immobilie1-ID: 30895037 | Anbieter-ID: 1/152
SANIERTE, HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN WALDSASSEN
139.000 €
Kaufpreis
52,74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich
– Küche
– offenes Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
– Eingangsbereich
– Küche
– offenes Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich
– Küche
– offenes Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
– Eingangsbereich
– Küche
– offenes Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.768 €
-
Käuferprovision3,57 %
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52,74 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
– Vinyl- und Fliesenböden
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiß, neu
– Sprechanlage in der Wohnung
Sonstiges:
– geräumiger Kellerraum mit Steckdosen
– Waschraum im Keller
– Stellplatz Nr. 8
– Kernsaniert im Jahr 2018
– KFW-55 Standard
–... mehr lesen
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiß, neu
– Sprechanlage in der Wohnung
Sonstiges:
– geräumiger Kellerraum mit Steckdosen
– Waschraum im Keller
– Stellplatz Nr. 8
– Kernsaniert im Jahr 2018
– KFW-55 Standard
–... mehr lesen
– Vinyl- und Fliesenböden
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiß, neu
– Sprechanlage in der Wohnung
Sonstiges:
– geräumiger Kellerraum mit Steckdosen
– Waschraum im Keller
– Stellplatz Nr. 8
– Kernsaniert im Jahr 2018
– KFW-55 Standard
– Pelletheizung
– vermietet seit 2019
– Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer)
gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94
gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiß, neu
– Sprechanlage in der Wohnung
Sonstiges:
– geräumiger Kellerraum mit Steckdosen
– Waschraum im Keller
– Stellplatz Nr. 8
– Kernsaniert im Jahr 2018
– KFW-55 Standard
– Pelletheizung
– vermietet seit 2019
– Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer)
gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94
gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61
– Vinyl- und Fliesenböden
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiß, neu
– Sprechanlage in der Wohnung
Sonstiges:
– geräumiger Kellerraum mit Steckdosen
– Waschraum im Keller
– Stellplatz Nr. 8
– Kernsaniert im Jahr 2018
– KFW-55 Standard
– Pelletheizung
– vermietet seit 2019
– Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer)
gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94
gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiß, neu
– Sprechanlage in der Wohnung
Sonstiges:
– geräumiger Kellerraum mit Steckdosen
– Waschraum im Keller
– Stellplatz Nr. 8
– Kernsaniert im Jahr 2018
– KFW-55 Standard
– Pelletheizung
– vermietet seit 2019
– Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer)
gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94
gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
Lage
95652 Waldsassen
95652 Waldsassen
95652 Waldsassen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr:
1956, saniert 2018
Objekt-Nr.:
1/152
Wohnfläche:
ca. 52,74 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Wohnhaus
– Baujahr: 1956
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
–... mehr lesen
1956, saniert 2018
Objekt-Nr.:
1/152
Wohnfläche:
ca. 52,74 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Wohnhaus
– Baujahr: 1956
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
–... mehr lesen
Baujahr:
1956, saniert 2018
Objekt-Nr.:
1/152
Wohnfläche:
ca. 52,74 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Wohnhaus
– Baujahr: 1956
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 359 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl
– Gültigkeit: 23.04.2014 – 22.04.2024
Kaufpreis:
139.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 2,71 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
1956, saniert 2018
Objekt-Nr.:
1/152
Wohnfläche:
ca. 52,74 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Wohnhaus
– Baujahr: 1956
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 359 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl
– Gültigkeit: 23.04.2014 – 22.04.2024
Kaufpreis:
139.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 2,71 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Baujahr:
1956, saniert 2018
Objekt-Nr.:
1/152
Wohnfläche:
ca. 52,74 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Wohnhaus
– Baujahr: 1956
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 359 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl
– Gültigkeit: 23.04.2014 – 22.04.2024
Kaufpreis:
139.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 2,71 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
1956, saniert 2018
Objekt-Nr.:
1/152
Wohnfläche:
ca. 52,74 m²
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: Wohnhaus
– Baujahr: 1956
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 359 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl
– Gültigkeit: 23.04.2014 – 22.04.2024
Kaufpreis:
139.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 2,71 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Sabine Wisgickl
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Straße 16,
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
096161220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
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