immobilie1-ID: 31655535 | Anbieter-ID: HK25-JM4
STILVOLLER BUNGALOW IN TOP-ZUSTAND – WOHNEN AUF EINER EBENE MIT WELLNESSFAKTOR & TECHNIK-KOMFORT
569.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieser 2010 erbaute Bungalow vereint STILVOLLES WOHNEN, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG und MODERNSTE TECHNIK auf einer Ebene. Das Haus überzeugt durch eine GROSSZÜGIGE RAUMHÖHE, viele Details vom SCHREINER und einen traumhaften Außenbereich mit POOL, SAUNA...
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Dieser 2010 erbaute Bungalow vereint STILVOLLES WOHNEN, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG und MODERNSTE TECHNIK auf einer Ebene. Das Haus überzeugt durch eine GROSSZÜGIGE RAUMHÖHE, viele Details vom SCHREINER und einen traumhaften Außenbereich mit POOL, SAUNA und AUßENKÜCHE.
RAUMKONZEPT & WOHNKOMFORT
Der LICHTDURCHFLUTETE WOHN-ESSBEREICH mit rund 3,5 M RAUMHÖHE, GLASSCHIEBETÜREN und SCHWEDENOFEN ist das Herzstück des Hauses. Die leicht abgetrennte Küche ist mit einer hochwertigen NOLTE ECHTHOLZLACKKÜCHE ausgestattet. Die BACK-KITCHEN im HAUSWIRTSCHAFTSRAUM ist ein praktisches zusätzliches Highlight.
Insgesamt bietet das Haus 3,5 ZIMMER: ein separates BÜRO, ein KINDERZIMMER MIT EIGENEM BAD, ein ELTERNSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE, ein HAUPTBAD MIT ECKBADWANNE und DUSCHE und ein GÄSTE-WC.
AUSSTATTUNG & TECHNIK
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: LED-SPOTS, ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN, EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER sowie eine HAUSTÜR MIT FINGERPRINT-ZUGANG unterstreichen den gehobenen Anspruch. Für Energieeffizienz sorgen eine ERDWÄRMEPUMPE MIT TIEFENBOHRUNG, FUßBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS und WANDHEIZUNG IM BAD. Eine PV-ANLAGE (9,69 KWP, BJ. 2020), KLIMAGERÄTE ( Mitsubishi ) IN DEN SCHLAFRÄUMEN und EINE WALLBOX mit ÜBERSCHUSSLADEFUNKTION ergänzen das System.
AUSSENBEREICH & WELLNESS
Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit einer GROßEN SÜDTERRASSE AUS BANGKIRAI, einer WESTTERRASSE, einem SOLARBEHEIZTEN POOL, einer BIO-AUßENSAUNA MIT LED UND VERDAMPFER, AUßENDUSCHE, HOCHBEET und einem SPIELHAUS perfekte Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die AUßENKÜCHE MIT SPÜLE, ARBEITSFLÄCHE UND KÜHLSCHRANK ist ideal für Kulinarik-Liebhaber und für gesellige Sommerabende.
PARKMÖGLICHKEITEN & NEBENGEBÄUDE
Eine geräumige DOPPELGARAGE MIT ABSTELLRAUM UND DACHBODEN bietet reichlich Stauraum.
Der zusätzliche 3-FACH-CARPORT sorgt für weitere geschützte Stellplätze direkt vor dem Haus.
FAZIT: Ein TOP GEPFLEGTER BUNGALOW mit durchdachtem Grundriss, HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG und viel Komfort – ideal für Paare oder Familien, die das BESONDERE suchen.
RAUMKONZEPT & WOHNKOMFORT
Der LICHTDURCHFLUTETE WOHN-ESSBEREICH mit rund 3,5 M RAUMHÖHE, GLASSCHIEBETÜREN und SCHWEDENOFEN ist das Herzstück des Hauses. Die leicht abgetrennte Küche ist mit einer hochwertigen NOLTE ECHTHOLZLACKKÜCHE ausgestattet. Die BACK-KITCHEN im HAUSWIRTSCHAFTSRAUM ist ein praktisches zusätzliches Highlight.
Insgesamt bietet das Haus 3,5 ZIMMER: ein separates BÜRO, ein KINDERZIMMER MIT EIGENEM BAD, ein ELTERNSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE, ein HAUPTBAD MIT ECKBADWANNE und DUSCHE und ein GÄSTE-WC.
