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immobilie1-ID: 31651989 | Anbieter-ID: 27 (1/27)
**RESERVIERT** Exklusive 4-Zimmer Neubauwohnung zum Erstbezug – Ihr neues Zuhause wartet!
297.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein Erstbezugserlebnis auf rund 93 m² Wohnfläche. Die gut durchdachte...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein Erstbezugserlebnis auf rund 93 m² Wohnfläche. Die gut durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.
Das Gebäude wurde von einer regional ansässigen Firma energieeffizient gebaut und erfüllt höchste Standards in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der direkt in die großzügige Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich führt. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Zimmer, das flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Echtholz-Parkett dem Raum eine warme und gemütliche Note verleiht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden kleinen Garten. Die windgeschützte Terrasse ist auch an kälteren Tagen ein gemütlicher Rückzugsort. Die moderne Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das helle Kinderzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zum Garten
haben.
Das letzte Zimmer überzeugt durch seinen cleveren Schnitt, der eine perfekte Trennung zwischen Ankleidebereich und Schlafzimmer ermöglicht. Auch von hier gelangen Sie direkt in den Garten.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Carport mit einem integrierten Abstellraum dahinter. Dieses ist mit einem Aufpreis in Höhe von 10.000,00 EUR zu erwerben.
Das Gebäude wurde von einer regional ansässigen Firma energieeffizient gebaut und erfüllt höchste Standards in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der direkt in die großzügige Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich führt. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Zimmer, das flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Echtholz-Parkett dem Raum eine warme und gemütliche Note verleiht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden kleinen Garten. Die windgeschützte Terrasse ist auch an kälteren Tagen ein gemütlicher Rückzugsort. Die moderne Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das helle Kinderzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zum Garten
haben.
Das letzte Zimmer überzeugt durch seinen cleveren Schnitt, der eine perfekte Trennung zwischen Ankleidebereich und Schlafzimmer ermöglicht. Auch von hier gelangen Sie direkt in den Garten.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Carport mit einem integrierten Abstellraum dahinter. Dieses ist mit einem Aufpreis in Höhe von 10.000,00 EUR zu erwerben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein Erstbezugserlebnis auf rund 93 m² Wohnfläche. Die gut durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.
Das Gebäude wurde von einer regional ansässigen Firma energieeffizient gebaut und erfüllt höchste Standards in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der direkt in die großzügige Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich führt. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Zimmer, das flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Echtholz-Parkett dem Raum eine warme und gemütliche Note verleiht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden kleinen Garten. Die windgeschützte Terrasse ist auch an kälteren Tagen ein gemütlicher Rückzugsort. Die moderne Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das helle Kinderzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zum Garten
haben.
Das letzte Zimmer überzeugt durch seinen cleveren Schnitt, der eine perfekte Trennung zwischen Ankleidebereich und Schlafzimmer ermöglicht. Auch von hier gelangen Sie direkt in den Garten.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Carport mit einem integrierten Abstellraum dahinter. Dieses ist mit einem Aufpreis in Höhe von 10.000,00 EUR zu erwerben.
Das Gebäude wurde von einer regional ansässigen Firma energieeffizient gebaut und erfüllt höchste Standards in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der direkt in die großzügige Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich führt. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Zimmer, das flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Echtholz-Parkett dem Raum eine warme und gemütliche Note verleiht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden kleinen Garten. Die windgeschützte Terrasse ist auch an kälteren Tagen ein gemütlicher Rückzugsort. Die moderne Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das helle Kinderzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zum Garten
haben.
Das letzte Zimmer überzeugt durch seinen cleveren Schnitt, der eine perfekte Trennung zwischen Ankleidebereich und Schlafzimmer ermöglicht. Auch von hier gelangen Sie direkt in den Garten.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Carport mit einem integrierten Abstellraum dahinter. Dieses ist mit einem Aufpreis in Höhe von 10.000,00 EUR zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis297.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis02.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Stellplatz
Lage
Burghaslach ist ein idyllischer Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Die Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Nürnberg und ist über die Anschlussstelle 77 der...
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Burghaslach ist ein idyllischer Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Die Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Nürnberg und ist über die Anschlussstelle 77 der Bundesautobahn 3 schnell zu erreichen. Eingebettet im malerischen Steigerwald, markiert Burghaslach den Treffpunkt der drei fränkischen Regierungsbezirke.
Die Ortschaft selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäcker, Metzger und eine Apotheke. Zusätzlich sind Arztpraxen, Banken, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Schlüsselfeld und Scheinfeld. Für kulinarische Genüsse sorgen zwei regionale fränkische Restaurants und ein asiatisches Lokal.
Unsere angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Burghaslach. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen können.
Entfernungen:
Schlüsselfeld - ca. 5 km
Scheinfeld - ca. 16 km
Höchstadt an der Aisch - ca. 20 km
Neustadt an der Aisch - ca. 22 km
Die Ortschaft selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäcker, Metzger und eine Apotheke. Zusätzlich sind Arztpraxen, Banken, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Schlüsselfeld und Scheinfeld. Für kulinarische Genüsse sorgen zwei regionale fränkische Restaurants und ein asiatisches Lokal.
Unsere angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Burghaslach. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen können.
Entfernungen:
Schlüsselfeld - ca. 5 km
Scheinfeld - ca. 16 km
Höchstadt an der Aisch - ca. 20 km
Neustadt an der Aisch - ca. 22 km
Burghaslach ist ein idyllischer Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Die Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Nürnberg und ist über die Anschlussstelle 77 der Bundesautobahn 3 schnell zu erreichen. Eingebettet im malerischen Steigerwald, markiert Burghaslach den Treffpunkt der drei fränkischen Regierungsbezirke.
Die Ortschaft selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäcker, Metzger und eine Apotheke. Zusätzlich sind Arztpraxen, Banken, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Schlüsselfeld und Scheinfeld. Für kulinarische Genüsse sorgen zwei regionale fränkische Restaurants und ein asiatisches Lokal.
Unsere angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Burghaslach. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen können.
Entfernungen:
Schlüsselfeld - ca. 5 km
Scheinfeld - ca. 16 km
Höchstadt an der Aisch - ca. 20 km
Neustadt an der Aisch - ca. 22 km
Die Ortschaft selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäcker, Metzger und eine Apotheke. Zusätzlich sind Arztpraxen, Banken, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Schlüsselfeld und Scheinfeld. Für kulinarische Genüsse sorgen zwei regionale fränkische Restaurants und ein asiatisches Lokal.
Unsere angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Burghaslach. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen können.
Entfernungen:
Schlüsselfeld - ca. 5 km
Scheinfeld - ca. 16 km
Höchstadt an der Aisch - ca. 20 km
Neustadt an der Aisch - ca. 22 km
Burghaslach Deutschland (96152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Str. 50A,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
+49 9161 8839680
Immobilien Anita Suffa
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91413 Neustadt a. d. Aisch
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09161 88 39 680
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