diese grundsolide Immobilie wurde intelligent geplant und 1979 auf einem 859 Quadratmeter großen, sonnigen Traumgrundstück von der Firma Prätonhaus aus Lichtenfels errichtet. Die damaligen Geschäftsführer Heinz Teig und Erich Schopf - heute noch ein Inbegriff für erfolgreichen Massivbau -bürgten für Qualität.
Von der Nordseite aus erreichen Sie über einen kleinen Weg den Eingang zu ihrem neuen Domizil. Von dem repräsentativen Eingangsbereich aus gelangen Sie linkerhand zu der Garderobe, dem Gäste-WC und in die Garage, über die Sie trockenen Fusses ihre Einkäufe ins Haus bringen können.
Rechterhand kommen Sie in die Küche, geradeaus in das großzügige Wohnzimmer sowie das durch eine Schiebetüre getrennte Kaminzimmer, von dem aus Sie wiederum den einladenden Balkon erreichen.
Ein idyllischer Platz, an dem Sie an lauen Sommernächten bei Grillabenden bis zum Sonnenaufgang bei einem gepflegten Glas Wein oder einem erfrischenden fränkischen Bierchen verweilen können. Natürlich auch perfekt für einen ausgedehnten Brunch oder ein intimeres Kaffeekränzchen.
Von hier aus können Sie zufrieden ihre glücklichen Kinder und/oder Enkelkinder im Garten beim herumtoben beobachten. Ein Paradies auch für ihre geliebten Vierbeiner. Ihre ganze Familie wird sich an diesem charmanten Fleckchen Erde pudelwohl fühlen.
Ihre Gäste werden das Glücksgefühl mit Ihnen um dieses traumhafte Immobilie teilen oder Sie darum sogar beneiden.
Vom Hausflur aus erreichen Sie über eine elegante Treppe in Holz-/Stahlkonstruktion das Dachgeschoss. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Ein Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer und das große Badezimmer sowie ein kleinerer, zusätzlicher und vielseitig nutzbarer Raum runden diese Ebene ab.
Über eine Bodenauszugstreppe kommen Sie auf den Spitzboden, der genügend Stauraum bietet für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
In das Untergeschoss führt ebenfalls eine Treppe in Stahl-/Holzkonstruktion.
Hier befindet sich die kleine Einliegerwohnung, die ebenfalls von außen über eine geflieste Betontreppe erreicht werden kann. Ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und einen kleinen Wohnungsflur finden Sie hier vor, ergänzt durch eine eigene Terrasse. Perfekt für einen Teenager oder die liebe Oma - aufgrund der Nähe zur Hochschule natürlich auch ideal zur Vermietung, ein zusätzlicher Baustein zur Hausfinanzierung.
Darüberhinaus befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit der Möglichkeit hier auch zu waschen, 2 Kellerräume für den Vorrat und ein großer zusätzlicher Raum unter der Garage, der sich ideal als Lager für die zahlreichen Gartenutensilien anbietet.
Von der Nordseite aus erreichen Sie über einen kleinen Weg den Eingang zu ihrem neuen Domizil. Von dem repräsentativen Eingangsbereich aus gelangen Sie linkerhand zu der Garderobe, dem Gäste-WC und in die Garage, über die Sie trockenen Fusses ihre Einkäufe ins Haus bringen können.
Rechterhand kommen Sie in die Küche, geradeaus in das großzügige Wohnzimmer sowie das durch eine Schiebetüre getrennte Kaminzimmer, von dem aus Sie wiederum den einladenden Balkon erreichen.
Ein idyllischer Platz, an dem Sie an lauen Sommernächten bei Grillabenden bis zum Sonnenaufgang bei einem gepflegten Glas Wein oder einem erfrischenden fränkischen Bierchen verweilen können. Natürlich auch perfekt für einen ausgedehnten Brunch oder ein intimeres Kaffeekränzchen.
Von hier aus können Sie zufrieden ihre glücklichen Kinder und/oder Enkelkinder im Garten beim herumtoben beobachten. Ein Paradies auch für ihre geliebten Vierbeiner. Ihre ganze Familie wird sich an diesem charmanten Fleckchen Erde pudelwohl fühlen.
