immobilie1-ID: 31732267 | Anbieter-ID: 143570
Helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette Wohnung
490 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie, die sich in zentraler Lage in Haselbach bei Mitterfels befindet.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76... mehr lesen
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76... mehr lesen
Herzlich willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie, die sich in zentraler Lage in Haselbach bei Mitterfels befindet.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76 Quadratmetern bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchgehend helle und einladende Atmosphäre.
Sie befindet sich im 2.Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und zwei Läden im Erdgeschoss.
Die freundliche Maisonette Wohnung besteht aus Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer und einem offenen Zimmer für Wohnen-Kochen.
Über dem Wohnbereich wurde eine Galerie eingebaut, die einen zusätzlichen Raum für Flexibilität und kreative Einrichtungsideen schafft.
Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung einen besonderen Reiz.
Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen neuen Geräten wie einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einem Ofen ausgestattet, um den Ansprüchen an zeitgemäßen Komfort gerecht zu werden.
Es besteht die Möglichkeit eben diese eingebaute Küche und teilweise in der Wohnung verbleibende Lampen zu einem günstigen Preis von EUR 1.100,00 abzulösen.
Geheizt wir mit Öl.
Ein abschließbares Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche mit separaten Zählern den Alltag erleichtert.
Ein oberirdischer Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele: ca. 9,50 qm
Bad: ca.6,80 qm
Schlafen: ca. 13,80 qm
Kind: ca. 8,80 qm
Wohnen-Essen: ca. 37,80 qm
Galerie: ca. 15,00 qm (wurden nicht in der Wohnfläche angesetzt)
Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung und erhebt keinen Anspruch auf detailgetreue Richtigkeit.
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete: EUR 490,00
Stellplatz EUR 20,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
Warmmiete: EUR 660,00
Für den Mieter kommen noch Strom und Internet/Telefon hinzu.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76 Quadratmetern bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchgehend helle und einladende Atmosphäre.
Sie befindet sich im 2.Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und zwei Läden im Erdgeschoss.
Die freundliche Maisonette Wohnung besteht aus Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer und einem offenen Zimmer für Wohnen-Kochen.
Über dem Wohnbereich wurde eine Galerie eingebaut, die einen zusätzlichen Raum für Flexibilität und kreative Einrichtungsideen schafft.
Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung einen besonderen Reiz.
Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen neuen Geräten wie einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einem Ofen ausgestattet, um den Ansprüchen an zeitgemäßen Komfort gerecht zu werden.
Es besteht die Möglichkeit eben diese eingebaute Küche und teilweise in der Wohnung verbleibende Lampen zu einem günstigen Preis von EUR 1.100,00 abzulösen.
Geheizt wir mit Öl.
Ein abschließbares Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche mit separaten Zählern den Alltag erleichtert.
Ein oberirdischer Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele: ca. 9,50 qm
Bad: ca.6,80 qm
Schlafen: ca. 13,80 qm
Kind: ca. 8,80 qm
Wohnen-Essen: ca. 37,80 qm
Galerie: ca. 15,00 qm (wurden nicht in der Wohnfläche angesetzt)
Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung und erhebt keinen Anspruch auf detailgetreue Richtigkeit.
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete: EUR 490,00
Stellplatz EUR 20,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
Warmmiete: EUR 660,00
Für den Mieter kommen noch Strom und Internet/Telefon hinzu.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzlich willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie, die sich in zentraler Lage in Haselbach bei Mitterfels befindet.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76 Quadratmetern bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchgehend helle und einladende Atmosphäre.
Sie befindet sich im 2.Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und zwei Läden im Erdgeschoss.
Die freundliche Maisonette Wohnung besteht aus Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer und einem offenen Zimmer für Wohnen-Kochen.
Über dem Wohnbereich wurde eine Galerie eingebaut, die einen zusätzlichen Raum für Flexibilität und kreative Einrichtungsideen schafft.
Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung einen besonderen Reiz.
Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen neuen Geräten wie einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einem Ofen ausgestattet, um den Ansprüchen an zeitgemäßen Komfort gerecht zu werden.
Es besteht die Möglichkeit eben diese eingebaute Küche und teilweise in der Wohnung verbleibende Lampen zu einem günstigen Preis von EUR 1.100,00 abzulösen.
Geheizt wir mit Öl.
Ein abschließbares Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche mit separaten Zählern den Alltag erleichtert.
