immobilie1-ID: 31717557 | Anbieter-ID: WGHM25-JM1
Büro, Laden- oder Dienstleistungsfläche in sehr gut frequentierter Lage v. Deggendorf OT Mietraching
540 €
Miete zzgl. NK
41 m²
Büro-/Praxisfläche
Vielseitige Ladenfläche mit Top-Lage – 41 m² für Ihre Geschäftsidee!
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft, Büro oder eine kleine Praxis? Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 41 m² Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten... mehr lesen
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft, Büro oder eine kleine Praxis? Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 41 m² Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten... mehr lesen
Vielseitige Ladenfläche mit Top-Lage – 41 m² für Ihre Geschäftsidee!
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft, Büro oder eine kleine Praxis? Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 41 m² Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr gut frequentierten Lage – ideal, um sichtbar zu sein und Kundschaft direkt anzusprechen.
Die Fläche unterteilt sich in zwei gut geschnittene Räume, ein separates WC sowie eine praktische Abstellfläche, z. B. für Lager, Technik oder Reinigungsutensilien. Die Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Außerdem gibt es die Möglichkeit eine kleine Teeküche im hinteren Bereich zu errichten.
Ob kleines Ladengeschäft, Kosmetikstudio, Büro, Versicherungsagentur, Praxisraum oder Showroom – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die klare Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Die LED-Spots sorgen für ein angenehmes Licht, während der Holzofen für Gemütlichkeit sorgt.
Besonders hervorzuheben: Die Lage in einem belebten Bereich sorgt für hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende ideal ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in attraktiver Umgebung!
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft, Büro oder eine kleine Praxis? Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 41 m² Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr gut frequentierten Lage – ideal, um sichtbar zu sein und Kundschaft direkt anzusprechen.
Die Fläche unterteilt sich in zwei gut geschnittene Räume, ein separates WC sowie eine praktische Abstellfläche, z. B. für Lager, Technik oder Reinigungsutensilien. Die Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Außerdem gibt es die Möglichkeit eine kleine Teeküche im hinteren Bereich zu errichten.
Ob kleines Ladengeschäft, Kosmetikstudio, Büro, Versicherungsagentur, Praxisraum oder Showroom – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die klare Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Die LED-Spots sorgen für ein angenehmes Licht, während der Holzofen für Gemütlichkeit sorgt.
Besonders hervorzuheben: Die Lage in einem belebten Bereich sorgt für hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende ideal ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in attraktiver Umgebung!
Vielseitige Ladenfläche mit Top-Lage – 41 m² für Ihre Geschäftsidee!
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft, Büro oder eine kleine Praxis? Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 41 m² Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr gut frequentierten Lage – ideal, um sichtbar zu sein und Kundschaft direkt anzusprechen.
Die Fläche unterteilt sich in zwei gut geschnittene Räume, ein separates WC sowie eine praktische Abstellfläche, z. B. für Lager, Technik oder Reinigungsutensilien. Die Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Außerdem gibt es die Möglichkeit eine kleine Teeküche im hinteren Bereich zu errichten.
Ob kleines Ladengeschäft, Kosmetikstudio, Büro, Versicherungsagentur, Praxisraum oder Showroom – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die klare Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Die LED-Spots sorgen für ein angenehmes Licht, während der Holzofen für Gemütlichkeit sorgt.
Besonders hervorzuheben: Die Lage in einem belebten Bereich sorgt für hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende ideal ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in attraktiver Umgebung!
Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft, Büro oder eine kleine Praxis? Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 41 m² Nutzfläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr gut frequentierten Lage – ideal, um sichtbar zu sein und Kundschaft direkt anzusprechen.
Die Fläche unterteilt sich in zwei gut geschnittene Räume, ein separates WC sowie eine praktische Abstellfläche, z. B. für Lager, Technik oder Reinigungsutensilien. Die Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Außerdem gibt es die Möglichkeit eine kleine Teeküche im hinteren Bereich zu errichten.