Ihre Gäste werden das Glücksgefühl mit Ihnen um dieses traumhafte Immobilie teilen oder Sie darum sogar beneiden.
Vom Hausflur aus erreichen Sie über eine elegante Treppe in Holz-/Stahlkonstruktion das Dachgeschoss. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Ein Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer und das große Badezimmer sowie ein kleinerer, zusätzlicher und vielseitig nutzbarer Raum runden diese Ebene ab.
Über eine Bodenauszugstreppe kommen Sie auf den Spitzboden, der genügend Stauraum bietet für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
In das Untergeschoss führt ebenfalls eine Treppe in Stahl-/Holzkonstruktion.
Hier befindet sich die kleine Einliegerwohnung, die ebenfalls von außen über eine geflieste Betontreppe erreicht werden kann. Ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und einen kleinen Wohnungsflur finden Sie hier vor, ergänzt durch eine eigene Terrasse. Perfekt für einen Teenager oder die liebe Oma - aufgrund der Nähe zur Hochschule natürlich auch ideal zur Vermietung, ein zusätzlicher Baustein zur Hausfinanzierung.
Darüberhinaus befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit der Möglichkeit hier auch zu waschen, 2 Kellerräume für den Vorrat und ein großer zusätzlicher Raum unter der Garage, der sich ideal als Lager für die zahlreichen Gartenutensilien anbietet.
Diese grundsolide Immobilie wurde intelligent geplant und 1979 auf einem 859 Quadratmeter großen, sonnigen Traumgrundstück von der Firma Prätonhaus aus Lichtenfels errichtet. Die damaligen Geschäftsführer Heinz Teig und Erich Schopf - heute noch ein Inbegriff für erfolgreichen Massivbau -bürgten für Qualität.
Von der Nordseite aus erreichen Sie über einen kleinen Weg den Eingang zu ihrem neuen Domizil. Von dem repräsentativen Eingangsbereich aus gelangen Sie linkerhand zu der Garderobe, dem Gäste-WC und in die Garage, über die Sie trockenen Fusses ihre Einkäufe ins Haus bringen können.
Rechterhand kommen Sie in die Küche, geradeaus in das großzügige Wohnzimmer sowie das durch eine Schiebetüre getrennte Kaminzimmer, von dem aus Sie wiederum den einladenden Balkon erreichen.
Ein idyllischer Platz, an dem Sie an lauen Sommernächten bei Grillabenden bis zum Sonnenaufgang bei einem gepflegten Glas Wein oder einem erfrischenden fränkischen Bierchen verweilen können. Natürlich auch perfekt für einen ausgedehnten Brunch oder ein intimeres Kaffeekränzchen.
Von hier aus können Sie zufrieden ihre glücklichen Kinder und/oder Enkelkinder im Garten beim herumtoben beobachten. Ein Paradies auch für ihre geliebten Vierbeiner. Ihre ganze Familie wird sich an diesem charmanten Fleckchen Erde pudelwohl fühlen.
Ihre Gäste werden das Glücksgefühl mit Ihnen um dieses traumhafte Immobilie teilen oder Sie darum sogar beneiden.
Vom Hausflur aus erreichen Sie über eine elegante Treppe in Holz-/Stahlkonstruktion das Dachgeschoss. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Ein Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer und das große Badezimmer sowie ein kleinerer, zusätzlicher und vielseitig nutzbarer Raum runden diese Ebene ab.
Über eine Bodenauszugstreppe kommen Sie auf den Spitzboden, der genügend Stauraum bietet für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
In das Untergeschoss führt ebenfalls eine Treppe in Stahl-/Holzkonstruktion.
Hier befindet sich die kleine Einliegerwohnung, die ebenfalls von außen über eine geflieste Betontreppe erreicht werden kann. Ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und einen kleinen Wohnungsflur finden Sie hier vor, ergänzt durch eine eigene Terrasse. Perfekt für einen Teenager oder die liebe Oma - aufgrund der Nähe zur Hochschule natürlich auch ideal zur Vermietung, ein zusätzlicher Baustein zur Hausfinanzierung.
Darüberhinaus befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit der Möglichkeit hier auch zu waschen, 2 Kellerräume für den Vorrat und ein großer zusätzlicher Raum unter der Garage, der sich ideal als Lager für die zahlreichen Gartenutensilien anbietet.
