immobilie1-ID: 30963919 | Anbieter-ID: SIW-2716
Der Traum vom Eigenheim - Großzügiges und gemütliches Einfamilienhaus in Hallstadt
488.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Naturstoff Holz dominiert das Interieur dieses Hauses, der Kachelofen im Haus unterstreicht die warme, einladende Atmosphäre beim Heimkommen...
Das sehr gepflegte Objekt entspricht der klassischen Aufteilung eines Einfamilienhauses, on top wurde... mehr lesen
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Der Naturstoff Holz dominiert das Interieur dieses Hauses, der Kachelofen im Haus unterstreicht die warme, einladende Atmosphäre beim Heimkommen...
Das sehr gepflegte Objekt entspricht der klassischen Aufteilung eines Einfamilienhauses, on top wurde der Spitzboden ausgebaut und ist über eine Holzspindeltreppe von der Diele aus erschlossen. Das Haus ist komplett raumhoch unterkellert und bietet enormen Platz für Party und Hobby.
Das ruhig gelegene Anwesen punktet weiter mit einer Garage, einem Carport mit Remise sowie einer gepflegten Gartenfläche.
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
Das sehr gepflegte Objekt entspricht der klassischen Aufteilung eines Einfamilienhauses, on top wurde der Spitzboden ausgebaut und ist über eine Holzspindeltreppe von der Diele aus erschlossen. Das Haus ist komplett raumhoch unterkellert und bietet enormen Platz für Party und Hobby.
Das ruhig gelegene Anwesen punktet weiter mit einer Garage, einem Carport mit Remise sowie einer gepflegten Gartenfläche.
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
Der Naturstoff Holz dominiert das Interieur dieses Hauses, der Kachelofen im Haus unterstreicht die warme, einladende Atmosphäre beim Heimkommen...
Das sehr gepflegte Objekt entspricht der klassischen Aufteilung eines Einfamilienhauses, on top wurde der Spitzboden ausgebaut und ist über eine Holzspindeltreppe von der Diele aus erschlossen. Das Haus ist komplett raumhoch unterkellert und bietet enormen Platz für Party und Hobby.
Das ruhig gelegene Anwesen punktet weiter mit einer Garage, einem Carport mit Remise sowie einer gepflegten Gartenfläche.
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
Das sehr gepflegte Objekt entspricht der klassischen Aufteilung eines Einfamilienhauses, on top wurde der Spitzboden ausgebaut und ist über eine Holzspindeltreppe von der Diele aus erschlossen. Das Haus ist komplett raumhoch unterkellert und bietet enormen Platz für Party und Hobby.
Das ruhig gelegene Anwesen punktet weiter mit einer Garage, einem Carport mit Remise sowie einer gepflegten Gartenfläche.
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Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
Kosten
-
Kaufpreis488.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)326 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis29.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung im EG, sowie im Bad DG
- zwei Solarzellen für Warmwasser
- Kachelofen im Bereich Wohnen/Essen, Befeuerung vom Nebenraum
- zusätzlich ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Einbauschränke in der Diele DG,... mehr lesen
- zwei Solarzellen für Warmwasser
- Kachelofen im Bereich Wohnen/Essen, Befeuerung vom Nebenraum
- zusätzlich ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Einbauschränke in der Diele DG,... mehr lesen
- Fußbodenheizung im EG, sowie im Bad DG
- zwei Solarzellen für Warmwasser
- Kachelofen im Bereich Wohnen/Essen, Befeuerung vom Nebenraum
- zusätzlich ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Einbauschränke in der Diele DG, Abstellraum EG und im ausgebauten Spitzboden
- Raumhoher Keller
- Sauna im Keller
- WC und Dusche im Keller
- Party- und Hobbyraum (beheizbar) im Keller
- eigene Kellerbar
- Zugang vom Garten in den Keller
- eigener Brunnen für Garten und/oder Schwimmbad im Außenbereich
- elektrisches Garagentor
- zwei Solarzellen für Warmwasser
- Kachelofen im Bereich Wohnen/Essen, Befeuerung vom Nebenraum
