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immobilie1-ID: 31773077 | Anbieter-ID: 10424
Einziehen und wohlfühlen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Breitengüßbach
299.000 €
Kaufpreis
79,34 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in Breitengüßbach
Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Breitengüßbach. Mit einer Wohnfläche von 79,34 m² bietet diese Immobilie den... mehr lesen
Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Breitengüßbach. Mit einer Wohnfläche von 79,34 m² bietet diese Immobilie den... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in Breitengüßbach
Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Breitengüßbach. Mit einer Wohnfläche von 79,34 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details:
- Zwei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen und Entspannen ein, und bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner.
- Das stilvolle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, verspricht alltägliche Wellnessmomente.
- Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein offener Raum, der zu geselligen Abenden und entspannten Stunden einlädt.
- Ein sonniger Süd-Balkon: Zum Entspannen und Genießen
- Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden und bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Kreationen.
- Elektrische Jalousien in allen Räumen.
- Eine effiziente Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und hält dabei die Heizkosten erfreulich niedrig.
- Bezugsfrei ab April 2026
Der dazugehörige Stellplatz wird für 5.500 € und die Garage für 12.500 € angeboten. Genießen Sie das beruhigende Gefühl, immer reservierte Plätze für Ihre Fahrzeuge zu haben.
Diese neuwertige Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch ihre gehobene Ausstattung und die harmonische Kombination aus moderner Ästhetik und hoher Funktionalität. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause zum Verlieben in Breitengüßbach.
Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Breitengüßbach. Mit einer Wohnfläche von 79,34 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details:
- Zwei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen und Entspannen ein, und bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner.
- Das stilvolle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, verspricht alltägliche Wellnessmomente.
- Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein offener Raum, der zu geselligen Abenden und entspannten Stunden einlädt.
- Ein sonniger Süd-Balkon: Zum Entspannen und Genießen
- Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden und bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Kreationen.
- Elektrische Jalousien in allen Räumen.
- Eine effiziente Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und hält dabei die Heizkosten erfreulich niedrig.
- Bezugsfrei ab April 2026
Der dazugehörige Stellplatz wird für 5.500 € und die Garage für 12.500 € angeboten. Genießen Sie das beruhigende Gefühl, immer reservierte Plätze für Ihre Fahrzeuge zu haben.
Diese neuwertige Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch ihre gehobene Ausstattung und die harmonische Kombination aus moderner Ästhetik und hoher Funktionalität. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause zum Verlieben in Breitengüßbach.
Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in Breitengüßbach
Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Breitengüßbach. Mit einer Wohnfläche von 79,34 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details:
- Zwei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen und Entspannen ein, und bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner.
- Das stilvolle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, verspricht alltägliche Wellnessmomente.
- Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein offener Raum, der zu geselligen Abenden und entspannten Stunden einlädt.
- Ein sonniger Süd-Balkon: Zum Entspannen und Genießen
- Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden und bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Kreationen.
- Elektrische Jalousien in allen Räumen.
- Eine effiziente Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und hält dabei die Heizkosten erfreulich niedrig.
- Bezugsfrei ab April 2026
Der dazugehörige Stellplatz wird für 5.500 € und die Garage für 12.500 € angeboten. Genießen Sie das beruhigende Gefühl, immer reservierte Plätze für Ihre Fahrzeuge zu haben.
Diese neuwertige Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch ihre gehobene Ausstattung und die harmonische Kombination aus moderner Ästhetik und hoher Funktionalität. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause zum Verlieben in Breitengüßbach.
Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Breitengüßbach. Mit einer Wohnfläche von 79,34 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details:
- Zwei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen und Entspannen ein, und bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner.
- Das stilvolle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, verspricht alltägliche Wellnessmomente.
- Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein offener Raum, der zu geselligen Abenden und entspannten Stunden einlädt.
- Ein sonniger Süd-Balkon: Zum Entspannen und Genießen
- Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden und bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Kreationen.
- Elektrische Jalousien in allen Räumen.
- Eine effiziente Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und hält dabei die Heizkosten erfreulich niedrig.
- Bezugsfrei ab April 2026
Der dazugehörige Stellplatz wird für 5.500 € und die Garage für 12.500 € angeboten. Genießen Sie das beruhigende Gefühl, immer reservierte Plätze für Ihre Fahrzeuge zu haben.
Diese neuwertige Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch ihre gehobene Ausstattung und die harmonische Kombination aus moderner Ästhetik und hoher Funktionalität. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause zum Verlieben in Breitengüßbach.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)79,34 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis31.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Breitengüßbach (rd. 4700 Einwohner) gehört dem Landkreis Bamberg im Regierungsbezirk Oberfranken an. Die als Kleinzentrum eingestufte Gemeinde Breitengüßbach ist im Norden 9 km der Stadt Bamberg vorgelagert.
Durch die direkte Lage an der... mehr lesen
Durch die direkte Lage an der... mehr lesen
Die Gemeinde Breitengüßbach (rd. 4700 Einwohner) gehört dem Landkreis Bamberg im Regierungsbezirk Oberfranken an. Die als Kleinzentrum eingestufte Gemeinde Breitengüßbach ist im Norden 9 km der Stadt Bamberg vorgelagert.
Durch die direkte Lage an der B 173 sowie die Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Breitengüßbach über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B 4 führt in nördlicher Richtung nach Coburg und in südlicher Richtung nach Nürnberg. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt.
Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung. Es sind Zusteigemöglichkeiten des Omnibusverkehrs Franken nach Bamberg sowie nach Coburg und Lichtenfels vorhanden.
Natürlich bietet Breitengüßbach viele Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, Tankstellen, vielfältige Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Zwei Kindergärten mit Kinderkrippe und eine Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort bzw. teilweise in unmittelbarer Nähe.
Durch die direkte Lage an der B 173 sowie die Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Breitengüßbach über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B 4 führt in nördlicher Richtung nach Coburg und in südlicher Richtung nach Nürnberg. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt.
Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung. Es sind Zusteigemöglichkeiten des Omnibusverkehrs Franken nach Bamberg sowie nach Coburg und Lichtenfels vorhanden.
Natürlich bietet Breitengüßbach viele Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, Tankstellen, vielfältige Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Zwei Kindergärten mit Kinderkrippe und eine Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort bzw. teilweise in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Breitengüßbach (rd. 4700 Einwohner) gehört dem Landkreis Bamberg im Regierungsbezirk Oberfranken an. Die als Kleinzentrum eingestufte Gemeinde Breitengüßbach ist im Norden 9 km der Stadt Bamberg vorgelagert.
Durch die direkte Lage an der B 173 sowie die Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Breitengüßbach über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B 4 führt in nördlicher Richtung nach Coburg und in südlicher Richtung nach Nürnberg. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt.
Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung. Es sind Zusteigemöglichkeiten des Omnibusverkehrs Franken nach Bamberg sowie nach Coburg und Lichtenfels vorhanden.
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Zwei Kindergärten mit Kinderkrippe und eine Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort bzw. teilweise in unmittelbarer Nähe.
Durch die direkte Lage an der B 173 sowie die Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Breitengüßbach über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B 4 führt in nördlicher Richtung nach Coburg und in südlicher Richtung nach Nürnberg. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt.
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Breitengüßbach Bamberg, Landkreis - Breitengüßbach Bayern Deutschland (96149)
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Sonstiges
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300
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Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind. Wir geben keine Adressen an Dritte weiter.
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Rattelsdorfer Str. 21a,
96149 Breitengüßbach
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96149 Breitengüßbach
96149 Breitengüßbach
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