Von der Nordseite aus erreichen Sie über einen kleinen Weg den Eingang zu ihrem neuen Domizil. Von dem repräsentativen Eingangsbereich aus gelangen Sie linkerhand zu der Garderobe, dem Gäste-WC und in die Garage, über die Sie trockenen Fusses ihre Einkäufe ins Haus bringen können.
Rechterhand kommen Sie in die Küche, geradeaus in das großzügige Wohnzimmer sowie das durch eine Schiebetüre getrennte Kaminzimmer, von dem aus Sie wiederum den einladenden Balkon erreichen.
Ein idyllischer Platz, an dem Sie an lauen Sommernächten bei Grillabenden bis zum Sonnenaufgang bei einem gepflegten Glas Wein oder einem erfrischenden fränkischen Bierchen verweilen können. Natürlich auch perfekt für einen ausgedehnten Brunch oder ein intimeres Kaffeekränzchen.
Von hier aus können Sie zufrieden ihre glücklichen Kinder und/oder Enkelkinder im Garten beim herumtoben beobachten. Ein Paradies auch für ihre geliebten Vierbeiner. Ihre ganze Familie wird sich an diesem charmanten Fleckchen Erde pudelwohl fühlen.
Ihre Gäste werden das Glücksgefühl mit Ihnen um dieses traumhafte Immobilie teilen oder Sie darum sogar beneiden.
Vom Hausflur aus erreichen Sie über eine elegante Treppe in Holz-/Stahlkonstruktion das Dachgeschoss. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Ein Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer und das große Badezimmer sowie ein kleinerer, zusätzlicher und vielseitig nutzbarer Raum runden diese Ebene ab.
Über eine Bodenauszugstreppe kommen Sie auf den Spitzboden, der genügend Stauraum bietet für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
In das Untergeschoss führt ebenfalls eine Treppe in Stahl-/Holzkonstruktion.
Hier befindet sich die kleine Einliegerwohnung, die ebenfalls von außen über eine geflieste Betontreppe erreicht werden kann. Ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und einen kleinen Wohnungsflur finden Sie hier vor, ergänzt durch eine eigene Terrasse. Perfekt für einen Teenager oder die liebe Oma - aufgrund der Nähe zur Hochschule natürlich auch ideal zur Vermietung, ein zusätzlicher Baustein zur Hausfinanzierung.
Darüberhinaus befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit der Möglichkeit hier auch zu waschen, 2 Kellerräume für den Vorrat und ein großer zusätzlicher Raum unter der Garage, der sich ideal als Lager für die zahlreichen Gartenutensilien anbietet.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)176,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)859 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das charmante Wohngrundstück ist nach Süden hin leicht abfallend und das Haus auch dahin ausgerichtet, daher sorgen auf dieser Seite die isolierverglasten Fenster - wie im ganzen Haus verbaut - für viel Licht im Untergeschoss.
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Das charmante Wohngrundstück ist nach Süden hin leicht abfallend und das Haus auch dahin ausgerichtet, daher sorgen auf dieser Seite die isolierverglasten Fenster - wie im ganzen Haus verbaut - für viel Licht im Untergeschoss.
Das Fundament des Hauses ist aus beton der Güte B15, die Kellerwände sind aus Betonhohlblocksteinen gemauert, die Außenwände bestehen aus 30cm starken Liaporblöcken, die tragenden Trennwände im Inneren sind 24cm stark, die nichttragenden Wände 11,5cm.
Die Decken sind aus Beton der Festigkeitsklasse B25 , der Estrich ist schwimmend verlegt, der zimmermannsmäßige Pfettendachstuhl ist mit der Frankfurter Reformpfanne bedeckt.
Die Holzfenster sind isolierverglast, die Holztüren edelfurniert.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Anhängen des ausführlichen Exposés - ebenso die Grundrisse - bitte fordern Sie dieses an und klicken sich dann durch das Menü. Zahlreiche relevanten Anhänge zu ihrer neuen Immobilie bieten Ihnen die Möglichkeit, sich schon vor der Besichtigung ein umfassendes Bild von dieser charmanten Stadtvilla zu machen.
