immobilie1-ID: 31790139 | Anbieter-ID: 725535
Wohnen wie im Urlaub! Anwesen in traumhafter Lage.
298.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.609 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie möchten so leben, wie andere Urlaub machen?
Dann sollten Sie nicht länger zögern, denn dieses wunderschöne Anwesen in traumhafter Lage lädt ein die Seele baumeln zu lassen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
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Sie möchten so leben, wie andere Urlaub machen?
Dann sollten Sie nicht länger zögern, denn dieses wunderschöne Anwesen in traumhafter Lage lädt ein die Seele baumeln zu lassen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Solch einem Schatz begegnen Sie gewiss nicht alle Tage. Ein Haus voller kreativer Ideen - Formen, Materialien und Funktionen. Kreativ kombiniert zu außergewöhnlichen Lösungen. Hier ergänzen sich ausgefallene Architektur und besondere Lage zu einem Ensemble, dass seinesgleichen sucht.
Hell, freundlich und mit gutem Raumkonzept liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus, in leichter Hanglage, in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet eingebettet in einer idyllischen Landschaft.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns gleich für einen individuellen Besichtigungstermin.
Dann sollten Sie nicht länger zögern, denn dieses wunderschöne Anwesen in traumhafter Lage lädt ein die Seele baumeln zu lassen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Solch einem Schatz begegnen Sie gewiss nicht alle Tage. Ein Haus voller kreativer Ideen - Formen, Materialien und Funktionen. Kreativ kombiniert zu außergewöhnlichen Lösungen. Hier ergänzen sich ausgefallene Architektur und besondere Lage zu einem Ensemble, dass seinesgleichen sucht.
Hell, freundlich und mit gutem Raumkonzept liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus, in leichter Hanglage, in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet eingebettet in einer idyllischen Landschaft.
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Sie möchten so leben, wie andere Urlaub machen?
Dann sollten Sie nicht länger zögern, denn dieses wunderschöne Anwesen in traumhafter Lage lädt ein die Seele baumeln zu lassen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Solch einem Schatz begegnen Sie gewiss nicht alle Tage. Ein Haus voller kreativer Ideen - Formen, Materialien und Funktionen. Kreativ kombiniert zu außergewöhnlichen Lösungen. Hier ergänzen sich ausgefallene Architektur und besondere Lage zu einem Ensemble, dass seinesgleichen sucht.
Hell, freundlich und mit gutem Raumkonzept liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus, in leichter Hanglage, in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet eingebettet in einer idyllischen Landschaft.
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Dann sollten Sie nicht länger zögern, denn dieses wunderschöne Anwesen in traumhafter Lage lädt ein die Seele baumeln zu lassen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Solch einem Schatz begegnen Sie gewiss nicht alle Tage. Ein Haus voller kreativer Ideen - Formen, Materialien und Funktionen. Kreativ kombiniert zu außergewöhnlichen Lösungen. Hier ergänzen sich ausgefallene Architektur und besondere Lage zu einem Ensemble, dass seinesgleichen sucht.
Hell, freundlich und mit gutem Raumkonzept liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus, in leichter Hanglage, in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet eingebettet in einer idyllischen Landschaft.
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Kosten
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Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.128,57 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.609 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch41,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis08.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Diese Liegenschaft im Landhausstil wurde 1982 in massiver, solider, Ziegelbauweise auf einem leichten Hanggrundstück errichtet.
Sie betreten das schmucke Haus über den Windfang und gelangen in den Entrée, welcher mit einer künstlerisch gestalteten... mehr lesen
Sie betreten das schmucke Haus über den Windfang und gelangen in den Entrée, welcher mit einer künstlerisch gestalteten... mehr lesen
Diese Liegenschaft im Landhausstil wurde 1982 in massiver, solider, Ziegelbauweise auf einem leichten Hanggrundstück errichtet.
Sie betreten das schmucke Haus über den Windfang und gelangen in den Entrée, welcher mit einer künstlerisch gestalteten Innentüren ausgestattet wurde. Es schließen sich Gäste-WC, die Küche und der Zugang zum Familienzentrum an. Durch halbversetzte, offene Etagen kommunizieren der Essbereich und der anschließende Wohnbereich. Ein tolles Raumgefühl!
Die großen zum Teil bodentiefen Fensterfronten gewähren einzigartige Ein- und Ausblicke.
Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Und im Winter sind am wärmespendenden Kachelofen gemütliche Abende, zusammen mit Ihren Gästen oder der Familie garantiert. Eine Ebene höher befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer mit Oberlicht und Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken mit hochwertigen, italienischen Designer-Armaturen vervollständigen diese Ebene. Ein paar Stufen weiter gelangen wir zur Galerie. Hier schließt sich ein weiteres Zimmer an, welches beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. In der großzügig-geschnittenen Dachkammer finden Ihre diversen Schätze Platz.
