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immobilie1-ID: 31671477 | Anbieter-ID: 11277
Renovierte/Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
800 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung wurde 04/2025 vollständig renoviert und saniert. Mit ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad mit einer...
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Die 2-Zimmer-Wohnung wurde 04/2025 vollständig renoviert und saniert. Mit ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche, Waschtisch und WC wurde mit modernen Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine neue Einbauküche sowie ein doppeltüriger Kühlschrank eingebaut. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil bietet weitere Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Frei ab 01.06.2025 oder nach Vereinbarung.
Frei ab 01.06.2025 oder nach Vereinbarung.
Die 2-Zimmer-Wohnung wurde 04/2025 vollständig renoviert und saniert. Mit ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche, Waschtisch und WC wurde mit modernen Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine neue Einbauküche sowie ein doppeltüriger Kühlschrank eingebaut. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil bietet weitere Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Frei ab 01.06.2025 oder nach Vereinbarung.
Frei ab 01.06.2025 oder nach Vereinbarung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis20.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 1. OG
- 04/2025 komplett renoviert und saniert
- Vinyl-Designfußböden
- Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschtisch
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Großzügiges Schlafzimmer
- Neue Einbauküche inkl. doppeltürigem... mehr lesen
- 04/2025 komplett renoviert und saniert
- Vinyl-Designfußböden
- Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschtisch
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Großzügiges Schlafzimmer
- Neue Einbauküche inkl. doppeltürigem... mehr lesen
- 1. OG
- 04/2025 komplett renoviert und saniert
- Vinyl-Designfußböden
- Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschtisch
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Großzügiges Schlafzimmer
- Neue Einbauküche inkl. doppeltürigem Kühlschrank
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- 04/2025 komplett renoviert und saniert
- Vinyl-Designfußböden
- Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschtisch
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Großzügiges Schlafzimmer
- Neue Einbauküche inkl. doppeltürigem Kühlschrank
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- 1. OG
- 04/2025 komplett renoviert und saniert
- Vinyl-Designfußböden
- Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschtisch
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Großzügiges Schlafzimmer
- Neue Einbauküche inkl. doppeltürigem Kühlschrank
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- 04/2025 komplett renoviert und saniert
- Vinyl-Designfußböden
- Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschtisch
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- Großzügiges Schlafzimmer
- Neue Einbauküche inkl. doppeltürigem Kühlschrank
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Das Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen befindet sich in nächster Umgebung. Dank der guten Infrastruktur sind auch ohne Auto die Innenstadt, einige Geschäfte des...
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Das Objekt besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Das Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen befindet sich in nächster Umgebung. Dank der guten Infrastruktur sind auch ohne Auto die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken oder der Friseur innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Das Objekt besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Das Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen befindet sich in nächster Umgebung. Dank der guten Infrastruktur sind auch ohne Auto die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken oder der Friseur innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Hugenottenstraße · 95448 · Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
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Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Brendel
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
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