Wie bereits erwähnt, ein grundsolides Haus, der Keller ist trocken, das Dach ist dicht, die Heizungsanlage (Gasbrennwertgerät) wurde bereits 2019 erneuert, der Garten ist schön und blickdicht eingewachsen.
Mit vertretbarem Aufwand können Sie - auch mit nur mittelmäßigem handwerklichen Geschick - diesen Diamanten in einen Brillanten verwandeln, indem Sie dieses Traumhaus ihren individuellen Wünschen und ihrem persönlichen Geschmack sowie dem Zeitgeist von 2025 anpassen.
Hier empfiehlt es sich die Teppiche zu entfernen sowie Malerarbeiten an den Wänden durchzuführen, je nach Geschmack eventuell auch die Decken zu überarbeiten sowie das Badezimmer zu erneuern.
Das Fundament des Hauses ist aus beton der Güte B15, die Kellerwände sind aus Betonhohlblocksteinen gemauert, die Außenwände bestehen aus 30cm starken Liaporblöcken, die tragenden Trennwände im Inneren sind 24cm stark, die nichttragenden Wände 11,5cm.
Die Decken sind aus Beton der Festigkeitsklasse B25 , der Estrich ist schwimmend verlegt, der zimmermannsmäßige Pfettendachstuhl ist mit der Frankfurter Reformpfanne bedeckt.
Die Holzfenster sind isolierverglast, die Holztüren edelfurniert.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Anhängen des ausführlichen Exposés - ebenso die Grundrisse - bitte fordern Sie dieses an und klicken sich dann durch das Menü. Zahlreiche relevanten Anhänge zu ihrer neuen Immobilie bieten Ihnen die Möglichkeit, sich schon vor der Besichtigung ein umfassendes Bild von dieser charmanten Stadtvilla zu machen.
Wie bereits erwähnt, ein grundsolides Haus, der Keller ist trocken, das Dach ist dicht, die Heizungsanlage (Gasbrennwertgerät) wurde bereits 2019 erneuert, der Garten ist schön und blickdicht eingewachsen.
Mit vertretbarem Aufwand können Sie - auch mit nur mittelmäßigem handwerklichen Geschick - diesen Diamanten in einen Brillanten verwandeln, indem Sie dieses Traumhaus ihren individuellen Wünschen und ihrem persönlichen Geschmack sowie dem Zeitgeist von 2025 anpassen.
Hier empfiehlt es sich die Teppiche zu entfernen sowie Malerarbeiten an den Wänden durchzuführen, je nach Geschmack eventuell auch die Decken zu überarbeiten sowie das Badezimmer zu erneuern.
Das charmante Wohngrundstück ist nach Süden hin leicht abfallend und das Haus auch dahin ausgerichtet, daher sorgen auf dieser Seite die isolierverglasten Fenster - wie im ganzen Haus verbaut - für viel Licht im Untergeschoss.
Das Fundament des Hauses ist aus beton der Güte B15, die Kellerwände sind aus Betonhohlblocksteinen gemauert, die Außenwände bestehen aus 30cm starken Liaporblöcken, die tragenden Trennwände im Inneren sind 24cm stark, die nichttragenden Wände 11,5cm.
Die Decken sind aus Beton der Festigkeitsklasse B25 , der Estrich ist schwimmend verlegt, der zimmermannsmäßige Pfettendachstuhl ist mit der Frankfurter Reformpfanne bedeckt.
Die Holzfenster sind isolierverglast, die Holztüren edelfurniert.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Anhängen des ausführlichen Exposés - ebenso die Grundrisse - bitte fordern Sie dieses an und klicken sich dann durch das Menü. Zahlreiche relevanten Anhänge zu ihrer neuen Immobilie bieten Ihnen die Möglichkeit, sich schon vor der Besichtigung ein umfassendes Bild von dieser charmanten Stadtvilla zu machen.
Wie bereits erwähnt, ein grundsolides Haus, der Keller ist trocken, das Dach ist dicht, die Heizungsanlage (Gasbrennwertgerät) wurde bereits 2019 erneuert, der Garten ist schön und blickdicht eingewachsen.
