immobilie1-ID: 31652429 | Anbieter-ID: 139553
Wohnen im Herzen des Miteinanders:Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit herrlicher Fernsicht
590 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen barrierefreien und behindertengerechten Zuhause in der Gemeinde Rattiszell, das bezahlbaren Wohnraum mit einem Höchstmaß an Lebensqualität vereint.
Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar.
Sie... mehr lesen
Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar.
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Willkommen in Ihrem neuen barrierefreien und behindertengerechten Zuhause in der Gemeinde Rattiszell, das bezahlbaren Wohnraum mit einem Höchstmaß an Lebensqualität vereint.
Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar.
Sie verfügt über eine kleine aber feine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Genießen Sie die malerische Aussicht, die diese Lage bietet.
Sämtliche LED-Lampen sind bereits eingebaut und gehören zu den Wohnungen.
Durch hochwertige Ausstattung wie Natursteinböden und Massivparkett wird das ansprechende Objekt passend abgerundet.
Die maßgefertigte Küche gehört dem jetzigen Mieter und kann incl. aller Küchengeräte gegen eine Ablöse in Höhe von VB EUR 2.000,00 von diesem abgelöst werden. Gegen eine Betrag von VB EUR 300,00 stehen auch die Regale im Abstellraum, die Garderobe und die Regale im Wohnzimmer zur Ablöse frei. Dies kann im persönlichen Termin jederzeit individuell besprochen werden.
Für den Fall, dass Sie zusätzlichen Komfort wünschen, steht Ihnen die angrenzende Seniorentagesstätte zur Verfügung. Hier können Sie beispielsweise tagsüber einen Notfallpiepser nutzen, falls erforderlich. Dies ist keineswegs verpflichtend, denn unsere Wohnungen sind vollständig unabhängig.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele 8,50 qm
Abstellraum 4,32 qm
Bad 7,68 qm
Wohnen/Essen/Kochen 28,24 qm
Zimmer 1 10,22 qm
Zimmer 2 10,03 qm
Terrasse 1,69 qm (1/4 davon angerechnet)
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete EUR 590,00
Stellplatz EUR 30,00
Nebenkostenvorauszahlung EUR 180,00
Warmmiete EUR 800,00
Es sind bereits sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Kanal, Versicherungen, Müllabfuhr u.s.w.) berücksichtigt. Für den Mieter kommt lediglich Strom und Telefon/Internet hinzu.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar.
Sie verfügt über eine kleine aber feine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Genießen Sie die malerische Aussicht, die diese Lage bietet.
Sämtliche LED-Lampen sind bereits eingebaut und gehören zu den Wohnungen.
Durch hochwertige Ausstattung wie Natursteinböden und Massivparkett wird das ansprechende Objekt passend abgerundet.
Die maßgefertigte Küche gehört dem jetzigen Mieter und kann incl. aller Küchengeräte gegen eine Ablöse in Höhe von VB EUR 2.000,00 von diesem abgelöst werden. Gegen eine Betrag von VB EUR 300,00 stehen auch die Regale im Abstellraum, die Garderobe und die Regale im Wohnzimmer zur Ablöse frei. Dies kann im persönlichen Termin jederzeit individuell besprochen werden.
Für den Fall, dass Sie zusätzlichen Komfort wünschen, steht Ihnen die angrenzende Seniorentagesstätte zur Verfügung. Hier können Sie beispielsweise tagsüber einen Notfallpiepser nutzen, falls erforderlich. Dies ist keineswegs verpflichtend, denn unsere Wohnungen sind vollständig unabhängig.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele 8,50 qm
Abstellraum 4,32 qm
Bad 7,68 qm
Wohnen/Essen/Kochen 28,24 qm
Zimmer 1 10,22 qm
Zimmer 2 10,03 qm
Terrasse 1,69 qm (1/4 davon angerechnet)
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete EUR 590,00
Stellplatz EUR 30,00
Nebenkostenvorauszahlung EUR 180,00
Warmmiete EUR 800,00
Es sind bereits sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Kanal, Versicherungen, Müllabfuhr u.s.w.) berücksichtigt. Für den Mieter kommt lediglich Strom und Telefon/Internet hinzu.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Willkommen in Ihrem neuen barrierefreien und behindertengerechten Zuhause in der Gemeinde Rattiszell, das bezahlbaren Wohnraum mit einem Höchstmaß an Lebensqualität vereint.
Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar.