Ein oberirdischer Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele: ca. 9,50 qm
Bad: ca.6,80 qm
Schlafen: ca. 13,80 qm
Kind: ca. 8,80 qm
Wohnen-Essen: ca. 37,80 qm
Galerie: ca. 15,00 qm (wurden nicht in der Wohnfläche angesetzt)
Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung und erhebt keinen Anspruch auf detailgetreue Richtigkeit.
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete: EUR 490,00
Stellplatz EUR 20,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
Warmmiete: EUR 660,00
Für den Mieter kommen noch Strom und Internet/Telefon hinzu.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2025 zur Verfügung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76 Quadratmetern bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchgehend helle und einladende Atmosphäre.
Sie befindet sich im 2.Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und zwei Läden im Erdgeschoss.
Die freundliche Maisonette Wohnung besteht aus Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer und einem offenen Zimmer für Wohnen-Kochen.
Über dem Wohnbereich wurde eine Galerie eingebaut, die einen zusätzlichen Raum für Flexibilität und kreative Einrichtungsideen schafft.
Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung einen besonderen Reiz.
Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen neuen Geräten wie einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einem Ofen ausgestattet, um den Ansprüchen an zeitgemäßen Komfort gerecht zu werden.
Es besteht die Möglichkeit eben diese eingebaute Küche und teilweise in der Wohnung verbleibende Lampen zu einem günstigen Preis von EUR 1.100,00 abzulösen.
Geheizt wir mit Öl.
Ein abschließbares Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche mit separaten Zählern den Alltag erleichtert.
Ein oberirdischer Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Diele: ca. 9,50 qm
Bad: ca.6,80 qm
Schlafen: ca. 13,80 qm
Kind: ca. 8,80 qm
Wohnen-Essen: ca. 37,80 qm
Galerie: ca. 15,00 qm (wurden nicht in der Wohnfläche angesetzt)
Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung und erhebt keinen Anspruch auf detailgetreue Richtigkeit.
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete: EUR 490,00
Stellplatz EUR 20,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
Warmmiete: EUR 660,00
Für den Mieter kommen noch Strom und Internet/Telefon hinzu.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten660 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.470 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in der kleinen aber feinen Gemeinde Haselbach.
Dort gibt es neben Kinderkrippe und Kindergarten eine Grundschule, eine Tankstelle, einen Bäcker
und auch einen kleinen Lebensmittelladen.
Der cirka zwei Kilometer entfernte... mehr lesen
Dort gibt es neben Kinderkrippe und Kindergarten eine Grundschule, eine Tankstelle, einen Bäcker
und auch einen kleinen Lebensmittelladen.
Der cirka zwei Kilometer entfernte... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der kleinen aber feinen Gemeinde Haselbach.
Dort gibt es neben Kinderkrippe und Kindergarten eine Grundschule, eine Tankstelle, einen Bäcker
und auch einen kleinen Lebensmittelladen.
Der cirka zwei Kilometer entfernte Luftkurort Mitterfels bietet hohe Lebensqualität mit einem
zentralen Netz aller Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die gute Infrastruktur ist eine optimale Voraussetzung zum entspannten Leben und Arbeiten.
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.) zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und
Regensburg (ca. 40 km - 30 Min.) sowie der 1 ¼Stunden entfernte Flughafen München bieten eine
überdurchschnittliche Verkehrsanbindung.
Nicht nur kulturelle Angebote, sondern auch eine Bücherei, Kirchen beider Konfessionen sowie
verschiedenste Vereine sind hier vertreten. Im Sommer sorgt das örtliche Panoramafreibad für
Erfrischung. Der Wocheneinkauf kann in zwei naheliegenden Supermärkten erledigt werden. Auch
Metzger, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Banken, Gasthöfe, Physiotherapiepraxis, eine Tankstelle - all
das ist hier vorhanden.
Dort gibt es neben Kinderkrippe und Kindergarten eine Grundschule, eine Tankstelle, einen Bäcker
und auch einen kleinen Lebensmittelladen.
Der cirka zwei Kilometer entfernte Luftkurort Mitterfels bietet hohe Lebensqualität mit einem
zentralen Netz aller Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die gute Infrastruktur ist eine optimale Voraussetzung zum entspannten Leben und Arbeiten.
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.) zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und
Regensburg (ca. 40 km - 30 Min.) sowie der 1 ¼Stunden entfernte Flughafen München bieten eine
überdurchschnittliche Verkehrsanbindung.
Nicht nur kulturelle Angebote, sondern auch eine Bücherei, Kirchen beider Konfessionen sowie
verschiedenste Vereine sind hier vertreten. Im Sommer sorgt das örtliche Panoramafreibad für
Erfrischung. Der Wocheneinkauf kann in zwei naheliegenden Supermärkten erledigt werden. Auch
Metzger, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Banken, Gasthöfe, Physiotherapiepraxis, eine Tankstelle - all
das ist hier vorhanden.