Mit vertretbarem Aufwand können Sie - auch mit nur mittelmäßigem handwerklichen Geschick - diesen Diamanten in einen Brillanten verwandeln, indem Sie dieses Traumhaus ihren individuellen Wünschen und ihrem persönlichen Geschmack sowie dem Zeitgeist von 2025 anpassen.
Hier empfiehlt es sich die Teppiche zu entfernen sowie Malerarbeiten an den Wänden durchzuführen, je nach Geschmack eventuell auch die Decken zu überarbeiten sowie das Badezimmer zu erneuern.
Das Fundament des Hauses ist aus beton der Güte B15, die Kellerwände sind aus Betonhohlblocksteinen gemauert, die Außenwände bestehen aus 30cm starken Liaporblöcken, die tragenden Trennwände im Inneren sind 24cm stark, die nichttragenden Wände 11,5cm.
Die Decken sind aus Beton der Festigkeitsklasse B25 , der Estrich ist schwimmend verlegt, der zimmermannsmäßige Pfettendachstuhl ist mit der Frankfurter Reformpfanne bedeckt.
Die Holzfenster sind isolierverglast, die Holztüren edelfurniert.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Anhängen des ausführlichen Exposés - ebenso die Grundrisse - bitte fordern Sie dieses an und klicken sich dann durch das Menü. Zahlreiche relevanten Anhänge zu ihrer neuen Immobilie bieten Ihnen die Möglichkeit, sich schon vor der Besichtigung ein umfassendes Bild von dieser charmanten Stadtvilla zu machen.
Wie bereits erwähnt, ein grundsolides Haus, der Keller ist trocken, das Dach ist dicht, die Heizungsanlage (Gasbrennwertgerät) wurde bereits 2019 erneuert, der Garten ist schön und blickdicht eingewachsen.
Mit vertretbarem Aufwand können Sie - auch mit nur mittelmäßigem handwerklichen Geschick - diesen Diamanten in einen Brillanten verwandeln, indem Sie dieses Traumhaus ihren individuellen Wünschen und ihrem persönlichen Geschmack sowie dem Zeitgeist von 2025 anpassen.
Hier empfiehlt es sich die Teppiche zu entfernen sowie Malerarbeiten an den Wänden durchzuführen, je nach Geschmack eventuell auch die Decken zu überarbeiten sowie das Badezimmer zu erneuern.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Recht ruhig in einer Sackgasse gelegen befindet sich auf einem eingewachsenen, schönen - nein schon fast romantischen - Grundstück ihr neues Zuhause, unweit des Minigolfplatzes, aber weit genug entfernt um nicht in ihrer Ruhe gestört zu werden.mehr lesen
Recht ruhig in einer Sackgasse gelegen befindet sich auf einem eingewachsenen, schönen - nein schon fast romantischen - Grundstück ihr neues Zuhause, unweit des Minigolfplatzes, aber weit genug entfernt um nicht in ihrer Ruhe gestört zu werden.
Die kreisfreie Stadt Coburg im Regierungsbezirk Oberfranken mit ca. 42.000 Einwohnern ist eines der stärksten wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns, gemessen an Gewerbe-, Grund- und Einkommensteuer gehört Coburg zu den wohlhabendsten Kommunen Deutschlands.
Erfolgreiche mittelständische Unternehmen wie die Versicherungsgruppe HUK Coburg, der Automobilzulieferer Brose, der Kompressorenhersteller Kaeser, aber auch das Klinikum Coburg mit seinen ca. 1800 Mitarbeitern sei hier stellvertretend für weitere Arbeitgeber genannt.
In Coburg gibt es 25 öffentliche und 16 private Schulen mit über 10.000 Schülern, an der Hochschule sind über 5000 Studenten immatrikuliert.
Die Hochschule und Realschule CO II sind ca. 800m entfernt, die Fachoberschule und der Bahnhof (mit ICE-Anschluss) befinden sich in einer Distanz von ca. 500m, zum Marktplatz laufen Sie keine Viertelstunde.
Nicht nur als ehemalige Residenzstadt, auch aufgrund zahlreicher Parks, Museen, Schlösser, Jugendstilbauten sowie der Landesbibliothek, dem Landestheater und überregionaler Veranstaltungen (Sambafestival) ist Coburg kulturell eine viel geschätzte idyllische Stadt.