Highlight im Untergeschoss ist sicherlich der hauseigne Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Des Weiteren, behaust das Untergeschoss das modernisierte Heizsystem - eine Wärmepumpe mit PV-Anlagentechnik. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage – von hier gelangen Sie bequem gerade auch bei regnerischen Tagen in Ihr neues Zuhause.
Sie betreten das schmucke Haus über den Windfang und gelangen in den Entrée, welcher mit einer künstlerisch gestalteten Innentüren ausgestattet wurde. Es schließen sich Gäste-WC, die Küche und der Zugang zum Familienzentrum an. Durch halbversetzte, offene Etagen kommunizieren der Essbereich und der anschließende Wohnbereich. Ein tolles Raumgefühl!
Die großen zum Teil bodentiefen Fensterfronten gewähren einzigartige Ein- und Ausblicke.
Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Und im Winter sind am wärmespendenden Kachelofen gemütliche Abende, zusammen mit Ihren Gästen oder der Familie garantiert. Eine Ebene höher befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer mit Oberlicht und Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken mit hochwertigen, italienischen Designer-Armaturen vervollständigen diese Ebene. Ein paar Stufen weiter gelangen wir zur Galerie. Hier schließt sich ein weiteres Zimmer an, welches beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. In der großzügig-geschnittenen Dachkammer finden Ihre diversen Schätze Platz.
Highlight im Untergeschoss ist sicherlich der hauseigne Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Des Weiteren, behaust das Untergeschoss das modernisierte Heizsystem - eine Wärmepumpe mit PV-Anlagentechnik. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage – von hier gelangen Sie bequem gerade auch bei regnerischen Tagen in Ihr neues Zuhause.
Diese Liegenschaft im Landhausstil wurde 1982 in massiver, solider, Ziegelbauweise auf einem leichten Hanggrundstück errichtet.
Sie betreten das schmucke Haus über den Windfang und gelangen in den Entrée, welcher mit einer künstlerisch gestalteten Innentüren ausgestattet wurde. Es schließen sich Gäste-WC, die Küche und der Zugang zum Familienzentrum an. Durch halbversetzte, offene Etagen kommunizieren der Essbereich und der anschließende Wohnbereich. Ein tolles Raumgefühl!
Die großen zum Teil bodentiefen Fensterfronten gewähren einzigartige Ein- und Ausblicke.
Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Und im Winter sind am wärmespendenden Kachelofen gemütliche Abende, zusammen mit Ihren Gästen oder der Familie garantiert. Eine Ebene höher befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer mit Oberlicht und Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken mit hochwertigen, italienischen Designer-Armaturen vervollständigen diese Ebene. Ein paar Stufen weiter gelangen wir zur Galerie. Hier schließt sich ein weiteres Zimmer an, welches beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. In der großzügig-geschnittenen Dachkammer finden Ihre diversen Schätze Platz.
Highlight im Untergeschoss ist sicherlich der hauseigne Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Des Weiteren, behaust das Untergeschoss das modernisierte Heizsystem - eine Wärmepumpe mit PV-Anlagentechnik. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage – von hier gelangen Sie bequem gerade auch bei regnerischen Tagen in Ihr neues Zuhause.
Sie betreten das schmucke Haus über den Windfang und gelangen in den Entrée, welcher mit einer künstlerisch gestalteten Innentüren ausgestattet wurde. Es schließen sich Gäste-WC, die Küche und der Zugang zum Familienzentrum an. Durch halbversetzte, offene Etagen kommunizieren der Essbereich und der anschließende Wohnbereich. Ein tolles Raumgefühl!
Die großen zum Teil bodentiefen Fensterfronten gewähren einzigartige Ein- und Ausblicke.
Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Und im Winter sind am wärmespendenden Kachelofen gemütliche Abende, zusammen mit Ihren Gästen oder der Familie garantiert. Eine Ebene höher befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer mit Oberlicht und Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken mit hochwertigen, italienischen Designer-Armaturen vervollständigen diese Ebene. Ein paar Stufen weiter gelangen wir zur Galerie. Hier schließt sich ein weiteres Zimmer an, welches beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. In der großzügig-geschnittenen Dachkammer finden Ihre diversen Schätze Platz.
Highlight im Untergeschoss ist sicherlich der hauseigne Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Des Weiteren, behaust das Untergeschoss das modernisierte Heizsystem - eine Wärmepumpe mit PV-Anlagentechnik. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage – von hier gelangen Sie bequem gerade auch bei regnerischen Tagen in Ihr neues Zuhause.