Das Objekt befindet sich in der kleinen aber feinen Gemeinde Haselbach.
Dort gibt es neben Kinderkrippe und Kindergarten eine Grundschule, eine Tankstelle, einen Bäcker
und auch einen kleinen Lebensmittelladen.
Der cirka zwei Kilometer entfernte Luftkurort Mitterfels bietet hohe Lebensqualität mit einem
zentralen Netz aller Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die gute Infrastruktur ist eine optimale Voraussetzung zum entspannten Leben und Arbeiten.
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.) zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und
Regensburg (ca. 40 km - 30 Min.) sowie der 1 ¼Stunden entfernte Flughafen München bieten eine
überdurchschnittliche Verkehrsanbindung.
Nicht nur kulturelle Angebote, sondern auch eine Bücherei, Kirchen beider Konfessionen sowie
verschiedenste Vereine sind hier vertreten. Im Sommer sorgt das örtliche Panoramafreibad für
Erfrischung. Der Wocheneinkauf kann in zwei naheliegenden Supermärkten erledigt werden. Auch
Metzger, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Banken, Gasthöfe, Physiotherapiepraxis, eine Tankstelle - all
das ist hier vorhanden.
Dort gibt es neben Kinderkrippe und Kindergarten eine Grundschule, eine Tankstelle, einen Bäcker
und auch einen kleinen Lebensmittelladen.
Der cirka zwei Kilometer entfernte Luftkurort Mitterfels bietet hohe Lebensqualität mit einem
zentralen Netz aller Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die gute Infrastruktur ist eine optimale Voraussetzung zum entspannten Leben und Arbeiten.
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.) zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und
Regensburg (ca. 40 km - 30 Min.) sowie der 1 ¼Stunden entfernte Flughafen München bieten eine
überdurchschnittliche Verkehrsanbindung.
Nicht nur kulturelle Angebote, sondern auch eine Bücherei, Kirchen beider Konfessionen sowie
verschiedenste Vereine sind hier vertreten. Im Sommer sorgt das örtliche Panoramafreibad für
Erfrischung. Der Wocheneinkauf kann in zwei naheliegenden Supermärkten erledigt werden. Auch
Metzger, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Banken, Gasthöfe, Physiotherapiepraxis, eine Tankstelle - all
das ist hier vorhanden.
Straubinger Str. · 94354 · Haselbach · Deutschland
Sonstiges
Leider sind Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet.
Der Eigentümer wünscht sich Mieter, die die Miete selber aufbringen können und nicht durch
Sozialleistungen oder Job-Center erbracht wird. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ich bitte Sie, sich bei... mehr lesen
Der Eigentümer wünscht sich Mieter, die die Miete selber aufbringen können und nicht durch
Sozialleistungen oder Job-Center erbracht wird. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ich bitte Sie, sich bei... mehr lesen
Leider sind Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet.
Der Eigentümer wünscht sich Mieter, die die Miete selber aufbringen können und nicht durch
Sozialleistungen oder Job-Center erbracht wird. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ich bitte Sie, sich bei der Kontaktaufnahme kurz vorzustellen. Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs, berufliche Situation u.s.w.
Aufgrund der Menge an Anfragen ist damit eine schnellere Abwicklung gewährleistet.
Vielen Dank.
Der Eigentümer wünscht sich Mieter, die die Miete selber aufbringen können und nicht durch
Sozialleistungen oder Job-Center erbracht wird. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ich bitte Sie, sich bei der Kontaktaufnahme kurz vorzustellen. Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs, berufliche Situation u.s.w.
Aufgrund der Menge an Anfragen ist damit eine schnellere Abwicklung gewährleistet.
Vielen Dank.
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Der Eigentümer wünscht sich Mieter, die die Miete selber aufbringen können und nicht durch
Sozialleistungen oder Job-Center erbracht wird. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ich bitte Sie, sich bei der Kontaktaufnahme kurz vorzustellen. Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs, berufliche Situation u.s.w.
Aufgrund der Menge an Anfragen ist damit eine schnellere Abwicklung gewährleistet.
Vielen Dank.
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Vielen Dank.
Ansprechpartner
Claudia Jachmann
Immobilien Jachmann
Reinbachstrasse 14,
94360 Mitterfels
94360 Mitterfels
Reinbachstrasse 14,
94360 Mitterfels
94360 Mitterfels
+499961942843
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Reinbachstrasse 14,
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