Sie verfügt über eine kleine aber feine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Genießen Sie die malerische Aussicht, die diese Lage bietet.
Sämtliche LED-Lampen sind bereits eingebaut und gehören zu den Wohnungen.
Durch hochwertige Ausstattung wie Natursteinböden und Massivparkett wird das ansprechende Objekt passend abgerundet.
Die maßgefertigte Küche gehört dem jetzigen Mieter und kann incl. aller Küchengeräte gegen eine Ablöse in Höhe von VB EUR 2.000,00 von diesem abgelöst werden. Gegen eine Betrag von VB EUR 300,00 stehen auch die Regale im Abstellraum, die Garderobe und die Regale im Wohnzimmer zur Ablöse frei. Dies kann im persönlichen Termin jederzeit individuell besprochen werden.
Für den Fall, dass Sie zusätzlichen Komfort wünschen, steht Ihnen die angrenzende Seniorentagesstätte zur Verfügung. Hier können Sie beispielsweise tagsüber einen Notfallpiepser nutzen, falls erforderlich. Dies ist keineswegs verpflichtend, denn unsere Wohnungen sind vollständig unabhängig.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele 8,50 qm
Abstellraum 4,32 qm
Bad 7,68 qm
Wohnen/Essen/Kochen 28,24 qm
Zimmer 1 10,22 qm
Zimmer 2 10,03 qm
Terrasse 1,69 qm (1/4 davon angerechnet)
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete EUR 590,00
Stellplatz EUR 30,00
Nebenkostenvorauszahlung EUR 180,00
Warmmiete EUR 800,00
Es sind bereits sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Kanal, Versicherungen, Müllabfuhr u.s.w.) berücksichtigt. Für den Mieter kommt lediglich Strom und Telefon/Internet hinzu.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar.
Sie verfügt über eine kleine aber feine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Genießen Sie die malerische Aussicht, die diese Lage bietet.
Sämtliche LED-Lampen sind bereits eingebaut und gehören zu den Wohnungen.
Durch hochwertige Ausstattung wie Natursteinböden und Massivparkett wird das ansprechende Objekt passend abgerundet.
Die maßgefertigte Küche gehört dem jetzigen Mieter und kann incl. aller Küchengeräte gegen eine Ablöse in Höhe von VB EUR 2.000,00 von diesem abgelöst werden. Gegen eine Betrag von VB EUR 300,00 stehen auch die Regale im Abstellraum, die Garderobe und die Regale im Wohnzimmer zur Ablöse frei. Dies kann im persönlichen Termin jederzeit individuell besprochen werden.
Für den Fall, dass Sie zusätzlichen Komfort wünschen, steht Ihnen die angrenzende Seniorentagesstätte zur Verfügung. Hier können Sie beispielsweise tagsüber einen Notfallpiepser nutzen, falls erforderlich. Dies ist keineswegs verpflichtend, denn unsere Wohnungen sind vollständig unabhängig.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele 8,50 qm
Abstellraum 4,32 qm
Bad 7,68 qm
Wohnen/Essen/Kochen 28,24 qm
Zimmer 1 10,22 qm
Zimmer 2 10,03 qm
Terrasse 1,69 qm (1/4 davon angerechnet)
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete EUR 590,00
Stellplatz EUR 30,00
Nebenkostenvorauszahlung EUR 180,00
Warmmiete EUR 800,00
Es sind bereits sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Kanal, Versicherungen, Müllabfuhr u.s.w.) berücksichtigt. Für den Mieter kommt lediglich Strom und Telefon/Internet hinzu.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Kosten
-
Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz-Hackschnitzel
Ausstattung
Die gute Breitbandanbindung der Gemeinde Rattiszell ermöglicht schnelles Arbeiten mit dem Internet.
Beheizt wird der Komplex über die benachbarte Hackschnitzelanlage in energie- und umweltschonender Weise.
Die in KfW-55-Standard errichtete Anlage... mehr lesen
Beheizt wird der Komplex über die benachbarte Hackschnitzelanlage in energie- und umweltschonender Weise.
Die in KfW-55-Standard errichtete Anlage... mehr lesen
Die gute Breitbandanbindung der Gemeinde Rattiszell ermöglicht schnelles Arbeiten mit dem Internet.
Beheizt wird der Komplex über die benachbarte Hackschnitzelanlage in energie- und umweltschonender Weise.