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern steht das Anwesen in traumhafter Umgebung in einem Ortsteil der Porzellanstadt Selb im Landkreis Wunsiedel.
Das liebenswerte Örtchen liegt auf einem Hügel im Selber Forst im Hufeisen des Fichtelgebirges, nahe... mehr lesen
Das liebenswerte Örtchen liegt auf einem Hügel im Selber Forst im Hufeisen des Fichtelgebirges, nahe... mehr lesen
Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern steht das Anwesen in traumhafter Umgebung in einem Ortsteil der Porzellanstadt Selb im Landkreis Wunsiedel.
Das liebenswerte Örtchen liegt auf einem Hügel im Selber Forst im Hufeisen des Fichtelgebirges, nahe dem wild-romantischen Naturschutzgebiet Egertal. Auf herrlichen Wanderwegen durch Wald und Flur erleben Sie die noch unverbrauchte Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Den Stadtkern erreichen Sie nach 5,5 km. Hier findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Behörden, Banken, med.Versorgung, Schulen und Kindergärten. Es gibt auch ein reichliches Kultur- und Sportangebot.
Zur Autobahn A93 sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Das liebenswerte Örtchen liegt auf einem Hügel im Selber Forst im Hufeisen des Fichtelgebirges, nahe dem wild-romantischen Naturschutzgebiet Egertal. Auf herrlichen Wanderwegen durch Wald und Flur erleben Sie die noch unverbrauchte Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Den Stadtkern erreichen Sie nach 5,5 km. Hier findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Behörden, Banken, med.Versorgung, Schulen und Kindergärten. Es gibt auch ein reichliches Kultur- und Sportangebot.
Zur Autobahn A93 sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern steht das Anwesen in traumhafter Umgebung in einem Ortsteil der Porzellanstadt Selb im Landkreis Wunsiedel.
Das liebenswerte Örtchen liegt auf einem Hügel im Selber Forst im Hufeisen des Fichtelgebirges, nahe dem wild-romantischen Naturschutzgebiet Egertal. Auf herrlichen Wanderwegen durch Wald und Flur erleben Sie die noch unverbrauchte Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Den Stadtkern erreichen Sie nach 5,5 km. Hier findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Behörden, Banken, med.Versorgung, Schulen und Kindergärten. Es gibt auch ein reichliches Kultur- und Sportangebot.
Zur Autobahn A93 sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Das liebenswerte Örtchen liegt auf einem Hügel im Selber Forst im Hufeisen des Fichtelgebirges, nahe dem wild-romantischen Naturschutzgebiet Egertal. Auf herrlichen Wanderwegen durch Wald und Flur erleben Sie die noch unverbrauchte Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Den Stadtkern erreichen Sie nach 5,5 km. Hier findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Behörden, Banken, med.Versorgung, Schulen und Kindergärten. Es gibt auch ein reichliches Kultur- und Sportangebot.
Zur Autobahn A93 sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Selb - Silberbach Bayern Deutschland (95100)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 41.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 41.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 41.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
UNSERE FINANZIERUNGSSPEZIALISTEN DER WÜSTENROT BERATEN SIE GERNE, WIE SIE IHREN IMMOBILIENWUNSCH REALISIEREN KÖNNEN. WÜSTENROT BIETET IHNEN EINE MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG AN - SPRECHEN SIE UNS GERNE AN.
EIN IMMOBILIENMAKLER (ODER IMMOBILIENVERMITTLER) FUNGIERT ALS MITTELSPERSON ZWISCHEN IMMOBILIENVERKÄUFER UND DEM KAUFINTERESSENT. BEI BAUTECHNISCHEN FRAGEN ZIEHEN SIE BITTE ENTSPRECHENDE FACHLEUTE, WIE ARCHITEKTEN, BAUINGENIEUR, GUTACHTER ODER BAUSACHVERSTÄNDIGEN HINZU.
ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION.
ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES.
DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 41.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Endenergieverbrauch beträgt 41.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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Die Energieeffizienzklasse ist A.
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DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 41.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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EIN IMMOBILIENMAKLER (ODER IMMOBILIENVERMITTLER) FUNGIERT ALS MITTELSPERSON ZWISCHEN IMMOBILIENVERKÄUFER UND DEM KAUFINTERESSENT. BEI BAUTECHNISCHEN FRAGEN ZIEHEN SIE BITTE ENTSPRECHENDE FACHLEUTE, WIE ARCHITEKTEN, BAUINGENIEUR, GUTACHTER ODER BAUSACHVERSTÄNDIGEN HINZU.
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Ansprechpartner
Frau Elke Maugeri
Wüstenrot Immobilien
Lenauweg 1,
95100 Selb
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Am Gries 4,
92703 Krummennaab
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