Über die Stadtautobahn oder die Bundesstraße 4 fahren Sie mit dem PKW schnell auf die A73, hier ist Nürnberg oder Erfurt in ca. 1 Fahrtstunde erreicht.
Überregional sind Sie durch den neuen Coburger ICE-Halt in weniger als 2,5 Stunden in München und Berlin.
Die kreisfreie Stadt Coburg im Regierungsbezirk Oberfranken mit ca. 42.000 Einwohnern ist eines der stärksten wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns, gemessen an Gewerbe-, Grund- und Einkommensteuer gehört Coburg zu den wohlhabendsten Kommunen Deutschlands.
Erfolgreiche mittelständische Unternehmen wie die Versicherungsgruppe HUK Coburg, der Automobilzulieferer Brose, der Kompressorenhersteller Kaeser, aber auch das Klinikum Coburg mit seinen ca. 1800 Mitarbeitern sei hier stellvertretend für weitere Arbeitgeber genannt.
In Coburg gibt es 25 öffentliche und 16 private Schulen mit über 10.000 Schülern, an der Hochschule sind über 5000 Studenten immatrikuliert.
Die Hochschule und Realschule CO II sind ca. 800m entfernt, die Fachoberschule und der Bahnhof (mit ICE-Anschluss) befinden sich in einer Distanz von ca. 500m, zum Marktplatz laufen Sie keine Viertelstunde.
Nicht nur als ehemalige Residenzstadt, auch aufgrund zahlreicher Parks, Museen, Schlösser, Jugendstilbauten sowie der Landesbibliothek, dem Landestheater und überregionaler Veranstaltungen (Sambafestival) ist Coburg kulturell eine viel geschätzte idyllische Stadt.
Über die Stadtautobahn oder die Bundesstraße 4 fahren Sie mit dem PKW schnell auf die A73, hier ist Nürnberg oder Erfurt in ca. 1 Fahrtstunde erreicht.
Überregional sind Sie durch den neuen Coburger ICE-Halt in weniger als 2,5 Stunden in München und Berlin.
Recht ruhig in einer Sackgasse gelegen befindet sich auf einem eingewachsenen, schönen - nein schon fast romantischen - Grundstück ihr neues Zuhause, unweit des Minigolfplatzes, aber weit genug entfernt um nicht in ihrer Ruhe gestört zu werden.
Die kreisfreie Stadt Coburg im Regierungsbezirk Oberfranken mit ca. 42.000 Einwohnern ist eines der stärksten wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns, gemessen an Gewerbe-, Grund- und Einkommensteuer gehört Coburg zu den wohlhabendsten Kommunen Deutschlands.
Erfolgreiche mittelständische Unternehmen wie die Versicherungsgruppe HUK Coburg, der Automobilzulieferer Brose, der Kompressorenhersteller Kaeser, aber auch das Klinikum Coburg mit seinen ca. 1800 Mitarbeitern sei hier stellvertretend für weitere Arbeitgeber genannt.
In Coburg gibt es 25 öffentliche und 16 private Schulen mit über 10.000 Schülern, an der Hochschule sind über 5000 Studenten immatrikuliert.
Die Hochschule und Realschule CO II sind ca. 800m entfernt, die Fachoberschule und der Bahnhof (mit ICE-Anschluss) befinden sich in einer Distanz von ca. 500m, zum Marktplatz laufen Sie keine Viertelstunde.
Nicht nur als ehemalige Residenzstadt, auch aufgrund zahlreicher Parks, Museen, Schlösser, Jugendstilbauten sowie der Landesbibliothek, dem Landestheater und überregionaler Veranstaltungen (Sambafestival) ist Coburg kulturell eine viel geschätzte idyllische Stadt.
Über die Stadtautobahn oder die Bundesstraße 4 fahren Sie mit dem PKW schnell auf die A73, hier ist Nürnberg oder Erfurt in ca. 1 Fahrtstunde erreicht.
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Die kreisfreie Stadt Coburg im Regierungsbezirk Oberfranken mit ca. 42.000 Einwohnern ist eines der stärksten wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns, gemessen an Gewerbe-, Grund- und Einkommensteuer gehört Coburg zu den wohlhabendsten Kommunen Deutschlands.