- zusätzlich ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Einbauschränke in der Diele DG, Abstellraum EG und im ausgebauten Spitzboden
- Raumhoher Keller
- Sauna im Keller
- WC und Dusche im Keller
- Party- und Hobbyraum (beheizbar) im Keller
- eigene Kellerbar
- Zugang vom Garten in den Keller
- eigener Brunnen für Garten und/oder Schwimmbad im Außenbereich
- elektrisches Garagentor
- Fußbodenheizung im EG, sowie im Bad DG
- zwei Solarzellen für Warmwasser
- Kachelofen im Bereich Wohnen/Essen, Befeuerung vom Nebenraum
- zusätzlich ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Einbauschränke in der Diele DG, Abstellraum EG und im ausgebauten Spitzboden
- Raumhoher Keller
- Sauna im Keller
- WC und Dusche im Keller
- Party- und Hobbyraum (beheizbar) im Keller
- eigene Kellerbar
- Zugang vom Garten in den Keller
- eigener Brunnen für Garten und/oder Schwimmbad im Außenbereich
- elektrisches Garagentor
- zwei Solarzellen für Warmwasser
- Kachelofen im Bereich Wohnen/Essen, Befeuerung vom Nebenraum
- zusätzlich ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Einbauschränke in der Diele DG, Abstellraum EG und im ausgebauten Spitzboden
- Raumhoher Keller
- Sauna im Keller
- WC und Dusche im Keller
- Party- und Hobbyraum (beheizbar) im Keller
- eigene Kellerbar
- Zugang vom Garten in den Keller
- eigener Brunnen für Garten und/oder Schwimmbad im Außenbereich
- elektrisches Garagentor
- Kamin
- Sauna
- Keller
Lage
Hallstadt mit seinen ca. 9000 Einwohnern ist eine Stadt im Oberfränkischen Landkreis Bamberg und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Sie grenzt im Süden direkt an die Stadt Bamberg.
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A70 und die A 73... mehr lesen
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A70 und die A 73... mehr lesen
Hallstadt mit seinen ca. 9000 Einwohnern ist eine Stadt im Oberfränkischen Landkreis Bamberg und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Sie grenzt im Süden direkt an die Stadt Bamberg.
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A70 und die A 73 angebunden, der Bahnhof von Hallstadt liegt an der Bahnstrecke Bamberg/Hof. Der Stadtbusverkehr pendelt regelmäßig zwischen den Städten Bamberg und Hallstadt.
In Hallstadt selbst befindet sich eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) sind fußläufig erreichbar, bzw. durch die unmittelbare Nähe zum Oberzentrum Bamberg optimal abgedeckt.
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A70 und die A 73 angebunden, der Bahnhof von Hallstadt liegt an der Bahnstrecke Bamberg/Hof. Der Stadtbusverkehr pendelt regelmäßig zwischen den Städten Bamberg und Hallstadt.
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Hallstadt mit seinen ca. 9000 Einwohnern ist eine Stadt im Oberfränkischen Landkreis Bamberg und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Sie grenzt im Süden direkt an die Stadt Bamberg.
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A70 und die A 73 angebunden, der Bahnhof von Hallstadt liegt an der Bahnstrecke Bamberg/Hof. Der Stadtbusverkehr pendelt regelmäßig zwischen den Städten Bamberg und Hallstadt.
In Hallstadt selbst befindet sich eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) sind fußläufig erreichbar, bzw. durch die unmittelbare Nähe zum Oberzentrum Bamberg optimal abgedeckt.
Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut an die A70 und die A 73 angebunden, der Bahnhof von Hallstadt liegt an der Bahnstrecke Bamberg/Hof. Der Stadtbusverkehr pendelt regelmäßig zwischen den Städten Bamberg und Hallstadt.
In Hallstadt selbst befindet sich eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) sind fußläufig erreichbar, bzw. durch die unmittelbare Nähe zum Oberzentrum Bamberg optimal abgedeckt.
96103 Hallstadt · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Frau Claudia Rudolph
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