AUSSTATTUNG & TECHNIK
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: LED-SPOTS, ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN, EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER sowie eine HAUSTÜR MIT FINGERPRINT-ZUGANG unterstreichen den gehobenen Anspruch. Für Energieeffizienz sorgen eine ERDWÄRMEPUMPE MIT TIEFENBOHRUNG, FUßBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS und WANDHEIZUNG IM BAD. Eine PV-ANLAGE (9,69 KWP, BJ. 2020), KLIMAGERÄTE ( Mitsubishi ) IN DEN SCHLAFRÄUMEN und EINE WALLBOX mit ÜBERSCHUSSLADEFUNKTION ergänzen das System.
AUSSENBEREICH & WELLNESS
Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit einer GROßEN SÜDTERRASSE AUS BANGKIRAI, einer WESTTERRASSE, einem SOLARBEHEIZTEN POOL, einer BIO-AUßENSAUNA MIT LED UND VERDAMPFER, AUßENDUSCHE, HOCHBEET und einem SPIELHAUS perfekte Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die AUßENKÜCHE MIT SPÜLE, ARBEITSFLÄCHE UND KÜHLSCHRANK ist ideal für Kulinarik-Liebhaber und für gesellige Sommerabende.
PARKMÖGLICHKEITEN & NEBENGEBÄUDE
Eine geräumige DOPPELGARAGE MIT ABSTELLRAUM UND DACHBODEN bietet reichlich Stauraum.
Der zusätzliche 3-FACH-CARPORT sorgt für weitere geschützte Stellplätze direkt vor dem Haus.
FAZIT: Ein TOP GEPFLEGTER BUNGALOW mit durchdachtem Grundriss, HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG und viel Komfort – ideal für Paare oder Familien, die das BESONDERE suchen.
Dieser 2010 erbaute Bungalow vereint STILVOLLES WOHNEN, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG und MODERNSTE TECHNIK auf einer Ebene. Das Haus überzeugt durch eine GROSSZÜGIGE RAUMHÖHE, viele Details vom SCHREINER und einen traumhaften Außenbereich mit POOL, SAUNA und AUßENKÜCHE.
RAUMKONZEPT & WOHNKOMFORT
Der LICHTDURCHFLUTETE WOHN-ESSBEREICH mit rund 3,5 M RAUMHÖHE, GLASSCHIEBETÜREN und SCHWEDENOFEN ist das Herzstück des Hauses. Die leicht abgetrennte Küche ist mit einer hochwertigen NOLTE ECHTHOLZLACKKÜCHE ausgestattet. Die BACK-KITCHEN im HAUSWIRTSCHAFTSRAUM ist ein praktisches zusätzliches Highlight.
Insgesamt bietet das Haus 3,5 ZIMMER: ein separates BÜRO, ein KINDERZIMMER MIT EIGENEM BAD, ein ELTERNSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE, ein HAUPTBAD MIT ECKBADWANNE und DUSCHE und ein GÄSTE-WC.
AUSSTATTUNG & TECHNIK
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: LED-SPOTS, ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN, EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER sowie eine HAUSTÜR MIT FINGERPRINT-ZUGANG unterstreichen den gehobenen Anspruch. Für Energieeffizienz sorgen eine ERDWÄRMEPUMPE MIT TIEFENBOHRUNG, FUßBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS und WANDHEIZUNG IM BAD. Eine PV-ANLAGE (9,69 KWP, BJ. 2020), KLIMAGERÄTE ( Mitsubishi ) IN DEN SCHLAFRÄUMEN und EINE WALLBOX mit ÜBERSCHUSSLADEFUNKTION ergänzen das System.
AUSSENBEREICH & WELLNESS
Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit einer GROßEN SÜDTERRASSE AUS BANGKIRAI, einer WESTTERRASSE, einem SOLARBEHEIZTEN POOL, einer BIO-AUßENSAUNA MIT LED UND VERDAMPFER, AUßENDUSCHE, HOCHBEET und einem SPIELHAUS perfekte Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die AUßENKÜCHE MIT SPÜLE, ARBEITSFLÄCHE UND KÜHLSCHRANK ist ideal für Kulinarik-Liebhaber und für gesellige Sommerabende.