Erfolgreiche mittelständische Unternehmen wie die Versicherungsgruppe HUK Coburg, der Automobilzulieferer Brose, der Kompressorenhersteller Kaeser, aber auch das Klinikum Coburg mit seinen ca. 1800 Mitarbeitern sei hier stellvertretend für weitere Arbeitgeber genannt.
In Coburg gibt es 25 öffentliche und 16 private Schulen mit über 10.000 Schülern, an der Hochschule sind über 5000 Studenten immatrikuliert.
Die Hochschule und Realschule CO II sind ca. 800m entfernt, die Fachoberschule und der Bahnhof (mit ICE-Anschluss) befinden sich in einer Distanz von ca. 500m, zum Marktplatz laufen Sie keine Viertelstunde.
Nicht nur als ehemalige Residenzstadt, auch aufgrund zahlreicher Parks, Museen, Schlösser, Jugendstilbauten sowie der Landesbibliothek, dem Landestheater und überregionaler Veranstaltungen (Sambafestival) ist Coburg kulturell eine viel geschätzte idyllische Stadt.
Über die Stadtautobahn oder die Bundesstraße 4 fahren Sie mit dem PKW schnell auf die A73, hier ist Nürnberg oder Erfurt in ca. 1 Fahrtstunde erreicht.
Überregional sind Sie durch den neuen Coburger ICE-Halt in weniger als 2,5 Stunden in München und Berlin.
Coburg Bayern Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thilo Jaeckel
Selbstständiger Immobilienberater
Alexandrinenstraße 3 96450 Coburg
E-Mail: thilo.jaeckel@db.com
Telefon: 0172 8605455
Aufsichtsbehörde: IHK zu... mehr lesen
Thilo Jaeckel
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E-Mail: thilo.jaeckel@db.com
Telefon: 0172 8605455
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Thilo Jaeckel
Selbstständiger Immobilienberater
Alexandrinenstraße 3 96450 Coburg
E-Mail: thilo.jaeckel@db.com
Telefon: 0172 8605455
Aufsichtsbehörde: IHK zu Coburg
Internet: https://www.ihk.de/coburg/
Anschrift: Schloßplatz 5, Palais Edinburg, 96450 Coburg
Nutzen Sie diese Chance, ihren langgehegten Wunsch von solch einer charmanten und zentral gelegenen Traumimmobilie wahr werden zu lassen.
Gerne bieten Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten auch eine attraktive, passende und individuell auf Sie zugeschnittene Lösung zum Erfüllen ihres Wohntraumes an.
Sie werden angenehm überrascht sein, zu welchen Finanzierungskondition dies alles schon möglich werden kann.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten können Sie auch umfassend und kompetent zu Fördermitteln, Zuschüssen und Zinssenkungsprogrammen rund um ihre Immobilie beraten.
Kontakten Sie uns noch heute für den Erhalt eines ausführlichen Exposés mit Grundrissen und weiteren Informationen oder für eine Besichtigung. Über den Button Finanzierungsanfrage können Sie unsere Finanzierer parallel direkt kontakten und sich ein persönliches Angebot erstellen lassen.
Hierzu hinterlegen Sie bitte ihre komplette Wohnanschrift sowie ihre MOBILFUNKNUMMER unter der Sie zu erreichen sind, da zielführenderweise Besichtigungstermine ausschließlich mündlich vereinbart werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und familienfreundliche Immobilie vorzustellen und Sie kennenlernen zu dürfen :0) .
Thilo Jaeckel
Selbstständiger Immobilienberater
Alexandrinenstraße 3 96450 Coburg
E-Mail: thilo.jaeckel@db.com
Telefon: 0172 8605455
Aufsichtsbehörde: IHK zu Coburg
Internet: https://www.ihk.de/coburg/
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Thilo Jaeckel
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Ansprechpartner
Herr Thilo Jaeckel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wilhelm-Kirchner-Ring 2,
96253 Untersiemau
96253 Untersiemau
Wilhelm-Kirchner-Ring 2,
96253 Untersiemau
96253 Untersiemau
0172 8605455
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wilhelm-Kirchner-Ring 2,
96253 Untersiemau
96253 Untersiemau
0172 8605455
thilo.jaeckel@postbank.de
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