Ob kleines Ladengeschäft, Kosmetikstudio, Büro, Versicherungsagentur, Praxisraum oder Showroom – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die klare Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Die LED-Spots sorgen für ein angenehmes Licht, während der Holzofen für Gemütlichkeit sorgt.
Besonders hervorzuheben: Die Lage in einem belebten Bereich sorgt für hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende ideal ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in attraktiver Umgebung!
Kosten
-
Miete zzgl. NK540 €
-
Nebenkosten60 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1950
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)41 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis30.08.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Attraktive Lage für Ihr Geschäft – Mietraching bei Deggendorf
Mietraching, ein stark wachsender und lebendiger Stadtteil von Deggendorf, bietet ideale Voraussetzungen für die Eröffnung eines Ladengeschäfts. Die Lage vereint ein gut durchmischtes Wohn-... mehr lesen
Mietraching, ein stark wachsender und lebendiger Stadtteil von Deggendorf, bietet ideale Voraussetzungen für die Eröffnung eines Ladengeschäfts. Die Lage vereint ein gut durchmischtes Wohn-... mehr lesen
Attraktive Lage für Ihr Geschäft – Mietraching bei Deggendorf
Mietraching, ein stark wachsender und lebendiger Stadtteil von Deggendorf, bietet ideale Voraussetzungen für die Eröffnung eines Ladengeschäfts. Die Lage vereint ein gut durchmischtes Wohn- und Gewerbeumfeld mit hoher Alltagsfrequenz – ein idealer Standort für Einzelhandel, Dienstleistung oder Kundenverkehr.
Durch die direkte Anbindung an die B11 sowie die Autobahnen A3 und A92 ist Mietraching hervorragend erreichbar – auch für überregionale Kundschaft. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Deggendorfer Innenstadt (nur ca. 5 Autominuten entfernt) für ein großes Einzugsgebiet.
Was Mietraching als Gewerbestandort besonders attraktiv macht:
Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit: Die zentrale Lage in einem durch Pendler und Anwohner stark frequentierten Bereich bringt tägliche Laufkundschaft.
Parkplätze im Umfeld: Ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Nähe bieten Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckereien, Ärzte, Metzger, Zahnarzt, Friseur, Tankstelle und weitere Dienstleister befinden sich im Umfeld – ein lebendiges Umfeld, das Kunden anzieht und den Standort belebt.
Eine Bushaltestelle
Zukunftsfähiges Umfeld: Mietraching wächst kontinuierlich – neue Wohnbaugebiete und Betriebe stärken die Nachfrage nach lokalen Angeboten.
Ob Friseur, Kosmetikstudio, Versicherungsbüro, kleines Fachgeschäft oder Showroom – die Standortbedingungen sprechen für sich. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem gut erschlossenen und beliebten Teil von Deggendorf mit Ihrem Geschäft zu etablieren.
Mietraching, ein stark wachsender und lebendiger Stadtteil von Deggendorf, bietet ideale Voraussetzungen für die Eröffnung eines Ladengeschäfts. Die Lage vereint ein gut durchmischtes Wohn- und Gewerbeumfeld mit hoher Alltagsfrequenz – ein idealer Standort für Einzelhandel, Dienstleistung oder Kundenverkehr.
Durch die direkte Anbindung an die B11 sowie die Autobahnen A3 und A92 ist Mietraching hervorragend erreichbar – auch für überregionale Kundschaft. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Deggendorfer Innenstadt (nur ca. 5 Autominuten entfernt) für ein großes Einzugsgebiet.
Was Mietraching als Gewerbestandort besonders attraktiv macht:
Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit: Die zentrale Lage in einem durch Pendler und Anwohner stark frequentierten Bereich bringt tägliche Laufkundschaft.
Parkplätze im Umfeld: Ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Nähe bieten Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckereien, Ärzte, Metzger, Zahnarzt, Friseur, Tankstelle und weitere Dienstleister befinden sich im Umfeld – ein lebendiges Umfeld, das Kunden anzieht und den Standort belebt.
Eine Bushaltestelle
Zukunftsfähiges Umfeld: Mietraching wächst kontinuierlich – neue Wohnbaugebiete und Betriebe stärken die Nachfrage nach lokalen Angeboten.