PARKMÖGLICHKEITEN & NEBENGEBÄUDE
Eine geräumige DOPPELGARAGE MIT ABSTELLRAUM UND DACHBODEN bietet reichlich Stauraum.
Der zusätzliche 3-FACH-CARPORT sorgt für weitere geschützte Stellplätze direkt vor dem Haus.
FAZIT: Ein TOP GEPFLEGTER BUNGALOW mit durchdachtem Grundriss, HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG und viel Komfort – ideal für Paare oder Familien, die das BESONDERE suchen.
RAUMKONZEPT & WOHNKOMFORT
Der LICHTDURCHFLUTETE WOHN-ESSBEREICH mit rund 3,5 M RAUMHÖHE, GLASSCHIEBETÜREN und SCHWEDENOFEN ist das Herzstück des Hauses. Die leicht abgetrennte Küche ist mit einer hochwertigen NOLTE ECHTHOLZLACKKÜCHE ausgestattet. Die BACK-KITCHEN im HAUSWIRTSCHAFTSRAUM ist ein praktisches zusätzliches Highlight.
Insgesamt bietet das Haus 3,5 ZIMMER: ein separates BÜRO, ein KINDERZIMMER MIT EIGENEM BAD, ein ELTERNSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE, ein HAUPTBAD MIT ECKBADWANNE und DUSCHE und ein GÄSTE-WC.
AUSSTATTUNG & TECHNIK
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: LED-SPOTS, ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN, EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER sowie eine HAUSTÜR MIT FINGERPRINT-ZUGANG unterstreichen den gehobenen Anspruch. Für Energieeffizienz sorgen eine ERDWÄRMEPUMPE MIT TIEFENBOHRUNG, FUßBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS und WANDHEIZUNG IM BAD. Eine PV-ANLAGE (9,69 KWP, BJ. 2020), KLIMAGERÄTE ( Mitsubishi ) IN DEN SCHLAFRÄUMEN und EINE WALLBOX mit ÜBERSCHUSSLADEFUNKTION ergänzen das System.
AUSSENBEREICH & WELLNESS
Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit einer GROßEN SÜDTERRASSE AUS BANGKIRAI, einer WESTTERRASSE, einem SOLARBEHEIZTEN POOL, einer BIO-AUßENSAUNA MIT LED UND VERDAMPFER, AUßENDUSCHE, HOCHBEET und einem SPIELHAUS perfekte Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die AUßENKÜCHE MIT SPÜLE, ARBEITSFLÄCHE UND KÜHLSCHRANK ist ideal für Kulinarik-Liebhaber und für gesellige Sommerabende.
PARKMÖGLICHKEITEN & NEBENGEBÄUDE
Eine geräumige DOPPELGARAGE MIT ABSTELLRAUM UND DACHBODEN bietet reichlich Stauraum.
Der zusätzliche 3-FACH-CARPORT sorgt für weitere geschützte Stellplätze direkt vor dem Haus.
FAZIT: Ein TOP GEPFLEGTER BUNGALOW mit durchdachtem Grundriss, HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG und viel Komfort – ideal für Paare oder Familien, die das BESONDERE suchen.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2010
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
---Innenausstattung---
- LED-SPOTS in vielen Räumen
- ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN
- SCHWEDENOFEN für gemütliche Atmosphäre
- GLASSCHIEBETÜREN für modernes Raumgefühl
- ECKBADWANNE im Hauptbad
- EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER – Maßarbeit & Qualität
- NOLTE... mehr lesen
- LED-SPOTS in vielen Räumen
- ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN
- SCHWEDENOFEN für gemütliche Atmosphäre
- GLASSCHIEBETÜREN für modernes Raumgefühl
- ECKBADWANNE im Hauptbad
- EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER – Maßarbeit & Qualität
- NOLTE... mehr lesen
---Innenausstattung---
- LED-SPOTS in vielen Räumen
- ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN
- SCHWEDENOFEN für gemütliche Atmosphäre
- GLASSCHIEBETÜREN für modernes Raumgefühl
- ECKBADWANNE im Hauptbad
- EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER – Maßarbeit & Qualität
- NOLTE ECHTLACKKÜCHE – stilvoll und hochwertig
- FUßBODENHEIZUNG im ganzen Haus & WANDHEIZUNG im Bad
- HAUSTÜR MIT FINGERPRINT – sicher und komfortabel
- ECHTHOLZPARKETT für warme Wohnatmosphäre
- ALU-HOLZFENSTER – langlebig & modern
- KLIMAANLAGEN VON MITSUBISHI in den Schlafräumen
---Energie & Technik---
- ERDWÄRMEPUMPE MIT TIEFENBOHRUNG – effizient & nachhaltig
- PHOTOVOLTAIKANLAGE (BJ. 2020) mit 9,69 kWp
- SOLARANLAGE FÜR DEN POOL – Heizungsanbindung inkl. Klimasteuerung
-WALLBOX mit ÜBERSCHUSSLADEFUNKTION
