immobilie1-ID: 31527835 | Anbieter-ID: 15388
*** Helle 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil zum Erstbezug in Plattling ***
850 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Neubauwohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Schnitt und einer modernen Ausstattung. Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein.
Ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerraum und ein... mehr lesen
Ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerraum und ein... mehr lesen
Die Neubauwohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Schnitt und einer modernen Ausstattung. Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein.
Ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil der Vermietung.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnung wird zum Erstbezug vermietet.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 18.02.2025
Baujahr lt. EA: 2024
Endenergiebedarf: 64,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Nah./Fernw. KWK, erneuerbar
Ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil der Vermietung.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnung wird zum Erstbezug vermietet.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 18.02.2025
Baujahr lt. EA: 2024
Endenergiebedarf: 64,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Nah./Fernw. KWK, erneuerbar
Die Neubauwohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Schnitt und einer modernen Ausstattung. Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein.
Ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil der Vermietung.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnung wird zum Erstbezug vermietet.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 18.02.2025
Baujahr lt. EA: 2024
Endenergiebedarf: 64,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Nah./Fernw. KWK, erneuerbar
Ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil der Vermietung.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnung wird zum Erstbezug vermietet.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 18.02.2025
Baujahr lt. EA: 2024
Endenergiebedarf: 64,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Nah./Fernw. KWK, erneuerbar
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_ERNEUERBAR
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn (ICE Bahnhof). Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn (ICE Bahnhof). Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn (ICE Bahnhof). Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn (ICE Bahnhof). Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Plattling Bayern Deutschland (94447)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
Zur Wohnungsbewerbung bitte... mehr lesen
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Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.
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Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
+49(9931) 4234
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
09931 4234
schuster@lerchenberger.com
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