Die in KfW-55-Standard errichtete Anlage umfasst insgesamt acht Wohnungen. Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch seine gemütliche Größe aus, sondern vor allem durch seine Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die das Leben bereichern. Durch die unmittelbare Nähe der angrenzenden Seniorentagesstätte, einer Naturheilkundepraxis und einer Praxis für Ergotherapie richtet sich diese Wohnung in erster Linie an reiferes Publikum, das selbständiges Wohnen mit Annehmlichkeiten je nach Bedarf schätzt.
Falls zur Wohngemeinschaft passend, schließt dies allerdings trotzdem keine jüngeren Bewohner aus.
Beheizt wird der Komplex über die benachbarte Hackschnitzelanlage in energie- und umweltschonender Weise.
Die in KfW-55-Standard errichtete Anlage umfasst insgesamt acht Wohnungen. Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch seine gemütliche Größe aus, sondern vor allem durch seine Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die das Leben bereichern. Durch die unmittelbare Nähe der angrenzenden Seniorentagesstätte, einer Naturheilkundepraxis und einer Praxis für Ergotherapie richtet sich diese Wohnung in erster Linie an reiferes Publikum, das selbständiges Wohnen mit Annehmlichkeiten je nach Bedarf schätzt.
Falls zur Wohngemeinschaft passend, schließt dies allerdings trotzdem keine jüngeren Bewohner aus.
Die gute Breitbandanbindung der Gemeinde Rattiszell ermöglicht schnelles Arbeiten mit dem Internet.
Beheizt wird der Komplex über die benachbarte Hackschnitzelanlage in energie- und umweltschonender Weise.
Die in KfW-55-Standard errichtete Anlage umfasst insgesamt acht Wohnungen. Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch seine gemütliche Größe aus, sondern vor allem durch seine Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die das Leben bereichern. Durch die unmittelbare Nähe der angrenzenden Seniorentagesstätte, einer Naturheilkundepraxis und einer Praxis für Ergotherapie richtet sich diese Wohnung in erster Linie an reiferes Publikum, das selbständiges Wohnen mit Annehmlichkeiten je nach Bedarf schätzt.
Falls zur Wohngemeinschaft passend, schließt dies allerdings trotzdem keine jüngeren Bewohner aus.
Beheizt wird der Komplex über die benachbarte Hackschnitzelanlage in energie- und umweltschonender Weise.
Die in KfW-55-Standard errichtete Anlage umfasst insgesamt acht Wohnungen. Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch seine gemütliche Größe aus, sondern vor allem durch seine Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die das Leben bereichern. Durch die unmittelbare Nähe der angrenzenden Seniorentagesstätte, einer Naturheilkundepraxis und einer Praxis für Ergotherapie richtet sich diese Wohnung in erster Linie an reiferes Publikum, das selbständiges Wohnen mit Annehmlichkeiten je nach Bedarf schätzt.
Falls zur Wohngemeinschaft passend, schließt dies allerdings trotzdem keine jüngeren Bewohner aus.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Rattiszell liegt am Kinsachtal am Fuße des Bayerischen Waldes.
Es ist ein beschaulicher ruhiger Ort mit guter Verkehrsanbindung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Grundschule, Kindergarten, Gasthaus....) sind... mehr lesen
Es ist ein beschaulicher ruhiger Ort mit guter Verkehrsanbindung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Grundschule, Kindergarten, Gasthaus....) sind... mehr lesen
Die Gemeinde Rattiszell liegt am Kinsachtal am Fuße des Bayerischen Waldes.
Es ist ein beschaulicher ruhiger Ort mit guter Verkehrsanbindung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Grundschule, Kindergarten, Gasthaus....) sind vorhanden.
Den Einwohnern und Gästen bietet sich eine reizvolle Landschaft.
Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Rattiszell ist sehr gut : an Rattizsell vorbei führt die
Bundesstraße B20, mit unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 3 - Regensburg
- Passau. Die Stadt Straubing erreichen Sie in ca. 15min, Cham in ca. 20 min. Die
Flughäfen München oder Nürnberg sind in ca 1,5 Stunden zu erreichen.
Nähere Infos finden Sie unter: https://rattiszell.de
Es ist ein beschaulicher ruhiger Ort mit guter Verkehrsanbindung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Grundschule, Kindergarten, Gasthaus....) sind vorhanden.
Den Einwohnern und Gästen bietet sich eine reizvolle Landschaft.
Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Rattiszell ist sehr gut : an Rattizsell vorbei führt die
Bundesstraße B20, mit unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 3 - Regensburg
- Passau. Die Stadt Straubing erreichen Sie in ca. 15min, Cham in ca. 20 min. Die
Flughäfen München oder Nürnberg sind in ca 1,5 Stunden zu erreichen.
Nähere Infos finden Sie unter: https://rattiszell.de
Die Gemeinde Rattiszell liegt am Kinsachtal am Fuße des Bayerischen Waldes.
Es ist ein beschaulicher ruhiger Ort mit guter Verkehrsanbindung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Grundschule, Kindergarten, Gasthaus....) sind vorhanden.
Den Einwohnern und Gästen bietet sich eine reizvolle Landschaft.
Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Rattiszell ist sehr gut : an Rattizsell vorbei führt die
Bundesstraße B20, mit unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 3 - Regensburg
- Passau. Die Stadt Straubing erreichen Sie in ca. 15min, Cham in ca. 20 min. Die
Flughäfen München oder Nürnberg sind in ca 1,5 Stunden zu erreichen.
Nähere Infos finden Sie unter: https://rattiszell.de
Es ist ein beschaulicher ruhiger Ort mit guter Verkehrsanbindung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Grundschule, Kindergarten, Gasthaus....) sind vorhanden.
Den Einwohnern und Gästen bietet sich eine reizvolle Landschaft.
Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Rattiszell ist sehr gut : an Rattizsell vorbei führt die
Bundesstraße B20, mit unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 3 - Regensburg
- Passau. Die Stadt Straubing erreichen Sie in ca. 15min, Cham in ca. 20 min. Die
Flughäfen München oder Nürnberg sind in ca 1,5 Stunden zu erreichen.
Nähere Infos finden Sie unter: https://rattiszell.de
Schulstrasse · 94372 · Rattiszell · Deutschland
Sonstiges
Die Gemeinde Rattiszell trägt mit diesem Objekt dazu bei auch Bürgern mit sozial schwierigeren Bedingungen bezahlbaren und ansprechenden Wohnraum zu schaffen.
Ich bitte Sie sich bei Ihrer Anfrage per E-Mail kurz vorzustellen und ein wenig zu Ihrer... mehr lesen
Ich bitte Sie sich bei Ihrer Anfrage per E-Mail kurz vorzustellen und ein wenig zu Ihrer... mehr lesen
Die Gemeinde Rattiszell trägt mit diesem Objekt dazu bei auch Bürgern mit sozial schwierigeren Bedingungen bezahlbaren und ansprechenden Wohnraum zu schaffen.
Ich bitte Sie sich bei Ihrer Anfrage per E-Mail kurz vorzustellen und ein wenig zu Ihrer Lebenssituation Auskunft zu geben ( Grund des Umzugs, Anzahl der einziehenden Personen, Höhe und Art des aktuellen Einkommens usw.). Vielen Dank für Ihre Unterstützung!
Ich bitte Sie sich bei Ihrer Anfrage per E-Mail kurz vorzustellen und ein wenig zu Ihrer Lebenssituation Auskunft zu geben ( Grund des Umzugs, Anzahl der einziehenden Personen, Höhe und Art des aktuellen Einkommens usw.). Vielen Dank für Ihre Unterstützung!
Die Gemeinde Rattiszell trägt mit diesem Objekt dazu bei auch Bürgern mit sozial schwierigeren Bedingungen bezahlbaren und ansprechenden Wohnraum zu schaffen.
Ich bitte Sie sich bei Ihrer Anfrage per E-Mail kurz vorzustellen und ein wenig zu Ihrer Lebenssituation Auskunft zu geben ( Grund des Umzugs, Anzahl der einziehenden Personen, Höhe und Art des aktuellen Einkommens usw.). Vielen Dank für Ihre Unterstützung!
Ich bitte Sie sich bei Ihrer Anfrage per E-Mail kurz vorzustellen und ein wenig zu Ihrer Lebenssituation Auskunft zu geben ( Grund des Umzugs, Anzahl der einziehenden Personen, Höhe und Art des aktuellen Einkommens usw.). Vielen Dank für Ihre Unterstützung!
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Ansprechpartner
Claudia Jachmann
Immobilien Jachmann
Reinbachstrasse 14,
94360 Mitterfels
94360 Mitterfels
Reinbachstrasse 14,
94360 Mitterfels
94360 Mitterfels
+499961942843
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Reinbachstrasse 14,
94360 Mitterfels
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