---Außenbereich---
- POOL mit Außendusche
- BIO-AUßENSAUNA mit LED-BELEUCHTUNG und VERDAMPFUNGSFUNKTION
- GROßE SÜDTERRASSE (BANGKIRAI) + zusätzliche WESTTERRASSE
- AUSSENKÜCHE mit Spüle, Arbeitsfläche und integriertem Kühlschrank
- HOCHBEET, SPIELHAUS & GARTENHAUS
- PFLEGELEICHTER GARTEN
---Stellplätze & Nebengebäude---
- DOPPELGARAGE mit Abstellraum & Dachboden
- 3-FACH-CARPORT für weitere Fahrzeuge
( Den Grundriss und weitere Bilder erhalten Sie nach Anfrage und Herausgabe Ihrer Kontaktdaten )
- LED-SPOTS in vielen Räumen
- ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN
- SCHWEDENOFEN für gemütliche Atmosphäre
- GLASSCHIEBETÜREN für modernes Raumgefühl
- ECKBADWANNE im Hauptbad
- EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER – Maßarbeit & Qualität
- NOLTE ECHTLACKKÜCHE – stilvoll und hochwertig
- FUßBODENHEIZUNG im ganzen Haus & WANDHEIZUNG im Bad
- HAUSTÜR MIT FINGERPRINT – sicher und komfortabel
- ECHTHOLZPARKETT für warme Wohnatmosphäre
- ALU-HOLZFENSTER – langlebig & modern
- KLIMAANLAGEN VON MITSUBISHI in den Schlafräumen
---Energie & Technik---
- ERDWÄRMEPUMPE MIT TIEFENBOHRUNG – effizient & nachhaltig
- PHOTOVOLTAIKANLAGE (BJ. 2020) mit 9,69 kWp
- SOLARANLAGE FÜR DEN POOL – Heizungsanbindung inkl. Klimasteuerung
-WALLBOX mit ÜBERSCHUSSLADEFUNKTION
---Außenbereich---
- POOL mit Außendusche
- BIO-AUßENSAUNA mit LED-BELEUCHTUNG und VERDAMPFUNGSFUNKTION
- GROßE SÜDTERRASSE (BANGKIRAI) + zusätzliche WESTTERRASSE
- AUSSENKÜCHE mit Spüle, Arbeitsfläche und integriertem Kühlschrank
- HOCHBEET, SPIELHAUS & GARTENHAUS
- PFLEGELEICHTER GARTEN
---Stellplätze & Nebengebäude---
- DOPPELGARAGE mit Abstellraum & Dachboden
- 3-FACH-CARPORT für weitere Fahrzeuge
( Den Grundriss und weitere Bilder erhalten Sie nach Anfrage und Herausgabe Ihrer Kontaktdaten )
---Innenausstattung---
- LED-SPOTS in vielen Räumen
- ÜBERWIEGEND ELEKTRISCHE JALOUSIEN
- SCHWEDENOFEN für gemütliche Atmosphäre
- GLASSCHIEBETÜREN für modernes Raumgefühl
- ECKBADWANNE im Hauptbad
- EINBAUMÖBEL VOM SCHREINER – Maßarbeit & Qualität
- NOLTE ECHTLACKKÜCHE – stilvoll und hochwertig
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---Energie & Technik---
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- SOLARANLAGE FÜR DEN POOL – Heizungsanbindung inkl. Klimasteuerung
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---Außenbereich---
- POOL mit Außendusche
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- GROßE SÜDTERRASSE (BANGKIRAI) + zusätzliche WESTTERRASSE
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- PFLEGELEICHTER GARTEN
---Stellplätze & Nebengebäude---
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---Energie & Technik---
- ERDWÄRMEPUMPE MIT TIEFENBOHRUNG – effizient & nachhaltig
- PHOTOVOLTAIKANLAGE (BJ. 2020) mit 9,69 kWp
- SOLARANLAGE FÜR DEN POOL – Heizungsanbindung inkl. Klimasteuerung
-WALLBOX mit ÜBERSCHUSSLADEFUNKTION
---Außenbereich---
- POOL mit Außendusche
- BIO-AUßENSAUNA mit LED-BELEUCHTUNG und VERDAMPFUNGSFUNKTION
- GROßE SÜDTERRASSE (BANGKIRAI) + zusätzliche WESTTERRASSE
- AUSSENKÜCHE mit Spüle, Arbeitsfläche und integriertem Kühlschrank
- HOCHBEET, SPIELHAUS & GARTENHAUS
- PFLEGELEICHTER GARTEN
---Stellplätze & Nebengebäude---
- DOPPELGARAGE mit Abstellraum & Dachboden
- 3-FACH-CARPORT für weitere Fahrzeuge
( Den Grundriss und weitere Bilder erhalten Sie nach Anfrage und Herausgabe Ihrer Kontaktdaten )
Lage
Der Bungalow befindet sich in Hofkirchen, einem Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt malerisch an der Donau, eingebettet in die Region Donau-Wald, und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter...
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Der Bungalow befindet sich in Hofkirchen, einem Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt malerisch an der Donau, eingebettet in die Region Donau-Wald, und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Lage & Erreichbarkeit