Ob Friseur, Kosmetikstudio, Versicherungsbüro, kleines Fachgeschäft oder Showroom – die Standortbedingungen sprechen für sich. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem gut erschlossenen und beliebten Teil von Deggendorf mit Ihrem Geschäft zu etablieren.
Attraktive Lage für Ihr Geschäft – Mietraching bei Deggendorf
Mietraching, ein stark wachsender und lebendiger Stadtteil von Deggendorf, bietet ideale Voraussetzungen für die Eröffnung eines Ladengeschäfts. Die Lage vereint ein gut durchmischtes Wohn- und Gewerbeumfeld mit hoher Alltagsfrequenz – ein idealer Standort für Einzelhandel, Dienstleistung oder Kundenverkehr.
Durch die direkte Anbindung an die B11 sowie die Autobahnen A3 und A92 ist Mietraching hervorragend erreichbar – auch für überregionale Kundschaft. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Deggendorfer Innenstadt (nur ca. 5 Autominuten entfernt) für ein großes Einzugsgebiet.
Was Mietraching als Gewerbestandort besonders attraktiv macht:
Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit: Die zentrale Lage in einem durch Pendler und Anwohner stark frequentierten Bereich bringt tägliche Laufkundschaft.
Parkplätze im Umfeld: Ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Nähe bieten Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckereien, Ärzte, Metzger, Zahnarzt, Friseur, Tankstelle und weitere Dienstleister befinden sich im Umfeld – ein lebendiges Umfeld, das Kunden anzieht und den Standort belebt.
Eine Bushaltestelle
Zukunftsfähiges Umfeld: Mietraching wächst kontinuierlich – neue Wohnbaugebiete und Betriebe stärken die Nachfrage nach lokalen Angeboten.
Ob Friseur, Kosmetikstudio, Versicherungsbüro, kleines Fachgeschäft oder Showroom – die Standortbedingungen sprechen für sich. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem gut erschlossenen und beliebten Teil von Deggendorf mit Ihrem Geschäft zu etablieren.
Mietraching, ein stark wachsender und lebendiger Stadtteil von Deggendorf, bietet ideale Voraussetzungen für die Eröffnung eines Ladengeschäfts. Die Lage vereint ein gut durchmischtes Wohn- und Gewerbeumfeld mit hoher Alltagsfrequenz – ein idealer Standort für Einzelhandel, Dienstleistung oder Kundenverkehr.
Durch die direkte Anbindung an die B11 sowie die Autobahnen A3 und A92 ist Mietraching hervorragend erreichbar – auch für überregionale Kundschaft. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Deggendorfer Innenstadt (nur ca. 5 Autominuten entfernt) für ein großes Einzugsgebiet.
Was Mietraching als Gewerbestandort besonders attraktiv macht:
Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit: Die zentrale Lage in einem durch Pendler und Anwohner stark frequentierten Bereich bringt tägliche Laufkundschaft.
Parkplätze im Umfeld: Ausreichend öffentliche Stellplätze in direkter Nähe bieten Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckereien, Ärzte, Metzger, Zahnarzt, Friseur, Tankstelle und weitere Dienstleister befinden sich im Umfeld – ein lebendiges Umfeld, das Kunden anzieht und den Standort belebt.
Eine Bushaltestelle
Zukunftsfähiges Umfeld: Mietraching wächst kontinuierlich – neue Wohnbaugebiete und Betriebe stärken die Nachfrage nach lokalen Angeboten.
Ob Friseur, Kosmetikstudio, Versicherungsbüro, kleines Fachgeschäft oder Showroom – die Standortbedingungen sprechen für sich. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem gut erschlossenen und beliebten Teil von Deggendorf mit Ihrem Geschäft zu etablieren.
Deggendorf Deutschland (94469)
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Ansprechpartner
Frau Julia Meinhardt
Wüstenrot Immobilien Deggendorf
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0177 7870203
Wüstenrot Immobilien Deggendorf
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0177 7870203
julia.meinhardt@wuestenrot.de
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