Hofkirchen liegt etwa 30 km nordwestlich von Passau, 25 km südöstlich von Deggendorf und nur 7 km von Vilshofen an der Donau entfernt. Die Bundesautobahn A3 (Ausfahrten Iggensbach oder Garham) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Regensburg oder Passau ermöglicht.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Infrastruktur & Nahversorgung
Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, einer Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis und Tierarztpraxis. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleister zur Verfügung. Zudem gibt es zwei beheizte Freibäder in Hofkirchen und Garham, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Freizeit & Natur
Die unmittelbare Nähe zur Donau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Lage & Erreichbarkeit
Hofkirchen liegt etwa 30 km nordwestlich von Passau, 25 km südöstlich von Deggendorf und nur 7 km von Vilshofen an der Donau entfernt. Die Bundesautobahn A3 (Ausfahrten Iggensbach oder Garham) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Regensburg oder Passau ermöglicht.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Infrastruktur & Nahversorgung
Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, einer Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis und Tierarztpraxis. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleister zur Verfügung. Zudem gibt es zwei beheizte Freibäder in Hofkirchen und Garham, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Freizeit & Natur
Die unmittelbare Nähe zur Donau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Der Bungalow befindet sich in Hofkirchen, einem Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt malerisch an der Donau, eingebettet in die Region Donau-Wald, und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Lage & Erreichbarkeit
Hofkirchen liegt etwa 30 km nordwestlich von Passau, 25 km südöstlich von Deggendorf und nur 7 km von Vilshofen an der Donau entfernt. Die Bundesautobahn A3 (Ausfahrten Iggensbach oder Garham) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Regensburg oder Passau ermöglicht.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Infrastruktur & Nahversorgung
Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, einer Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis und Tierarztpraxis. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleister zur Verfügung. Zudem gibt es zwei beheizte Freibäder in Hofkirchen und Garham, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Freizeit & Natur
Die unmittelbare Nähe zur Donau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Lage & Erreichbarkeit
Hofkirchen liegt etwa 30 km nordwestlich von Passau, 25 km südöstlich von Deggendorf und nur 7 km von Vilshofen an der Donau entfernt. Die Bundesautobahn A3 (Ausfahrten Iggensbach oder Garham) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Regensburg oder Passau ermöglicht.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Infrastruktur & Nahversorgung
Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen, einer Allgemeinarztpraxis, Zahnarztpraxis und Tierarztpraxis. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleister zur Verfügung. Zudem gibt es zwei beheizte Freibäder in Hofkirchen und Garham, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Wikipedia – Die freie Enzyklopädie
Freizeit & Natur
Die unmittelbare Nähe zur Donau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hofkirchen Deutschland (94544)
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Sonstiges
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Julia Meinhardt
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Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die... mehr lesen
Julia Meinhardt
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Julia Meinhardt
Julia Meinhardt
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